Именно так.

Нормальная, но надежнее открыть вклад и на него перечислить, банку разницы нет на карточный счёт перечислять или на счёт вклада, а вам спокойнее, что реквизиты карты с немаленькой суммой не будут светиться нигде
И по поводу снятия со счета уточните, может быть комиссия от банка

а сберкнижка подойдет?

Нам риэлтор тж сказала, что лучше вклад открывать, а ни счет.

Добавлено спустя 7 минут 12 секунд:
Девочки, кто-нибудь сталкивался с таким, что подписали договор с агентством от том, что квартиру покупаете, а продавец при подписании не присутствовал, сказал, что позже сам появится и подпишет, тк очень занятой. Сейчас он так и не появился, а квартиру так и продолжает продавать другое агенство и уже за более высокую сумму. Мы внесли аванс и деньги за оформление док-ов. Как быть в такой ситуации?

Platinoid
Веселый занятой товарищ=((( а кто вместо него плдписывал? на сделке-то он обещает быть? аванс агентам отдали?мне кажется, вам кровушку еще попьет этот товарищ, которого вы даже в глаза не видели.

Аванс отдали , но такое ощущение, что они передумали за эту цену продавать и решили за большую. Там вообще сейчас все непонятно.

Добавлено спустя 12 минут 47 секунд:
Плохо я читала, что надо настаивать, чтобы продавец присутствовал при подписании договора и передаче аванса за квартиру.

Platinoid
Ну ладно вы. Не пугайтесь сразу прям так. Мы когда покупали квартиру, продавца увидели только на сделке. До этого вносили аванс двумя частями по 50тыр не видя его. Все прошло успешно ттт

Хорошо если у нас также будет

Ваше Агенство убрало объявление то?
Мое например нет. Так и ушло в архив. А от другого висело на 100 тыр, дороже еще и поднималось каждый день. Так что это не показатель подвоха

Убрали. Время покажет, что будет дальше.

Девочки, как лучше продавать квартиру? Самим или через агентство? Опыта нет Все документы у меня есть. Все выписаны. Хоть завтра оформлять можно. Кв перешла по наследству, там есть задолженость по ком.платежам. 3 года после получения её не прошло. Но я знаю, если сумму указать в документах 1млн то налог не взымается . Знакомая вообще говорит выстави объявление, договорись с покупателем и оформи как дарственную. покупатель тогда не переплатит за квартиру и я не буду ждать когда она продастся с наценкой агентства посоветуйте что-нибудь

Можете попасть под 170 статью ГК РФ, данная сделка может быть признана притворной и,как следствие, ничтожной. Судебную практику по Приморью не изучала, но рисковать бы не стала на месте покупателя.

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Fata_Morgana
Ну и выставляйте ее на продажу. Не звоните никаким агентствам. Либо сами притащат покупателя и сами с него скои комиссии возьмут, либо покупатель сам вас найдет, а как будете оформлять, сам и и договоритесь.

я бы так и сделала...

По каким основания? Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему выбору - продать, подарить, обменять,в чем сделка-дарение будет нелигитимной по сравнению с куплей-продажей?

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:

Дайте объявление с пометкой - агентам беспокоить только при наличии покупателя.
Как вариант- найдите сами на ваше "богатство" в виде свежего наследства с миллионом в дкп и с долгом по коммуналке реального покупателя .....
Я бы советовала от такой квартиры бежать дальше, чем видеть... Что с дарением, что с куплей-продажей...

Crystallina
+1
Fata_Morgana
Дарение не между близкими родственниками облагается не меньшим налогом. кому это дарение будет удобнее еще вопрос. Налог придется платить одареваемому ну покупателю короче...

В том, что здесь сделкой дарения планируется уход от налоообложения. Фактически прикрывается сделка купли-продажи. Вопрос в том, прочухает это налоговая или нет. Если б сделка совершалась между родственниками, то подозрений меньше. А если покупец прожженый окажется и провернет все так, что и денег Fata_Morgana не увидит?

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

Да найдутся такие, думаю. Только их предложение цены вряд ли понравится Fata_Morgana

Дарение между неродственниками облагается не меньшим налогом, чем купля-продажа до 3 лет, а именно 13%, причем срок владения наследованным имуществом роли не играет. Соглашусь с вами в варианте притворной сделки, лишь в том случае, если гдето всплывет расписка "продавца".

Crystallina
В-общем, оформление сделки в виде дарения не увеличивает шансы на появление реального покупателя

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

а она всплывет, когда покупатель узнает, что ему еще налог впаяют

А покупателю за что налог "впаяют"?

А что прям долг за комуналку такая беда? его гасят в счёт задатка, делов-то? задаток оформить нотариально и всё. в агентстве сказали тоже самое. просто они делают +100кусков к стоимости. мне покупателя жалко, не у всех 100 тыр лишние
всё-таки дам объявление сама, с пометкой для агентств, чтоб при реальном покупателе обращались.
всем спасибо
но вот про "богатство в виде наследства" было чуток неприятно на мои деньги эта квартира изначально и покупалась, потому для меня эт не бонус, но было б приятно