Вкладываете ли вы деньги под проценты?

Valensia_b

Принцесса Лея писал(а):

зайдите на фарпост и посмотрите цены, из личного: у меня знакомые 2хкомнатную с балконом, ламинатом и т.д. за 20 снимают, без коммуналки.

это интересно в каком районе? и как давно?

Zigma

Принцесса Лея писал(а):

1. Банк. если мы вложим эти деньги в банк под 10% годовых с капитализацией, то через 10 лет будет иметь 2 705 562,09. Считай наши деньги утроятся.

А гостинка может подорожать за 10 лет ой ой ой на сколько. Вспомните, сколько стоили гостинки в 2003 году :-)

и сравните с теперешними ценами :ps_ih:

. Конечно, такого скачка уже скорее всего не будет, но все равно считаю, что выгоднее вкладывать в недвижку. Можно и в новострой. После сдачи дома квартиры дорожают.

Мarselin

Принцесса Лея писал(а):

зайдите на фарпост и посмотрите цены, из личного: у меня знакомые 2хкомнатную с балконом, ламинатом и т.д. за 20 снимают, без коммуналки.

Повезло им, видимо. Подруга снимала за 20 т.р. двушку на Амурской.. в 2008 году.

Жемчужный микс

Мarselin писал(а):

Подруга снимала за 20 т.р. двушку на Амурской.. в 2008 году.

вот и я про тоже, щас в 2 раза дороже....

Zigma

Принцесса Лея писал(а):

Гостинку 24 квадрата можно сдать край за 15 т.р

я бы сказала это минимум, за который можно снять гостинку 24м. И то убитую, без мебели или с оплатой всей коммуналки.

Принцесса Лея

Я так думаю, что гостинка за 20 т.р. это не 20 квадратов на надибаидзе))) а потому и стоить она будет не 2 млн и ремонта с мебелью в ней будет не на 200 т.р. а несколько больше. средняя стоимость на гостинки 12-15 т.р.

Жемчужный микс писал(а):

че мне ваш фарпост, у меня у подруги агенство по сдачи недвижимости, в сезон студентов квартиры как горячие пирожки улетают

Так и под новый год деньги можно положить под 12% с капитализацией, а ипотеку за 13% вы еще поищите, обычно под 14-15% предлагают и кстати это еще без страховки.

Я не пойму у меня одной фарпост работает?! Зайдите посмотрите предложений миллион.
Знакомые сняли в сентябре на тихой с шикарным видом на море.

Мarselin

Принцесса Лея писал(а):

Знакомые сняли в сентябре на тихой с шикарным видом на море.

Десять лет назад я снимала двушку на Тихой с видом на море за 100$... так это 10 лет назад (точнее 12) :hi_hi_hi:

Жемчужный микс

Принцесса Лея писал(а):

Я не пойму у меня одной фарпост работает?! Зайдите посмотрите предложений миллион

я вам выше уже написала как ставят цены на фарпосте и за сколько сама сдаю квартиру...

Принцесса Лея писал(а):

Так и под новый год деньги можно положить под 12% с капитализацией

так это на 1 год ни где нет вкладов на 10 лет, опять же больше 700 тыс страшно класть :men:

Принцесса Лея

мне кстати вот эта квартирка нравится http://vladivostok.farpost.ru/arenda-uj ... 97498.html
с нормальным ремонтом 2комнатная, в хорошем районе за 23 т.р. а вы гостинку за 20 сдать хотите....я не спорю что у всего есть свой покупатель, но если вы хотите сдать сегодня - завтра, то по цене придется подвинутся)

Жемчужный микс

Принцесса Лея писал(а):

мне кстати вот эта квартирка нравится http://vladivostok.farpost.ru/arenda-uj ... 97498.html
с нормальным ремонтом 2комнатная, в хорошем районе за 23 т.р.

вот вы наивная :hi_hi_hi:

вы ее снимите попробуйте за эту сумму, это маркетинговый ход от агенств :men:

вы еще на остановках почитайте объявы от агенств, "сдаю 2-х комнатную за 8 тыс :-)

Swee

выгоднее (если собираетесь сдавать) покупать гостинку - они самые дорогие при сдаче в аренду
однушка дороже тысяч на 400, а сдавать вы ее сможете ну тысячи на 3-4 дороже гостинки
т е окупите разницу очень не скоро :no:

[/quote]
тоже считала, что выгоднее под сдачу именно гостинка, боюсь, что она может "зависнуть" при продаже, т.к. более чем на 2-3 года не хочется, а ее убьют и ремонт минимальный перед продажей нужен. А все хочется и район получше - "на перспективу" и однушку - двушку, но опять же как капиталовложение и под съем..
а то так получается что "выгоднее" пара гостинок :-)

и не на пару-тройку лет..

Meyk

Принцесса Лея писал(а):

хорошем районе за 23 т.р

сказали же - не будет она столько стоить, пока придете - вам цену выше предложат.

Все - прекращайте флудить, здесь тема про банки и вклады.

Valensia_b

Принцесса Лея
вы наивная :-)

это подстава :-)

Zigma

Жемчужный микс писал(а):

могу открыть секретик, цены ставят агенства, замануха так сказать, потом когда клиент обращается в агенство ему говорят, что неоджидано квартирка подорожала или ее сняли, но есть другая по другой цене

+1 испытано на собств. опыте :ti_pa:

поэтому фарпостовским ценам не очень верю.
Вообще уже надо в тему про недвижку переходить, здесь все таки про деньги и проценты.

Мarselin

Принцесса Лея

А вкладывать в недвижимость всегда стоит. Цены на жильё растут в параллель с инфляцией.

Valensia_b

кстати на мой вопрос про вклады так и не ответили :-(

Zigma

Valensia_b писал(а):

Подскажите, пжл, есть ли такие вклады, которые можно пополнять?Я к примеру хочу положить 50 тыс и пополнять раз в апру месяцев тысяч на 10 Возможно ли такое? И на какой % расчитывать примерно?

конечно, очень много пополняемых.
процент зависит от срока вклада.
5-10% в среднем

Valensia_b

Zigma

Zigma

http://banki25.ru/product/deposit/
забиваете свои параметры и смотрите, где больше всего процент. Только лучше потом проверить на сайте самого банка, а то бывают необновленные данные.

Crystallina

зуец писал(а):

Жемчужный микс писал(а):

а вы думаете о страховом случае при котором плакали ваши денежки :mi_ga_et:

Совсем не обязательно держать деньги в одном банке.
С 2014 года страховая сумма вырастает с 700 тысяч до 1 миллиона.
уже легче.

И время активно лопающихся банков прошло, не стоит гнаться за лишним процентом и вкладывать деньги в банки "ПромПупСтройВсех" и прочие.

Покупка гостинки в ипотеку в любом случае не приобретение вложение средств.
Гостинка - не актив.
Гостинка - пассив.
Сугубо ИМХО
Но лучше уже порвать пуп, вложить деньги в стройку в столице на стадии "котлован", а после сдачи объекта продать, и купить большее здесь, чем жить с теплой мыслью "оставлю детям гостинку" в качестве стартового капитала....

Катя, правильно написала, бы добавила - что этот локейшн должен быть максимум в 5 минутах от метро в городе со славным названием Москва. Все остальные "вложения в недвижимость" в нынешних условиях кроме головной боли не принесут ничего...

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Valensia_b писал(а):

кстати на мой вопрос про вклады так и не ответили :-(

Ну темку то почитайте, пару листов назад хотя бы.. На каждой странице одни и те же вопросы :-)

.
Www.banki.ru вам в помощь.

Вкладываете ли вы деньги под проценты?

Кто сейчас на конференции