Sniks

Дмитрий вчера пояснил, что это вл.ру накосячил, когда лесной квартал подавал сведения про другой строящийся дом, у которого как раз сдача во 2 квартале 14 года.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Уже у двух домов изменили:-)

Добавлено спустя 21 минуту 20 секунд:
Sniks

я в Консультанте нашла только одну формулу для расчета неустойки в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта: Н=Ц×1/300×2×С×Д, где Н -размер неустойки, Ц - цена договора, С - ставка рефинансирования, Д -количество дней просрочки.. Посмотрела ряд решений суда по подобным делам, не нашла делений на количество дней в году..

Yulichka
1/300 ставки рефинансирования не применяется для расчета неустойки по ставке рефинансирования. 1/300 ставки применяется для расчета пеней по неуплате налогов и сборов.Если в договоре не оговорены напрямую проценты за пользование чужими денежными средствами и не оговорено количество дней в году (например, год- один календарный год, месяц- один календарный месяц) то применяется вышеуказанная формула и количество дней в году и месяце, равное 360 и 30 дней соответственно. Расчет неустойки и задолженности по ставке ЦБ РФ производится по формуле, которая отличается от формулы расчета пеней и выглядит следующим образом:
Задолженность = (Сумма х Количество Дней х Ставка Рефинансирования)/ 360.

Хотя могут посчитать и так и эдак, надо узнать у ЛК, как они считают.

Sniks

наверняка у них спрашивать бесполезно:-) ну посмотрим, я в этом не спец конечно, просто написала как я это все понимаю:-)
Кстати, я вчера спрашивала по поводу того, что нас не уведомляют о переносе сроков, в офисе сказали, что они никаких уведомлений и доп соглашений делать не планируют, мол, ну мы же с вами договоримся..

Ага, щазззз, как только подпишу акт приема передачи, сразу пишу претензию на возмещение неустойки, возмещение понесенных расходов на аренду жилья и компенсацию морального вреда.

Кстати, ЛК будет выгоднее выплатить неустойку по претензиям без привлечения в суд, иначе "В случае оставления застойщиком без удовлетоврения в добровольном порядке ваших требований о выплате неустойки, в суде вы сможете также просить взыскать в вашу пользу штраф в размере 50%."

Странно всё это... Вроде ЛК больше ничего (кроме Луговой не строит)... а там срок сдачи точно не 2 кв 2014г.
И, кстати, точно Sniks заметил - у дома 18А так и остался срок 2 кв 2014г.
Однако...

Ребята, дом сдан! Об этом сообщил Константин из инициативной группы, скоро будет сообщение в эл ящике.

Akvarel
Да ладно!!!!!
Это 18 (57Ф) или 18А (57Т)... или оба?

Shy

про другой дом - это сказали в Пограничном они еще строят, где сдача 2 квартал.

по поводу дома 18а вот снова зашла на вл.ру -4 квартал 2013. а ниже уже, по столетию 84а, как раз 2 квартал 2014. так что вроде все правильно.

Добавлено спустя 43 секунды:
Akvarel

ооооо ничего себе:-) прям не верю глазам своим:-) ехуууу:-)

Shy
Я очень рада! Жаль что не знаю всех подробностей! Константин возьмет сканы документов в ЛК ...

Константин из Ф, но думаю , оба дома!)

Akvarel

сейчас в ЛК сказали что не сданы дома, но получено разрешение на ввод в эксплуатацию до 20 января

Akvarel
А откуда информация?
Юлия, блиииинннн... жаль.... только порадовалась....

Инициативная группа - Константин

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:


Ну вот, я подробности эти плохо понимаю!...

Yulichka

Вы немного не там смотрите, зайдите внутрь или перейдите по ссылке http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartments/russkay18a/884

Akvarel

да я тоже не особо:-) спросила что это значит, сказали, что была комиссия, дома приняли:-) но пока еще не сдача домов, а только получены разрешения на ввод в эксплуатацию до 20 января, значит, однозначно в этот срок будет сдача:-)

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Sniks

блин, ну да:-) а я упорно на главной странице смотрю:-) ну вроде уже хоть понятно, что это ошибка.. будем верить:-)

Блин, товарищи-соседи... скорей бы уже!

Всё ж приятно
Меня удивляет как эти комиссии дома без воды принимают? Уверены, что все трубы герметичны?

Ну тесты в любом случае должны были проводиться. По всем косякам, после сдачи дома, можно предъявлять городу, они же так принимали.

Akvarel

конечно, очень приятно:-) а про принятие без воды и отопления мне тоже непонятно.. омрачает только то, что ремонт похоже откладывается до весны уже.. даже если сейчас дадут отопление, вряд ли дома успеют прогреться:-(

Еще можно застраховаться , чтоб не залили или чтоб сам не залил соседей

Да пипец.. по-любому будут проблемы с трубами:-( столько дыр и щелей в домах, что если прорвет на верхнем этаже, то нехорошо будет многим:-( хотя надеюсь на лучшее:-)