а их когда-то было не навалом? ) что осенью будет?

Наверно ,смотря кого какие квартиры интересуют.я замечаю,что с конца осени и до мая активно продаются квартиры.и много выставляется,и быстро расхватывают.в мае начинается застой.это мои набдения.я не все квартиры мониторю)

Мы покупали квартиры по осени(сент,окт),либо перед летом.И таки да,летом в этом плане затишье.

Девочки, действительно стоит ждать осени и чего-то новенького на рынке? Каждый день смотрю фарпост и одно и тж. Ничего нового.

Platinoid
новенькое будет на рынке жилья, если ипотеки перекроют!
люди совсем разучились копить деньги.

А как это взаимосвязано?

Муравей-Локи
Кто ш ево купит (с) если ипотеки не будет?

Crystallina
воот! я ж про что

Ну почему копить разучились.лучше уж ипотека,чем съем. Я друзей поддерживаю,когда решают взять ипотеку.

Мы свою квартиру купили летом и еще 3 друзей купила летом ! Не вижу связи?!
А вот по поводу накопить! Как растут цены на квартиры ни каких ориентиров в накоплении не хватит!
У нас первоначальный была 80% и не хватало миллиона! Расплатились за год , а квартира за это время выроста на полмиллиончика! А за 3 года на свыше миллиона!
Так Слава Богу что ипотеку получилось взять.!!!а то и копить и снимать и детей растить!
Лучше уж ипотека!

Новых предложений в интересующей меня группе действительно немного. Интереснее то, что годами продается одно и то же или по неизменной цене, или по прогрессивно растущей. Продавцы боятся, что кто-нибудь всё-таки купит их квартиру и оттого повышают цену? Недавно на просмотре вообще риэлтор удивила: за полгода продажи квартиры я была третьей пришедшей на просмотр. При этом торга нет. Квартира стоит пустая, платятся коммунальные платежи, и инфляция сама потихоньку снижает реальную стоимость недвижимости.

маря
А я свою последнюю в декабре))) никакой связи с сезоном! Кому надо покупает тогда, когда ему надо!

Сейчас начнется "а я летом,а я зимой,а соседка тёэтя Люба осенью")))) просто ,когда мониторишь определенный вид квартир,то каждый год видишь волны активности в определенное время.

А сами риэлторы что говорят? Мне моя объясняла, что сезонный всплеск покупок недвижимости приходится на апрель, в мае эта тенденция некоторое время держится и постепенно идёт на убыль. К лету всё успокаивается.
Это не значит, что летом не покупают, летом покупают, но реже.

Наденька89
я мониторю в своем районе уже лет 5))) никакой сезонности нет! если цена (доки и т.д. условия) подходит для покупки-уходит, нет-висит

Мы квартиру на Карла Либкнехта смотрели в марте. Риэлтор утверждал, что ходят косяками смотреть. Мол быстрее вносите аванс, а то уведут Спросили про торг, сказала посоветуется с хозяином. Итог сбросили 70 000 и ответ был таков, что если до конца марта не продадут, то поднимут цену, мол такая цена только до конца месяца Итог, на дворе июнь месяц. Квартира стоит пустая и всё еще продается. Цена снижена не на 70 000, а на 270 000.

Конечно и летом квартиры продаются, никто не спорит. Просто осенью и весной больше квартир выставляется на продажу. В следствии этого, больше конкуренции и есть возможность поторговаться. Бывают срочные продажи, когда людям быстро уехать надо, цена меньше, а другой продавец уже будет ориентироваться на эту цену, и сильно стоимость своей не будет завышать.

прошу совета, какая реальная цена аналогичной квартиры (в этом же доме) без ремонта (в бабушкином состоянии), из ремонта только лоджия под ключ и трубы заменены.
Просто думаю за сколько свою выставлять, но на такую цену явно не ориентироваться http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 43323.html

dusik
Чтобы продать 3,0 если не к спеху - 3,5 и смотреть на интерес, субъективно)

dusik
мир сошел с ума?! или сейчас и правда такие цены (приближены к таким)???
ставьте меньше-будите конкурентны с этой квартирой