Рынок недвижимости Владивостока - 10

SashaL

Milochka писал(а):

Мы неделю назад купили квартиру в ипотеку, нас с продавцом риэлтор сразу предупредила, что будет служба безопасности банка всё проверять. И что в её практике был случай, когда сделка не состоялась после такой проверки.Так что проверяют банки квартиры.Сейчас многие берут минимальную сумму в ипотеку, даже если есть полная сумма на покупку, именно из-за того, что банки всё дотошно проверяют.

тоже добавлю.... банк проверяет квартиру как предмет залога (наличие/отсутствие перепланировки и прочие мелочи), ну и чтобы соответствовала стандартам АИЖК (если под ними работают), но никак не юридическую чистоту квартиры!!!! Если чего всплывет, вы продолжите платить ипотечный кредит банку и в суде будете сами биться за квартиру :a_g_a:

Veradraen

SashaL писал(а):

но никак не юридическую чистоту квартиры!!!! Если чего всплывет, вы продолжите платить ипотечный кредит банку и в суде будете сами биться за квартиру

А к кому обращаться для проверки юридической чистоты квартиры? Или можно самим с этим разобраться? Я так понимаю, что агенты заинтересованы только в быстрой продаже, чтобы с продавца получить деньги :du_ma_et:

LIRICA

а если подобрал квартиру а залога нет отдать ? то всё -они нас не будут даже рассматривать как покупашек?

Добавлено спустя 6 минут 37 секунд:
девочки как вам эта сараюшка ?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 16207.html
как там райончик ?

Айстре

LIRICA

как договоритесь с продавцами и/или агентами.
У нас было так:без аванса даже с фарпоста не снимем.
как только дали аванс,квартира была снята с фарпоста тут же.

Veradraen

LIRICA писал(а):

девочки как вам эта сараюшка ?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 16207.html
как там райончик ?

Отвратительный район и отвратительная квартира :a_g_a:

Это если честно :smu:sche_nie:

Meyk

LIRICA
трещина в плите над окном вас не смущает?

syasya

Смотрим с мужем квартиры на Эгершельде.
Что думаете про такой вариант? http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1-kom-ul-stanjukovicha-d-49-23085593.html
Нам кажется, что дорого. Тем более рядом ни детской площадки нет, ни нормального подъездного пути, парковки...

LIRICA

Veradraen писал(а):

LIRICA писал(а):

девочки как вам эта сараюшка ?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 16207.html
как там райончик ?

Отвратительный район и отвратительная квартира :a_g_a:

Это если честно :smu:sche_nie:

ну да. согласна что ьберлога полная. ну ищу под наши средства :nez-nayu:

Добавлено спустя 48 секунд:

Meyk писал(а):

LIRICA
трещина в плите над окном вас не смущает?

смущает

Добавлено спустя 56 секунд:

Veradraen писал(а):

LIRICA писал(а):

девочки как вам эта сараюшка ?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 16207.html
как там райончик ?

Отвратительный район и отвратительная квартира :a_g_a:

Это если честно :smu:sche_nie:

ну квартирка согласна-тот еще сарай
но вот с районо этим я вообще не знакома.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

syasya писал(а):

Смотрим с мужем квартиры на Эгершельде.
Что думаете про такой вариант? http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1-kom-ul-stanjukovicha-d-49-23085593.html
Нам кажется, что дорого. Тем более рядом ни детской площадки нет, ни нормального подъездного пути, парковки...

ряьотала там рядом в себере. прмяо радышком стоит домик
там да ни парковки ни площадки.зато пляж в пяти минутах ходьбы и машин не так много да и море из кона
мне нравится :smile:

смущает только этаж
по цене они пишут что торг

Кали Юга · Nothing good happens after 2:00 am… (c)

syasya
а меня смущает в копии свид-ва о собственности 1\2 доли. второй-то собственник согласен на продажу?

Хатын

LIRICA
А как вам такой вариант http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 29998.html ?

Ank@

LIRICA писал(а):

девочки как вам эта сараюшка ?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 16207.html
как там райончик ?

Я см. летом в 21 свечке такую же кв, там знакомая мамы моей живет, говорила,что трубы в доме старые, батареи зимой еле теплые, дом вымерзает, лифт с перебоем работает и в ближайшее время кап. ремонта не будет, в подъездах страх, с парковкой там проблемы, до остановки далеко. Скорей всего 23 свечка такая же.

Фафа

ирина
Так это же гостинки?

LIRICA

ирина писал(а):

LIRICA
А как вам такой вариант http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 29998.html ?

ниче вроде
симпатишно
не поняла там где ванная комната рядышком какойто предбанник это что

Crystallina

Фафа писал(а):

ирина
Так это же гостинки?

Причем, не лучшие ....

Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:
Как вернуть деньги, если продажа квартиры «за миллион» оспорена?
полный текст ссылки
http://news.ners.ru/kak-vernut-dengi-es ... orena.html

Игра

Девочки, а как вы относитесь к покупке квартиры по доверенности? Если собственник живет за границей, но есть доверенность у риэлтора ( агенство Шанс). Доверенность с апостилем которая ( правильно написала?:).
Мне боязно связываться. У меня есть юрист хороший на примете, все проверит, но может вообще не нужно даже ввязываться?

Crystallina

Игра писал(а):

Девочки, а как вы относитесь к покупке квартиры по доверенности? Если собственник живет за границей, но есть доверенность у риэлтора ( агенство Шанс). Доверенность с апостилем которая ( правильно написала?:).
Мне боязно связываться. У меня есть юрист хороший на примете, все проверит, но может вообще не нужно даже ввязываться?

А никак вы не проверите.

Adobe

Veradraen писал(а):

LIRICA писал(а):

девочки как вам эта сараюшка ?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 16207.html
как там райончик ?

Отвратительный район и отвратительная квартира :a_g_a:

Это если честно :smu:sche_nie:

Это не квартира, а жуткая жуть, туда надо миллион еще вбухать, чтобы в порядок привести. А грибок в углу и трещины сверху и снизу окна это вообще кошмар, плесень эту не выведешь никогда. А батарею видимо вообще на металлолом сдали.

natie77

Игра писал(а):

Девочки, а как вы относитесь к покупке квартиры по доверенности?

у мужа квартира осталась в наследство в др. городе тоже будет ее по доверенности продавать.
Раньше можно было в пкрц заказывать справку о наличие обременения на квартиру и кол-ве собственников. как сейчас, не знаю

Хатын

Фафа писал(а):

ирина
Так это же гостинки?

Да? А я думала гостинки все 9-ти этажные :du_ma_et:

Игра

Crystallina

[quoteА никак вы не проверите.
][/quote]

Что вы имеете ввиду? Не липовая ли доверенность?

Рынок недвижимости Владивостока - 10

Кто сейчас на конференции