киньте ссылку на объявление

Девы, покритикуйте, плз
http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-g ... 86729.html
неделя - только один звонок и с просьбой скинуть 80 тыщ
цену поставила самую низкую на момент подачи объявления в этом доме
на след день появилось ещё одно - как раз на 80 рублей дешевле. может на него и сориентировался звонящий
объявление писала не я, частный риэлтор продает. Её наценка 30 000. Она написала и все, даже не поднимает

hel
ой, Лен, а какая средняя цена на подобные гостинки в этом районе?
у тебя сама по себе хорошая гостинка на хорошем этаже.

Оль, ну по нашему дому (а он в этом районе самый дорогой) были на тот момент 2 050 и 2 100
Этаж вообще идеальный - от лифта не зависишь, жэу и паспортный стол обеспечивают чистоту и спокойствие, соседи ровные, под низом жилой цоколь.
Может просто не сезон пока.

там ещё бонус - телевидение бесплатное подряд как-то давно прохлопал, сейчас не плачу и не отключают

За 2000 стоит с июня на красного знамени 133/1 у друзей, редкие звонки, ни одного интересанта.
Для 1 этажа на котором толяется весь дом и посетители пасп стола в том числе очень дорого....

Пасп. стол в цоколе, там большой коридор от УК-ашки, потому никто не толкётся, уверяю
Но стереотип, да, работает.

hel
Но лифт на вашем, первом этаже? И молодежь по вечерам тоже на вашем этаже носится и орет?

и кстати, интересно, что хуже - последний или первый этаж с точки зрения покупателя?
Мне нужен 1-2 этаж, но это из-за мамы, она на двух палках, потому я не объективна

hel
На все есть свой спрос, и на первые и на последние.

лифт да, на первом этаже. но никто не носится и не орет. Орут обычно повыше, а там постоянно милиция объезжает. Да и там коридор перекрыт на квартир 10-12, не помню точно на сколько
Хотя, я там несколько лет не живу

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
всегда читала тех, кто отстаивает свои цены... пфф ... а щас сама сижу и выискиваю одни плюсы

hel
на последнем в может потечь крыша и топать высоко, а на первом все из подвала лезет и из унитаза плывет, в окна стучат чтоб подъезд открыли . это я худшие варианты обрисовала

ну это да. Но в данном случае лезть будет у тех, кто ниже живет, а до окон не дотянутся.
думаю, подожду недели две-три, а потом выставлю сама, без агента и снижу цену сначала на 30 тыщ

hel
Да кто бы спорил:-) своя хата родна и почитаема.... Для владельца... Чужая- всегда .....


Добавлено спустя 51 секунду:
Аквилегия
Оль, а еще там под окнами парковка со всеми вытекающими)))))))

Добавлено спустя 23 секунды:
hel
Окна у вас на какую сторону? На подъезд или на город?

там нет парковки под окнами, это примерно середина дома, окна на город
кстати, подскажите, вот эта цена реальна или завышена или занижена?
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 26747.html
я хочу её купить, продав свою гостинку. И там и там живут жильцы в данное время

hel
Посмотри вон апельсинка гостинку с кухней за такие же деньги выставила с красивым ремонтом... а у вас первый этаж. По мне так красная цена 1600

я пыталась посмотреть её объявление - оно уже удалено

а сколько тогда сейчас должны стоить 18 метровые гостинки? 1 млн?

за первый этаж должен быть дисконт
1700 максимум

1 этаж смотрит во двор или это цоколь, который подо мной. Вот это полноценный 1 этаж с машинами под окнами, железными решетками на окнах, соответствующей акустикой и высотой так что рукой достанешь.

А здесь 1 этаж только по входу.

Хотя, может вы и правы, время покажет

hel
Не монитотила гостинки. Просто если вы хотите птодать- то
Я бы скину сотню точно. А если попрадовать то пожалуйста. Я ради интереса залезла - да есть неадевкаты подобные гостинки и по 2100 тыс выставили.... в общем я отстала уже от жизни

да я и сама ориентируюсь только на фарпост, кто ж их знает, за сколько реально продают

делала выборку по нашему району по метражу
http://vladivostok.farpost.ru/realty/se ... tal_max=25
дешевле выставили только 9 этаж в 18 доме и 4 этаж в нашем, но там деревянное окно и ванная под покраску полуубитая.
буду думать, короче