Не знаю как тему обозвать, ситуация в следующем.
Пошел муж в офис ЖСК за квартиру платить, в квитках всегда почему то было указано, что количество проживающих в квартире - 2 человека, хотя мы оба зарегистрированы по другому адресу. А тут кассирша вместо 400 рублей за воду бурет 600 мотивируя тем, что она узнала, что у нас ребенок родился и нас соответственно живет 3 человека. Как еще одного нашего ребенка не углядели не понятно .

Интересно прово ли в данной ситуации ЖСК? Так скоро за гостей плату будут брать.

PS дом не здан, горячей воды нет, все платежи платим в офисе ЖСК по их тарифам, регистрацию можно сделать только временную).

это"любимое" 88?

Точно, тоже оттуда?

ага. с нас стали требовать с августа платежи, недавно мужу квитки дали. Щас вот пытаемся понять, на сколько они вправе это делать, чем руководтсвуются

а почему Вы платите в ЖСК, это же жилищно строительный кооператив, это же не ТСЖ-товарищество собственников жилья. Вы что с ними договор на обслуживание заключали, у них в уставе есть такие полномочия, я вообще бы ничего не платила, дом не сдан). А цифры 400 с 2 человек за воду из каких расчетов составлено? Документы о праве собственности на квартиру есть?

Мама37
в новый Устав гляну завтра, там муж говорит пункт о содержании мест общего пользования внесли. Дом наш не сдан, т.к. ещене все секции достроены. А про воду мне тоже интересно, т.к. с нас пока не берут, потому что мы еще и ремонт толком не делаем, а в некоторых квартирах в нашей секции живут вовсю и вроде они платят

Petra
дом можно сдавать и посекционно

Живем вот так уже лет 5, документов на квартиру нет, кроме справки ЖСК о выплаченном пае. Естественно с ЖСК никто договор на обслуживание не заключал. По поводу сдачи дома постоянно председатель кормит завтраками, но понятно. что ему очень выгодно не сдавать дом. Можно нехило воровать на отоплении (свои бойлеры на солярке), да и на всем остальном. Тарифы не понятно откуда беруться.
Я так поняла, что Вы человек сведущий в квартирных вопросах, проконсультируйте, есть ли законы которые регламентировали бы такую ситуацию.
Сегодня был прикол, зашла с вопросом в ЖСК по поводу установки счетчиков на холодную воду, на что мне ответили, что счетчики устанавливать нельзя . Почему нельзя ответить не смогли. Нельзя и все . Вот так дела и делаются в нашем ЖСК.

Kisanna
5 лет, ничего себе. Да можно вообще не платить, они не смогу с Вас взыскать да же в судебном порядке. Пока дом не сдан у них договор по воде и отоплению с такими организациями по самой минимальной цене заключен, а берут с Вас за каждого проживающего (разницу себе в карман), надо попросить расчет тарифа. По этому и счетчики ставить нельзя. А вообще пусть письменно Вам отвечают на Ваши вопросы. Интересно за свет Вы то же им платите в кассу?

Мама37
За все платим им в кассу. Если задерживаешь квартлату, то отключают свет. На письменные запросы не отвечают. Им все фиолетово. Чувствуют полнейшую безнаказанность. Кстати, мне говорили, что тарифы у нас такие высокие, т.к. они за все платят как юр. лицо.

а мы теперь толко письменно с председателем и общаемся, т. к его слова впустую

Petra
А как организационно выглядит Ваше письменное общение? Вы заказные письма отправляете или как?

А мне интересно откуда такой тариф? Обоснование у них попросить можно? Или цифры с потолка - вот так хочется?
Живем в новом доме, где создано ТСЖ,горячей воды нет в принципе, поэтому расход воды приличный (воду сильно не экономим), стоят счетчики. Сейчас специально посмотрела за прошлый месяц - 297,0р.

Kisanna
нет, муж лично приносит (все равно ж съездить посмтреть что да как там), там отметку ставят, а потом уже приходят письма от ЖСК.

В суд!!!

С какой формулировкой искового заявления?

А на кого в суд? на ЖСК? но мы же и есть этот самый кооператив. Или на правление подавать? но скорее всего надо нам чаще мучить председателя по отчетности правления перед пайщиками, а то расходы совсем не прозрачны

Для начала: кто выставляет счета-квитанции? Посмотрите на самой квитанции.
И еще: запомните счета за воду и канализацию выставляются на количество прописанных человек,а не проживающих.

На счетах написано только ЖСК-88. В квартире вообще никто не прописан. Есть только справка, что муж выплатил пай.

Если в квартире никто не прописан, вам необходимо написать заявление в трех экземплярах (одно им, два себе, обязательно зарегистрировать) в ЖСК-88 о том чтобы Вам дали письменый ответ (в установленные законом сроки) на каких основаниях вам выставляются счета и из какого расчета происходит начисление. Если в течение 10 дней вы не получите ответ пишите повторно.
Оплачееные квитанции сохраняйте. Но пока оплату больше не производите. (электроэнергию оплачивайте, она надеюсь по счетчику?)
Подождем ответных действий и посмотрим что дальше делать...