@ssonya
К сожалению сегодня ключи не вручают , перенесли на 27 ноября

Но и в этом есть плюс - значит еще раз уберутся к 27 числу))))) Так как вчера наводили шухер - все убирали на всех этажах - готовились к передаче))))

халявы вам больше не будет - учитесь за собой сами убирать.

НАКОНЕЦ ТО!!! Очень приятно видеть на нашей страничке представителя ЗАО "ЮК".
Если я не ошибаюсь - Вас зовут Людмирский Евгений и Вы генеральный директор компанни "ЮК". Если я не права - то поправьте меня.
Тут с Вами соглашусь лишь в том, что многочисленных наших соседей необходимо научить за собой убирать- безусловно.
НО - Если Вы мне этот пост написали - то не по адресу - так как в моей квартире ремонт окончен, мой муж лично контролировал вынос мусора с нашей квартиры и ни одного мешка не упало ни на этаже ни перед домом.
А вот по поводу халявы -тут есть что Вам возразить
1 - Я не могу проживать в своей кватире которая полностью готова - и это вопрос к Вам.
Отопление в угловых квартирах не соответствует температурным нормативам проживания в жилом помещении так как колеблется от 13 до 15 градусов в соответствии с временем суток - а представители УК утверждают что это проектная ошибка застройщика - которую пока неизвестно как решать!!! Батареи сверху чуть теплые - снизу холодные. Уже кто только не побывал в нашй квартире со стороны работников УК и Застройщика - все разводят руками и приводят кучу разных доводов и версий - а воз и ныне там - нам говорят просто - мы не знаем что это и как решить эту проблему. Не хотите заняться проблемкой???
2- Дом сдан в эксплуатацию а рабочие застройщика продолжают работать и доделывать огромное количество работ, и протекал дом, и досих пор висят "Пауки" в окнах промазывая швы или что - то делают на фассаде...
И такого я могу перечислить массу!!! Но не буду - Вы и так все свои проблемы по дому знаете -не буду озвучивать.
Так что Вы меня извините - но писать про халяву некоректно с Вашей стороны и неуважительно к добросовестным жителям которые не делают этого - Вы сами виноваты в том, что затянули передачу квартир какой - то там компании - а теперь ради пускания пыли в глаза этим людям, Вы вынуждены за свой счет вывозить чужой мусор - вот и работайте - исправляйте свои же ошибки за свой счет.
Ничего личного - просто я заплатила качественные деньги за несовсем качественный товар.
Один большой плюс - дом построен и сдан и я могу стать собственником - и никто не кинул дольщиков. За это спасибо.........

Согласна со Скотиной, и живут и ср**т, самим не противно.
Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
@ssonya


с отопление косяк конечно серьезный, морозы будут, и сразу холодно в квартирах станет(((но это новостройка постепенно вводят все.

Печенюшка
Ну как бы у меня в квартире и сейчас холодно - и невозможно жить из за этого... Батареи холодные. А самое страшное то - что приходят специалисты УК и говорят: мы не знаем что с этим делать...............

А про мусор - никто и не спорит что свинство - тут много чего уже сказано было...........

А в посте Евгения зацепило его отношение ко всем жильцам - халявщикам...........которые сейчас вынуждены формировать резервный денежный фонд из которого в том числе косяки Застройщика исправляться будут. Квитанции все уже получили - и всё увидели...........
Процентов 30 того мусора организовывают их рабочие...............
отношение к мусору у меня не изменилось - приходится жить со свиньями которые кидают мусор прямо под дверями - и это ни для кого тут на форуме не новость.

@ssonya

к сожалению, его пост верный, так как многие "ремонтники квартир" так и думают "Кто нить рано или поздно да уберет" и ждут этого.

Почему у вас до сих пор холодные? Дренажи у кого то открыты?

Ой................ дренажи все закрыты - в общем предположительно это проблема всего углового стояка - кроме нас еще двое с углового стояка обращались с такой проблемой - в общем что то там неправильно сделали изначально - то ли в проекте не ту мощность заявили то ли что - в общем я в этих делах профан - мужу все объяснили моему он вкурсе - а я понимаю только то что это серьезная проблема которую пока не знают как устранять.
Но я то из за этого несу убытки - живу сейчас в чужой квартире где плачу всю комуналку+за эту квартиру уже начала платить............ в общем ситуация - аховая. При этом квартира стоит с полным ремонтом - заезжай - и живи..но заезжать с ребенком в холодную квартиру - не вариант. Мы пока квартиру отмывали - выставляли теплые полы на полную - тогда еще более менее можно было находиться в квартире - но простите - двумя теплыми полами не обогреть всю квартиру в 90 квадратов. Вот такая у нас ситуация. Сказали пишите претензию - написали - ждем..............

А у вас все батареи горячие?
У нас только верх более или менее, а внизу еле теплые. Обогреватель целый день работает. Нам Евгения говорила, что насосы плохо качают, что они хотят их менять, но вот когда это будет....

Ну у нас аналогично - сверху батарея теплая - а снизу она холодная - такое ощущение что входит отопление а обратки нет и вода в батареях остывает - а гигакалории то счетчик на входе в квартиру отщелкивает.............. то есть учитывает теплоэнергию. При таком отоплении в квартире невыносимо холодно. Нам Евгения тоже говорила про эти насосы - но вроде как все-таки проблема не в этом. У Вас угловая квартира??? Второй дом?
Если Вам не трудно - напишите тоже пожалуйста претензию в Ук по этому поводу - Евгения сама просила писать.
Чем больше обращений тем ВОЗМОЖНО быстрее нашу проблему решат - так как как говорится Я ОДИН))) в поле не воин. Я написала уже претензию - пишите тоже.......надеяться не на что - сама по себе не решится проблема - давайте коллективно действовать.

Нет не угловая.. 2 дом, окна на сторону где подъезд. Интересно, у всех такая проблема с отоплением или только у нас?!

Добрый день!

Вы внизу батареи клапан открывали (шестигранником выкручивается), чтобы вода проходила?

У нас была такая же проблема. Открыли клапан, батареи стали горячие.

У нас батареи равномерно теплые, но не горячие. Грешу на их низкую теплопроводность...

Мы кстати через пару недель будем менять штатные радиаторы. Посмотрим будет ли разница.

какие вы все скучные.
вопервых кто тут ген дир ЮК кто нет - не знаю. тут форум на котором соседи. так уж вышло что и я ваш сосед. хотите официального общения - звоните в рабочее время.
вовторых - у меня квартира во 2 доме угловая. отличные теплые батареи. пригласите к себе сантехника УК один раз домой и не гадайте откручено чтото или нет.
в третьих рабочие ЮК делают ремонт в ряде квартир. работы по МОПам завершены. альпинисты уйдут на этой неделе. Остальные рабочие ходят в дом на тех же правах что и ваши узбеки корейцы и тд. и уж поверьте они не мусорят потому что их реально за это штрафуют. и вывозить для них мусор из дома не составляет никакого труда. в отличии от тех, кто делая себе ремонт, экономит три рубля на выносе мешка мусора.
в четвертых - к сожалению часть жильцов дома оказались видимо людьми не воспитанными и не образованными, так как они то мусорят, то машины паркуют на тротуаре, то детскую площадку загадят. ЮК мусор вчера убрал. леера вдоль тротуара на этой неделе завершат устанавливать. детскую площадку уже в третий раз заштопали. На этом всё.
ну а в пятых - консьержки не идеальны. вам жалко на них тех денег, которые сейчас они стоят. окей. скоро их наверное не будет и вы сумеете убедиться что без них действительно лучше.

у нас горячие нормально, не кипяток, но и прогревают хорошо. Обогреватель только иногда включаем, и то когда пеленки сушим. С ним ну ооочень жарко через 20 минут

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
сКотина

сосед, какой этаж, квартира? Нее ну а что)

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:


денег таких не жалко на консъержек, как бы это сказать, не то качество за такие деньги, хотелось бы лучше сервиса Вас устраивает их работа?

Уважаемые участники кто нибудь уже сдал документы в УФРС????
Свидетельство получили????

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:
Сегодня попыталась получить талон на прием, пришлось записываться вечером в список у дежурившего под стенами на цирке, потом дежурить с 7.30 в холле мах 60-70 талонов дают, дежурить нужно весь день так как талоны в течении дня еще докидывают при большом желании можно попасть в течении дня

этаж седьмой.

не устраивает. но я не питаю иллюзий на предмет того что сам в текущей ситуации намного лучше бы справился. как писал выше Александр - дождитесь как сделают магнитные замки. дайте список строителей что у вас работает.
Есть желание - обсудите регламент с УК как и что должен делать вахтер. Думаю Евгения будет только рада.
кстати в фейсбуке, в группе ЖК ЮК отлично это можно сделать. когда предложение идет не от "кого-то с форума" а от конкретного жильца.

Уважаемые соседи кто приобрел квартиры в ипотеку советую проверить наличие всех необходимых документов для подачи В УФРС
1. Закладная от банка (для оформления которой необходима оценка квартиры у независимых экспертов) +копия
2. Письмо от банка для снятия обременения с земельного участка под домом
3. Акт приемки передачи 2 экз. оригиналы
4. Договор долевого участия+ доп соглашения +копия
5. Кадастровый паспорт +копия
6. Справка о расчете+копия
7. Чек на госпошлину (1000р.) +копия
Талон в УФРС брать необходимо на ТРИ действия:
Прекращение ипотеки на земельный участок, государственная регистрация ипотеки в силу закона,государственная регистрация права собственности.

Добавлено спустя 6 минут 49 секунд:
Для снятия обременение с земли необходимо присутствие сотрудника банка с вами в УФРС !!!!!!
Сотрудники Сбера бывают там по пятницам

а закладная от банка где берется ?