zabava
А вы с Аскомом договаривались, что они вам будут искать покупателя?
Покупатель-то сам нашёлся, а Аском с вас сдерёт за посреднические услуги, а потом ещё с покупателя. Я так понимаю?

Розаругоза
нет, они нас сами нашли по нашему объявлению. Никаких посреднических платить не буду. О цене уже договорились. Я вот и думаю, что за договор у нас у будет? Настояла, чтобы покупатель пришел тоже. Посмотрим.

У меня было так недавно, но я была не продавцом, а покупателем. И мы присутствовали обе - и продавец, и покупатель. И заключали договоры обе. Я, как покупатель, заключала договор о подборе мне квартиры и оплате "маркетинга" на конкретную квартиру. И платила деньги. А покупатель заключал договор на квартиру на сумму, меньшую на сумму "маркетинга". И денег в тот момент не получил.

Может быть покупатель присутствовать и не должен. Но в какой-то момент он все равно присутствует - с него стрясают агентские деньги. Может быть продавца не сводят с покупателем в одно время, чтобы продавец не заинтересовался вопросом, почему покупательские деньги идут прямо в карман агентства, минуя карман продавца.

Шкут
ваш продавец задаток не получал? тоже аском?

От вас никакого договора не нужно, покупатель заинтересован в квартире? Купит и оплатит сам весь маркетинг, не заинтересован - не нужны они вам оба, есть вариант, что ваша цена = сумма, которую отдаёт покупатель, а маркетинг вы оплачиваете, если такие условия, то возможно и подписать, но вашего интереса в дополнительном договоре со стороны третьего лица (в виде аскома) я не вижу или с вашей стороны будет скидка на сумму маркетинга и покупатель сам рассчитывается с аскомом... Справку надо нести

Девы, прошу помочь специалистов и неспециалистов:

кто может посоветовать юридическую контору, которая может собрать все доки для оформления продажи квартиры (справки, паспорта на квариру)?
в личку плиз)

и еще по сделкам не ипотечным срок регистрации в ФРСе 20 дней?
а можно у нотариуса договор зарегистрировать? и тогда срок регистрации сколько?

Нет, не Аском. Задаток от меня не получал.
Но чтобы продавец не ушел в другое агентство, риэлторы по моему заявлению выделили из маркетинговых денег часть на аванс продавцу. В какой момент эта часть будет возвращена продавцом агенству - сказать не могу. Может быть будет какой-нибудь взаимный учет.

Девочки, спасибо. И еще кто знает, чем отличается аванс от задатка?

zabava
Аванс отдаётся полностью в случае расторжения сделки; задаток возвращается покупателю в двойном размере, если продавец передумал продавать, а если покупатель передумал покупать, то продавец задаток не возвращает покупателю.

http://vladivostok.farpost.ru/2-h-kom-k ... 06982.html

Девочки, я чет не догоняю, зачем так писать? Нельзя этаж написать что ли? Не первый и ладно, че за бредовая формулировка?

Чтобы не вычислили, какая квартира и не стали связываться с продавцом, минуя агентство.

Добавлено спустя 52 секунды:
Хотя все равно это глупо, из окна видно, что этаж третий

Клеопатра Тарасовна
вот глюк... Никогда бы не подумала...
Хотя за такую цену вряд ли кому-то захочется его искать
только если агентство не накрутило там тыщщ пиццот...

Ну, учитывая, сколько накидывает агентство, может и имеет смысл поискать

Неужели порядок сложно навести перед тем как фото делать, жуть

Внутри просто ужас-ужас

девочки, а на ваш взгляд, какая цена приемлемая за однушку в панельках 9 или 12 этажных в районе 1000 мелочей, некрасовской, толстого? (не первый и не последний этаж). на фарпосте от 3,3 до 3,5

я не понимаю как такие фотки делают, ну не уж то убраться сложно перед тем как сфотографировать, мы когда свою хатку продавали не то что прибирались, а перед каждым приходом покупателей прибирали квартиру, что бы людям глаз радовать.

ФейсКонтРоль
аналогично... мы когда свою продавали - каждый раз приезжали заранее и мыли полы, так как пыль ложится. И после ухода тоже мыли, так как люди обутые ходили и смотрели.
Мне просто было бы стыдно людям показывать квартиру с таким бардачищем
А такие фотки напрочь отбивают желание ее покупать.. еще и с такой конской ценой..

Примерно так и есть. Только нужно смотреть что за конкретный дом, там и 81 серия есть, и 83 свечки 12-этажные (в них по-моему небольшая площадь совсем).

Птица щщастья
ФейсКонтРоль
Я думала меня одну этот бардак зацепил