Ашвария
Можно)

подробней. Обычно в новостроях на плане БТИ указаны перегородки, но в реальносьти их нет, тогда предполагается самостоятельное возведение их владельцем либо согласование изменений в общем порядке

У нас вместо окна витраж (от застройщика) и на тех. плане есть как-бы выемка в углу, где вент. канал, а по факту нет. причем на поэтажном плане вент. канал нарисован правильно. В нашей секции у ниже этажей есть эта выемка, там уже вент.канал, а выше (не помню какого этажа) нет этой выемки и вент. канал шире.
В итоге, я хочу, чтобы БТИ составил правильный план, который бы соответствовал действительности. Такое вообще практикуется?

Конечно, можно заказать новый и по обмеру сделать, на самом деле по мелочи очень часто в техпаспорте отступление от реальности есть, особенно по размерам плюс минус 10см

В общем одну перепланировку закончии и вот возник еще вопрос по лоджии!
Перечитала тему, нашла только про совмещение и отд. вход. А я хотела узнать, можно ли сейчас расширить балкон на первом этаже, выложить кирпичем и застеклить?
Т.е. расширять на верхних этажах нельзя, а вот на первом? Радиаторы переносить, делать вход и т.п. делать не собирались, просто утеплить и чуть вынести вперед. У нас 83 серия стандартная

Девочки, подскажите если мы согласовываем перепланировку, кто то потом приходит это проверяет?

Добавлено спустя 12 минут 7 секунд:
Просто в старой квартире мы перенесли кухню в зал без узаконивания..
Щас хотим согласовать хоть каким путем или это нереально?
Должны же быть лазейки

atiyana
Без шансов, сейчас вообще все очень сложно с перепланировками(

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Evachka
С балконами тоже нереально, они сейчас все подводят под реконструкцию, а что ее узаконить это ппц

Ягодка_Малинка
Мы думаем обьединять туалет с ванной и расширить гостиную..думаем это согласовать, чтоб в случае шума были доки..а кухню потом втихаря перенести)))
Ну как крайний вариант..мокрую зону оставить на месте и делать максимальный проем в несущей стене..хоть по дизайн проекту 2й проект менее подходящий, рассматриваем и его

atiyana
Ну, если втихаря. Я за последнюю неделю была уже на 2-х судебных процессах о продаже квартир с публичных торгов из за перепланировок. Так что 10 раз подумайте оно Вам надо.
А что на месте кухни делать будете?
Проемы в несущих стенах тоже сложно, нашла таки администрация Правила эксплуатации жилого фонда

Ягодка_Малинка
На месте кухни, спальню)
Подумаем

Пичалька))) но все равно удачи

ограничений больше, да, но прямого то запрета нет )
А как это - продажа с торгов из-за перепланировки? Там же предписание все вернуть в прежнее состояние

Мы получили разрешение 1 октября, к проемам в несущих вопросов вообще не было. Если администрация пишет отказ, они ведь это тоже обосновывают. Мне тоже интересно, как это продажа квартир с перепланировкой? А вообще, я уже писала , девочки, не ленитесь, ничего сложного нет, сделайте разрешение и делайте спокойно ремонт! Грохот при про резании проемов стоит жуткий, вы этого не утаите и получите больше проблем.

МУРКА
Какой ширины проем вы согласовали?

atiyana
Два метра самый широкий.

Элен@
Когда предписание не выполняют, это следующая мера

Всем привет! Я часто сижу на вашем форуме и вот все-таки решилась написать)) Не судите строго, первый раз пишу)
Я буду очень благодарна за ответ, помогите, пожалуйста, кто компетентен, так как со мной произошла неприятная ситуация, а именно: купили мы квартиру однокомнатную 83 серии и решили сделать перепланировку - снести сантехкабину, объединив ванну с туалетом, убрать метр стены, разделяющую кухню с комнатой, чтобы расширить место в прихожей. Прошли все инстанции, утвердили проект, собрали подписи, получили разрешение, согласовали все и приступили к ремонту. Тут нам строители предложили полностью снести стену и возвести новую (дабы не выравнивать стены потом и не укреплять ее), мы согласились - сделали нам стену новую из гипсокартона. Ремонт подошел к концу, обои наклеены, паркет лежит. Пригласили комиссию на проверку, чтобы нам подписали Акт о сдаче работ, согласно проекту. И тут самая грустная часть, когда пришла комиссия и начала измерять все линейкой оказалось, что стенка то у нас стоит на 5 см правее, чем по плану, то есть получилось, что мы увеличили кухню за счет жилой комнаты, когда стенку переустанавливали. и пока мы ее не поставим на место Акт нам не подпишут, иначе суд за незаконную перепланировку Девочки как быть, подскажите?? Соседи наши вообще все стены посносили и без документов, а мы и проект утвердили, а тут такая ерунда((( А стенку сносить вообще не представляю как?? Может есть какие-то решения, как быть не знаю, в полном отчаянии((

Девочки, знатоки подскажите, вопрос нестандартный, обязана ли я согласовывать с управляющей компанией фасадные работы ( утепление и окраска фасада)?

Gibiskus
Да,так как фасад это общее имущество дома.все что касается общего имущества дома по любому согласовывается с УК.

моя в шоке, из-за 5 см в суд
Неужели все ремонты делают тютелька в тютельку по плану, без погрешностей???