.

На Ватутина

А желающих по сути и не было,поначалу звонили по несколько раз в день,цена не устраивала,потом мы цену снизили и как-то мало стало звонков. ,ситуация вообще уже ухудшилась на рынке недвижимости к тому времени Ну это уже в ноябре было,к этому времени совсем плохо стало,потом праздники само собой.в январе опять тишина,пару раз позвонили,ну и потом мы ее с продажи сняли.

Было два просмотра всего за это время. Одни товарищи,решили что у меня в однушке евроремонт с итальянской штукатуркой и персидский ковролин на полу,поэтому их очень разочаровало состояние(обои,ламинат,новые двери,входные и межкомнатные,в ванной кафель)их не устроило в общем.
Других не устроил сам дом (12-этажная свечка с проходными балконами),многим не нравится этот проект,хотя цена им понравилась,они думали 2 недели,но не надумали.

они хотели развалины увидеть? странные люди.

Нет, я так поняла, что наоборот, покупатели ХОТЕЛИ евроремонт и расстроились, т.к. увидели обычный нормальный ремонт.

Да уж, даже думать боюсь, как мы будем свою хрущевку продавать? Тем более, там нет вообще ремонта, кроме пластик. окон. Мне, например, не нужен ремонт в 2-к., которую будем искать после продажи (я все-таки верю, что она состоится ).

Тося
Нет,наооборот. Хотели дворец Марии Медичи Про состояние(обои,ламинат,новые двери,входные и межкомнатные,в ванной кафель-это состояние моей квартиры,а они назвали его средненьким и сказали,что всвязи с тем,что в объявлении было указано состояние отличное-они ожидали гораздо большего.

Neta
имхо, без ремонта продавать проще, особенно, когда люди собираются под себя делать.
а кто с ремонтом хочет - тем все не так.

Neta
Ну тут раз на раз не приходится,у меня параллельно подруга продавала свою на Чуркине,продала за 3 мес. Может нам просто не повезло,не хочет квартира с нами расставаться

Джейси
Спасибо, успокоили немного. Так вот и мне ремонт не нужен, я вообще привиредливая в этом плане - меня просто раздражали бы чьи-то обои и кафель не тех расцветок. Все равно будет переделываться.
Правда, тот, кто покупает хрущевку 1-к. вряд ли будет делать супер-ремонт "под себя".

Neta
ну под себя можно по-разному тоже делать )
пластиковые окна куда важнее, чем обои или кафель, имхо.
мы сразу агенту поставили задачу, что нам важен не ремонт, а другие параметры, и многие, поверьте, ищут тоже из подобных соображений.

ну стоят насмерть...вот как с ними торговаться при таком подходе?
блин рассчитывали на одну цену (при том что цены на жилье падают) получается до фига доплачивать...

ну не знаю как объяснить..ну это домики такие соединенные между собой...но каждый имеет свой отдельный вход и придомовую территорию...
ну вот:Таунхаус – здание, состоящее из нескольких «двухуровневых» домов-секций, в каждом из которых есть отдельный вход, гараж и собственный участок земли. Обычно на первом этаже располагаются кухня, гостиная, технические и подсобные помещения, на втором - спальни, детская, рабочий кабинет. Выбор внешнего вида, площадь и месторасположение таунхауса остается за покупателем.
просто сама плохо объянять могу

Мариша
Да все, я поняла.....круты могу сказать домики то!

Девчонки, что скажете о Харьковской 10..как там нормально? папа говорит мост построят ляпота будет...вид на море...да и на работу мне на Сахалинскую...как думаете?
Девочонки, если кто там живыет поделитесь инфой как там живется..

вообще, кто продает квартиру, советую продавать САМИМ, т.е. самим постить объявление на Форпост-, поднимать его, НЕ заключать никаких экслюзивных договоров с агенством. Агенства сами тогда - будут звонить и приводить, а не вы им... Все затраты - поднять где-то раз, два в неделю (250 р. за одно поднятие). Эффективность ООЧЕНь высокая! Проверено!

Насть, ты продала уже ту, то хотела?

на Нейбута вариант предложили..квартира 102 кв...9 этаж в 10 этажном...панель+кирпич..но 5 300 000 это пипец..она там вся с супер ремонтом..но вот нафиг он мне нужен..я свой ремонт хочу...

Мариша
А ремонт совсем не подходит? Просто если делать с нуля - это чуть меньше стоимости квартиры будет..проверено....

а мне кажется это неплохой вариант, прикиньте сколько бы стоила эта квартира без ремонта и такой же ремонт. Одно дело освежить что-то ,подделать под себя чуть-чуть и другое -делать ремонт с нуля,сколько суеты ,сил и денег!!! Тем более ,что ремонт-достойный,как Вы говорите. Но поторговаться надо!

+10000 ! а если еще посчитать потраченные нервы -то и больше!

didoha
Нервы я вообще не считала , но что бы привести такую квартиру в порядок, по скромному - 1,5 млн как минимум надо.