AdelinaDV
Тем по недвижимости даже на этом сайте тьма и в каждой 100 стр., вряд ли кто станет лопать кто, где и почему ляпнул. Вот и написала, что нет ничего плохого, если деньги за квартиру переводятся/вносятся на счет с таким назначением. Нормальные продавцы-покупатели (которые знают о будущем налогом вычете и прочем) сами догадаются оговорить назначение платежа.

Девочки, подскажите, в какой срок после уплаты аванса агенство с хозяйкой должны выйти на сделку по покупке квартиры?

SashaL
Вот именно, что цитировали НПА по предоставлению налогового вычета, а именно предоставляемым документам. Там четко было написано о расписке (поправки на вид расчета нет, значит в любом случае нужна).
Думаю, у продавцов руки не отвалятся подписать сей документ.

Cryst@l, даты прописываются в авансовом договоре, как сами с хозяевами квартиры решите.

На ВМ человек много лет тему ведет по вычетам, я взяла из ее темы (+ точно знаю, что налоговая принимает платежки, если нет расписок):

Вот тут был спор про расписки Рынок недвижимости Владивостока - 4
Думаю, кому интересно, те сами прочитаю.

В расписке обязательно 2 свидетелей указывать?

Zigma
Нет

Девочки, помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Если покупать квартиру через риелтора. То получается, что продавец платит риелтору за поиск соискателя (то бишь за размещение объявления на фарпосте ) от 50 тыр. Это минимум, как я понимаю. И эта сумма уже в цене квартиры. Плюс риелторы хотят с меня, как с покупателя, еще 30 тыс. за оформление документов. Я не могу понять, почему, за сопровождающие объект недвижимости документы, которые к тому же могут быть выданы только продавцу (Ф-10, справка об отсутствии задолженности по платежам, кадастровый или тех. паспорт и т.д.) должна платить я, как покупатель. Просто без этого пакета документов квартиру-то в принципе не продать. Понятно, что есть расходы в виде оценки и регистрации в ПКРЦ, которые к продавцу никак не относятся, поэтому я согласна их оплатить. А остальное... В общем кто из бывалых что скажет

С меня хотели 15 тысяч, я сбила до 8500.
В эти деньги входил тех.паспорт, справка об отсутствии обременений, оплата гос.пошлины, оплата талончика в ФРС. Оценку 3000 оплачивала дополнительно.
В принципе, не пожалела, что заплатила - хотя все равно с меня они что-то там поимели. Но и 8500 - это вам не 30 тысяч. Мне кажется, они берут вас на пушку. Есть список, что нужно, у этого списка есть ценник. Сложить все вместе - не будет такой суммы, что они просят.
Правда, агентство еще делает договор купли-продажи, но с меня за него денег не просили.

А вообще исторически покупатель оплачивает расходы, связанные с покупкой. Это даже в договоре пишут.

Шкут
+1
Смотрели квартиры от разных агентств, цены за оформление у всех были 12-15 тыс, но никак не 30.

Девочки, помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Если покупать квартиру через риелтора. То получается, что продавец платит риелтору за поиск соискателя (то бишь за размещение объявления на фарпосте ) от 50 тыр. Это минимум, как я понимаю. И эта сумма уже в цене квартиры. Плюс риелторы хотят с меня, как с покупателя, еще 30 тыс. за оформление документов. Я не могу понять, почему, за сопровождающие объект недвижимости документы, которые к тому же могут быть выданы только продавцу (Ф-10, справка об отсутствии задолженности по платежам, кадастровый или тех. паспорт и т.д.) должна платить я, как покупатель. Просто без этого пакета документов квартиру-то в принципе не продать. Понятно, что есть расходы в виде оценки и регистрации в ПКРЦ, которые к продавцу никак не относятся, поэтому я согласна их оплатить. А остальное... В общем кто из бывалых что скажет

эту тему уже много много раз поднимали, так как это все по сути разводняк, ход мысли у Вас правильный, почему Вы должны платить за сбор документов , продавец ведь тоже заинтересован продать квартиру... Вам можно только посоветовать одно: искать квартиру от собственника (без посредников), или стараться выходить на собственников квартиры(даже если кв выставлена от агенства, НО агенство этому будет ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ препятствовать), а так придется Вам платить агенству, а иначе 99% того что агенты сорвут Вам сделку (если Вы не захотите им платить, за так называемый "сбор документов")

Научите торговаться с реелторами

но документы то на продаваемую квартиру оплачивает продавец...я думаю именно про это и спрашивала Загадочная

Загадочная
30 тыс - это очень много, даже в аскоме в 2 раза меньше берут

Да, именно об этом

ого уже 30 кто то запросил а что за агентство такое ?

Так в аскоме нам такую сумму и озвучили

торгуйтесь!
это много.

Девочки, а кто-нибудь оформлял самостоятельно документы?