так это не трудно и самому все собрать

Все понятно, форма 10 показывает состояние на текущую дату и инфу по последней семье, вся история кв. по ней не видна
Находящиеся в местах отдаленных из квартир выписываются на время отсидки.... я с таким сталкивалась!
По мат. капиталу никто не проверяет было ли его использование или нет, и уж тем более не озадачивается сбором доков, что покупатель добросовестный...

SashaL
ну мой муж у тети в паспортом поинтересовался - она ответила никого нет.

ф.17 из паспортного стола-забыла что это. я смотрела саму карточку на кв, которая заводится на самого первого жильца и в этой карточке я все когда либо прописанные в кв

Спасибо, что все так отреагировали быстро. А то планируем покупать квартиру, первый раз. Посоветовали АСКОМ. А они нам озвучили сумму за сделку 100, вот и думаю, а не многовато ли. Разговаривали с ними они сказали ,что у них юристы и что делают полную выписку на прописанных и выписанных. Вот думаю уточнюсь, действительно ли это так. И нужно ли самим еще перепроверять и идти в паспортный стол.

ф.10 = ф.17, точнее раньше была 17, а стала 10

желательно самим

я живу на Толстого, 5 г. И тоже не жалуюсь.

И на отсутствие парковок и постоянные ветра и гололед тоже не жалуетесь?
Можете жаловаться, все-равно с этим ничего поделать нельзя.

У меня небольшая площадь, это отличная перспектива обычных гостинок. Парковка под домом, парковка сразу за территорией, галоледа нет вообще. Ветер.... я до этого снимала в различных районах...где его нет-то... Так что я не жалуюсь.

Наверное альтернатива, а не перспектива?

Baby doll
ага, перепутала)))

Сегодня общались с агентом из Аскома. Вы, наверное, перепутали суммы 100 тыс они берут в качестве аванса, эта сумма идёт продавцам в последующем, а с покупателей 20 тыс за сбор справок для банка (мы ипотеку берём), оформление, оценку. Нам так объяснили

да каким продавцам
у них очень большие маркетинговые сборы при продаже квартиры, эти деньги они оставят себе при совершении сделки. продавцу пойдет то, что вы лично ему отдадите

100 тыс - это их агентские покупану их никто не отдаст. Плюс еще за оформление 20 тыс., лишнее тоже оставят себе. Или вы думаете, они за "спасибо" только поработают?

Естественно не за спасибо, но эти 100 тыс. идут в сумму стоимости квартиры, а то что деньги в результате остаются у агенства - естественно, т.к. продавец заключил договор с агенством.
Мы продали только что свою квартиру через другую фирму - покупатели внесли аванс 100 тыс. в фирму и заплатили 15 тыс агенту за оформление, а нам перечислили сумму за квартиру за вычетом 50ти тыс. Когда покупателям выдадут Свидетельства на квартиру, а мы сдадим ключи им, нам фирма отдаёт оставшиеся 50 тыс

Весной продавали гостинку и покупали квартиру. Так как надо было, чтобы переезд поизошел в одно время с выездом решили обратиться в агентство. нам посоветовали Аском. риэлтор нашего возраста, тоже дочка маленькая, в общем, расположил нас к себе. мы уши развесили. он нам сказал, что оформление сделки стоит 40 000. но так как надо обеспечить встречную покупку то стоить это будет 80 000. подписали договор. он сказал, что какие-то бумаги еще подвезет. В итоге, риэлтор - оказался как обычно, заинтересован только в получении денег. Встречную покупку не обеспечил, квартиру сами нашли на фарпосте, а Аскому заплатили 120 000 - ни за что. Еще и на мошенников чуть не налетели (как потом выяснилось, наш риэлтор просто не стал даже запрашивать документы в полном объеме, не говоря уже о проверке юристами). из всего этого опыта. поняла, одно агентства берут деньги и не берут ответственности за свои слова. Все условия должны быть прописаны в договоре. Все буквально.

А так как вы в ипотеку берете, то юристы банка сами досконально проверят квартиру на чистоту, они в этом кровно заинтересованы. не тратьте зря деньги.

ну вы когда договор подписывали - там было прописано - про срок за который должны найти квартиру, что должны проверить квартиру и предоставить справки, про то что коммуналка должна быть оплачена продовцом?
У нас все это было прописано.


уже много раз писали, что и там никто не заинтересован, им главное чтобы ВЫ платили.

Прописано, конечно, было. Они в этот срок уложились. Продали нашу гостинку, потому что там военная ипотека горела. А вот встречную покупку не обеспечили. и в договоре была формулировка на этот счет такая, что юрист с которым консультировались, сказал никаких обязательств фактически нет у Аскома перед нами. Мы, конечно, могли просто дать задний ход, но не хотелось из-за риэлтора свинью людям, которые нашу квартиру покупали, подкладывать.

Насчет банка и ипотеки. Мне юрист, который консультировал сказал. Говорит, сейчас банки серьезно к этому относятся, там какие-то судебные тонкости. То есть суд часто на сторону человека, а не банка становится. Но даже, если просто найти юриста компетентного в этих вопросах и заплатить ему получится тысяч двадцать от силы. никак не сто. А разговоры про риэлторскую базу - судя по всему вранье. так как за три месяца поисков квартиры мы с Аскомом только по квартирам на арпосте прокатились

Meyk

Мы неделю назад купили квартиру в ипотеку, нас с продавцом риэлтор сразу предупредила, что будет служба безопасности банка всё проверять. И что в её практике был случай, когда сделка не состоялась после такой проверки.
Так что проверяют банки квартиры.
Сейчас многие берут минимальную сумму в ипотеку, даже если есть полная сумма на покупку, именно из-за того, что банки всё дотошно проверяют.

Milochka
Банк проверяет законность текущей сделки и текущие документы. историю квартиры с момента строительства дома никто не проверяет