Рынок недвижимости Владивостока - 7

цель1

AdelinaDV
Я вносила по частям - 30, потом еще 30, потом 40. Ипотеку одобрили. Агент продавца утверждает, что доки уже отнес в банк и что сделка назначена на 21 июня. И чтобы я не волновалась и всё такое.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
AdelinaDV
5550 - квартира и 200 - гараж. Итого 5750

AdelinaDV

цель1
напомните, а там ремонт надо делать, да?
а какой банк у вас?

Йонка

Наденька89 писал(а):

выставили в начале мая, до сих пор ни одного звонка все жалуются... никак такой застой и не объяснить.

+ много

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:

Noorita писал(а):

кто-нибудь может что-нибудь рассказать про агентство "Тунэс"?

первый раз такое слышу, однако у них даже сайт с объявлениями нашла
http://www.tunas.ru/cat/21

цель1

AdelinaDV
Банк ВТБ 24. Ремонт можно делать постепенно и потом :) квартира вполне сносная для жилья. Бедненько но чистенько. Окна пластик, пол - ламинат в хорошем состоянии. Кухонная мебель ужасная. Санузел в очень хорошем состоянии.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Небольшим утешением может служить предложение начинать завозить вещи ДО сделки, нам освобождают комнату для этого. Ну и продавцы - пара в возрасте 52-55 лет. Они уже выписаны. Уезжают к детям в Москву.

Noorita

Йонка писал(а):

Наденька89 писал(а):

выставили в начале мая, до сих пор ни одного звонка все жалуются... никак такой застой и не объяснить.

+ много

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:

Noorita писал(а):

кто-нибудь может что-нибудь рассказать про агентство "Тунэс"?

первый раз такое слышу, однако у них даже сайт с объявлениями нашла
http://www.tunas.ru/cat/21

Я тоже не нашла особой информации. Но объявлений на фар посте довольно много от них.

AdelinaDV

цель1
Действительно, утешение. а где продавцы сейчас живут?

цель1

AdelinaDV
Да там и живут, в кВ на Нерч 21. Я как-то опасаюсь давить на них насчёт задатка, т.к у них был ещё один покупатель, который хотел купить дороже на 50тыс и готов был внести аванс, но я этого покупателя опередила.

Элона

цель1 писал(а):

AdelinaDV
ещё один покупатель, который хотел купить дороже на 50тыс и готов был внести аванс, но я этого покупателя опередила.

значит не все так плохо на рынке)

Йонка

цель1
http://www.avito.ru/vladivostok/kvartir ... _155044718
это она?

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
http://danata.ru/prodaja-kvartir.html
надо действительно в первое сообщение выставить ссылки на сайты по продаже недвижимости, я вот Данату ещё нашла

цель1

Йонка
Да, она! Я и забыла что есть АВИТО. Позвонила щас, ответила хозяйка и сказала, что продана. Я спрашиваю - это точно. Ответила, что задаток внесён. Интересно, а если предложить больше на пару сотен - поведутся? Может, позвоните кто-нибудь?

AdelinaDV

цель1 писал(а):

Интересно, а если предложить больше на пару сотен - поведутся? Может, позвоните кто-нибудь?

не думаю, что это хорошая идея, т.к. вряд ли кто-то будет предлагать на 200 тыс сразу без просмотра

viola

цель1 писал(а):

Интересно, а если предложить больше на пару сотен - поведутся? Может, позвоните кто-нибудь?

зачем искушать хозяйку? да и судьбу ... :nez-nayu:

Солоха

viola писал(а):

цель1 писал(а):

Интересно, а если предложить больше на пару сотен - поведутся? Может, позвоните кто-нибудь?

зачем искушать хозяйку? да и судьбу ... :nez-nayu:

ТОже так думаю. Вы вещи завозите-вот и гарантия :-)

Элен@

а почти наша квартирка пустая стоит... а помыть-вещи завезти не дают пока :-(

цель1

Элен@
Почему? Только после сделки?

Baby doll

Йонка писал(а):

Наденька89 писал(а):

выставили в начале мая, до сих пор ни одного звонка все жалуются... никак такой застой и не объяснить.

+ много1

Я в начале мая выставила квартиру на продажу, недешевая квартира в новострое с ремонтом. За три недели смотрели раз 6. Реальных покупашей не было, но ее прям активно смотрели и звонили постоянно! Но в итоге я ее не стала продавать, сдала в аренду.

Crystallina

цель1 писал(а):

Хельга
Да, я вспомнила. Ужас просто! Надеюсь, со мной такого не случится.

А вы бы отказались???-:)
На самом деле в той же москве такое часто делают... Даже агенты без ведома продаванов.... Такие альтернативы разваливаются.....
Самый простой вариант мы обсуждали - преддоговор... Или большой задаток со штрафными...

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

цель1 писал(а):

Йонка
Да, она! Я и забыла что есть АВИТО. Позвонила щас, ответила хозяйка и сказала, что продана. Я спрашиваю - это точно. Ответила, что задаток внесён. Интересно, а если предложить больше на пару сотен - поведутся? Может, позвоните кто-нибудь?

Извращенка :-)

Добавлено спустя 43 секунды:

Noorita писал(а):

Девочки/мальчики, кто-нибудь может что-нибудь рассказать про агентство "Тунэс"?

Жулики, каких мало :-)

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

цель1 писал(а):

Вчера выяснилось, что мой продавец взял тока 30 тыс задатка, а остальные 70 - это аванс. И категорически не хочет оформлять задаток на всю сотку. Я чёт очкую теперь - помня про историю Хельги. Ведь запросто может всё сорваться. Что можно предпринять? Или сидеть и ждать сделки в надежде, что всё будет хорошо? Или категорически заявить агенту продавца, что или вы оформляйте задатком мою сотню или я пойду покупать другую квартиру?

Видимо они из этих денег агенту заплатили... А ничего ные предпринимайте, у вас до какого числа договор по вашей квартире?

Элен@

цель1 писал(а):

Элен@
Почему? Только после сделки?

сейчас банк квартиру проверяет, у нас ипотека. Как только назначат день сделки, попрошу саму хозяйку... надеюсь, тогда не откажут :smile:

AdelinaDV

Crystallina писал(а):

преддоговор..

при заключении преддоговора обязательно вносить задаток или аванс? или это остается на усмотрение сторон?

Crystallina

AdelinaDV писал(а):

Crystallina писал(а):

преддоговор..

при заключении преддоговора обязательно вносить задаток или аванс? или это остается на усмотрение сторон?

Обязательно. Задаток.

Рынок недвижимости Владивостока - 7

Кто сейчас на конференции