у агента или у собственника, который во Владивостоке.
А если те, которые в Питере вообще не знают, что квартиру продать решили - мало ли что...

во как продавать-то надо. пойду свое объявление переделаю срочно

Добавлено спустя 8 минут 33 секунды:

однозначно, только по доверенности нотариальной.

Спасибо девочки, будем смотреть сегодня

Все прелести в одном:
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 70874.html

Alegria
Даже и не знаю, что заманчивее - третье лицо или обременение))) Даже капитальный ремонт на этом фоне как-то не пугает...)))

я даже боюсь предположить Кто это третье лицо через годик откинется и нарисуется -не сотрешь

Девушки, посоветуйте пожалуйста дремучему и невежественному человеку. Никогда не покупала и не продавала недвижимость, и поэтому не очень понимаю, как правильно купить квартиру. Думала, что буду брать ипотеку, и банк сам стрясет с меня все что нужно по списку. А тут вроде бы светит покупка за свои средства. И поэтому никто кроме меня самой ситуацию не проконтролирует.
Ветку я всю прочитала, и про рынок, и про ипотеку. Информации много, в голове каша.
Вопрос такой: что нужно спросить у агента о квартире? Ну например, сколько собственников, есть ли несовршеннолетние собственники, сколько времени квартира в собственности.
Какие документы нужно смотреть?
Куда нужно идти, чтобы проверить, что документы настоящие (и нужно ли вообще это делать)?
Если принято решение о покупке, какой залог считается нормальным?
Что следует за внесением залога? Куда идти и что делать?
В какой момент вносятся все деньги? Где и как получается свидетельство о праве собственности?
На какие места обращать внимание в договоре купли-продажи?
Ну и вообще, какие будут советы...

Страшно, аж жуть...

когда-то была т акая тема Покупка квартиры, как это происходит (тема 1)
думаю очень полезная, но постепенно перестали ее заполнять - предлагаю вопросы Шкут поднять там и там же получить ответ, чтоб в дальнейшем ответы не затерялись, т.к. эти вопросы задает каждый третий человек

А как иначе малогабаритный хрущ по цене полновесной панели продать

Добавлено спустя 5 минут 41 секунду:

Ну это они загнули....
У меня товарищ недавно на столетии однуху продал с обременнием в виде права пользования прописанным лицом, но там квартира- конфетка была, и всего за 2 млн....

А разве сейчас законодательство не позволяет новому собственнику нафиг через суд этого пользователя помещением вытурить из квартиры?

Видите ли есть нюансы в нашем законодательстве не позволяющее новому собственнику нафиг вытуривать пользователя из квартиры.....например, он был прописан но не участвовал в приватизации....

А нам эту квартиру за 2500000 продавали, только фотки были цивильные, с других ракурсов, мы приехали, ужаснулись и уехали У хозяйки ипотека по квартире не погашена-это да, а вот про обременение ни слова никто не говорил. Они были согласные скинуть максимум 100 тыс., а сейчас смотрю реально квартирку оценили

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Во, вот она же http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatnaja-kvartira-na-koshevogo-27a-19884192.html

Коза2307
так я ее видела, никогда бы не подумала, что это одна и та же квартира Состояние обнять и плакать. В санузле по-моему стены и сантехнику мыть вообще не пробовали
А про прописанное 3 лицо тоже умолчали?

Alegria
да, про 3 лицо никто никогда не говорил, а про чистоту-в этой квартире все прокурено и в ней действительно никто никогда не убирался...

Девы, а что за улица " мыс чумака" ? В смысле как там живется и что за дома вообще?
http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 32552.html

светамышка*
это за переездом на кунгасный. Дом стоит еще дальше улицы Анисимова. Там вроде до 5 этажа балконов нет, а выше есть.
Если нет машины, то делать там совершенно нечего. дорогу каждый год обещают им заасфальтировать. Но как была грязь, перемешанная с щебнем, так и осталась. Год или два назад еще проблемы с канализацией были, стоки на дорогу вроде бы вытекали.

еще у них помню проблемы были с отоплением и горячей водой, народ на митинги выходил в том году А вообще это общаги морские перестроенные и надстроенные

Eva Tu
Северина
Спасибо девочки не радостные квартирки отпадают

Сейчас голова треснет от квартирного вопроса!!!!!!!!!!!!!!!! не могу больше. всё! вернусь к вопросу приобретения хаты для нашего будущего семейства через полгодика-годик!!! пусть муж будущий теперь один по просмотрам гоняет! что хочу -дорого, что не хочу, то не хочу и без вариантов!

Людмила Петровна
а вы какие варианты рассматриваете?