Потрогайте стены, не должны быть ледяными.
Посмотрите в чем ходят хозяева, хотя это косвенный признак (может они мерзляки), хорошо, если будут дети, посмотрите как они будут одеты.
Проверьте наличие обогревателя, хотя это тоже не основной показатель. У нас жара дома, ляль в трусах ползал всю зиму, а вот на момент отключения отопления как раз припасен обогреватель.
Спросите соседей по стояку.
Посмотрите, есть ли утепленные квартиры, в т.ч. с торца здания.
Старые окна - не есть хорошо, через них холод хорошо проникает внутрь. Проверьте, сквозят они или нет.
Загляните в углы около шкафов, за телевизором, шторами, диваном, около плинтусов, если есть грибок - стена промерзает.

все решаемо. наша квартира в толстенном кирпичном доме, все стены окружают 6ти метровые лоджии, а 1 стена нет, она промерзала, сейчас услуги по утеплению стены 1500-2000рэ за 1 м кв, нам делали сообща тсж, так вот в нашей квартире зимой +31, окна на лоджиях раскрыты, батареи в 2х комнатах из 3х отключены. когда делали капитальный ремонт, строители снимали батареи и одели только перед сдачей квартиры, иначе делать бы пришлось в трусах.
Лучше всего соседи и бабушки у подъезда, если имеются.
в крайнем случае теплый пол можно частично закатать под ламинат или линолеум.

Объявление уже удалено.

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:
natie77
Согласна, все решаемо, но anitra писала, что они ограничены в финансах. И если можно найти кв пусть на том же 1-ом этаже, но без необходимости утеплять, то нужно выбирать как раз такой вариант. Да и продать потом легче будет.

согласна, да и 1й этаж, на мой взгляд, лучше последнего.

natie77 смотря какой последний, если последний с техэтажом, то лучше последний, чем первый.

возможно, но в объявления иногда врут про наличие тех этажа, например, в 125 серии, там только лифтовая будка. и опять же , смотря, какой 1й, если на Харьковской на 1м этаже даже море/залив видно, то на Бурачка, хоть по цоколю 2й, то там косогор перед носом.

natie77 так легко проверить наличие техэтажа, дома с ним даже чисто визуально выглядят иначе и на последнем этаже видне люк для захода на техэтаж, он отдельно от лифтовой. По крайней мере в домах 83-й серии именно так, за другие не скажу.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
У меня раньше друзья на первом этаже жили в хрущевке, это была засада, когда друг нам рассказывал как он с туалета буквально черпал чужие фекалии, т.к. у кого то там что-то засорилось и все ползло у него через верх, то я уже тогда решила, что первый этаж (по крайней мере в стариных хрущевках) не для нас
Хотя есть вполне себе хорошие верхние этажи.

Ну опять же все относительно, смотря куда окна выходят. У сестры кв на Харьковской на 3-м этаже. Живописный вид на косогор из окна открывается

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

какая прэлесть... скажу мужу, а то он что-то с подозрительной теплотой дышит в сторону хрущей и первых этажей

Не понимаю почему так все против последнего этажа. Всю жизнь прожила на последнем этаже, риск, что тебя затопят соседи равен нулю, никто по голове не скачет. Мне наоборот нравится. Впервые в жизни потекла крыша прошлой осенью. Удалось справиться своими силами.
Первый этаж это действительно не очень, много посторонних звуков с улицы, решетки, отсутствие балкона, риск быть обворованным выше, ну и подвал конечно.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Опять таки на первом этаже чаще всего света в квартиру меньше поступает, а на последнем больше)))

Вспомнилось...

а еще куча живности с улицы - мы когда жили на первом этаже, с видом на кусты - бабочки, муравьи, жуки, как в тех кустах и жили А еще коты которые приходили сожрать еду наших котов
Курящие школьники под окнами из соседней школы и весь дым в квартиру.


+1

У меня родители живут на первом этаже всю жизнь. Единственный большой минус - в квартире мало света. Риск быть обворованным и решетки на окнах решаются путем установки сигнализации. Балкон есть во многих домах и на первом этаже тоже. Посторонние звуки прекрасно слышатся и на втором и на третьем и на пятом этаже, разницы особой нет. Подвал всегда закрыт и никаких проблем с ним нет. Вот света, да, мало, но это тоже, наверное, зависит от дома.

У нас квартира на последнем 5-ом этаже и когда мой ребенок начинает беситься и бегать по квартире мне искренне жаль своих соседей снизу.. Именно отсутствие соседей сверху самый большой плюс таких квартир.

Я вот первый этаж не рассматриваю совсем. открываю объявление и видя "1 этаж" сразу же закрываю.
Я бы и опять поселилась в квартире на последнем этаже, но беда в том, что с хорошими планировками в основном высокие дома...этажностью от 9 до 14. А у меня фобия....боюсь жить выше 6-7 этажа((

у меня тоже родители на 1м живут - один балкон + одна лоджия. С подвалом проблем нет...
но света маловато, балкон утеплили и сделали продолжением зала- стало намного светлее
очень раздражает звук домофона и хлопание подъездной двери

http://vladivostok.farpost.ru/prodam-3-h-komnatnuju-kvartiru-21565640.html понравилась квартирка...и цена вполне разумна. вид шикарный, но блин как подумаю как это высоко...Ведь случись чего спастись шансов нет. Ну это уже мои тараканы...куда б их деть

Что то совмещённый санузел совсем крохотный судя по фото.

iloqipoli
симпатичная квартирка, если район устраивает, то почему бы и нет, правда 56 м для 3шки нууу очень с натягом

я вот тоже не могу найти по фото где в этой квартире стиралка стоит.. с/у действительно маловат(( Но еще больше меня смущает маслянный радиатор на одной их фоток.

iloqipoli
я даже не поняла на каком этаже квартира.
и дом то не слишком высотный...я больше бы боялась квартир с решетками на окнах

Скажите зачееееем здесь парная?
http://vladivostok.farpost.ru/1-kom-kv- ... 32102.html