Да нет там в типовом договоре был неправильно указан номер кредитного договора, не надо быть супер-пупер юристом. Это к тому, что девочки, даже если договор готовит банк, проверяйте все обязательно сами, чтобы потом по сто раз не бегать.

NURA@masha
О,да. Просто везде люди и человеческий фактор играет свою роль. Нужно везде все проверять перед регистрацией, даже форму 10 - выписку из по квартирной карточки

не все банки дают после, нам сбер давал в день подачи и ДВИЦ дает в день подачи деньги

А если документы отзовете???? у нас сбер давал и сейчас дает в день получения свидетельства, и реньше говорят никак

Джулай
А банку то пофиг, кредитный договор подписан, дальше проблемы заемщика если что...

Банку то как раз не пофиг, так как они из ФРС получают закладную, а если ничего не получат и отзываешь доки с регистрации, то банк ничего не имеет, квартира не в залоге и денег нет

Джулай
когда я была покупателем, я настаивала о внесении в договор пункта что продавец получает деньги только после того как я на руки свидетельство получила. и банк делал, что говорила. последний раз в декабре 12г.
банку пофиг, потому как он страхуется сразу от таких рисков, мне так в банке и сказали.

Аквилегия
Страхуют при получении свидетельства.может быть раньше было. Просто сейчас это так. И страховать то без свидетельства нечего- старое не действительно, а новое на изготовлении, так что Страхуют после регистрации

Джулай
страхуют выданную сумму

Джулай спасибо большое за информацию . Девочки а подскажите пожалуйста такой момент. В списке документов есть пункт - предоставить кадастровый паспорт, у меня нет этого паспорта. В то же время на сайте фрс написано, что если в свидетельстве написан кадастровый (условный номер), то паспорт предоставлять не надо. Не могу понять надо мне его предоставлять или нет

динка*
На сайте есть номера телефонов разных площадок, можно позвонить и уточнить - вам скажут необходимо ли его заказывать или нет

Банк требует кадастровый или техпаспорт в любом случае т.к. у них оценщики сверяют то что они по факту видят с планом квартиры. Если не ипотека то ничего этого не нужно.

Джулай
позвоню конечно на крайний случай, не очень удобно в рабочее время звонить

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Eva Tu
нет не ипотека, чистая продажа. технический паспорт у меня есть, нет кадастрового

надо звонить и уточнять в любом случае
у меня хоть и не продажа и не ипотека.но сейчас оформляем право (по завершению долевого строительства) и нам надо кадастровый сказали в фрс

.

Стоит.. Фармацевтика ему в помощь ( я о виагре)... Московский покатился уже.....

куда?

кадастровый паспорт требуют не во всех банках, но он нужен при получении первого свидетельства (новострой) либо если была перепланировка и изменилась площадь

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 27151.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 87941.html
одна и та же квартира,висит около полугода,не меньше.
Что самое забавное,продают агенты с разницей 200(!) тыс.Получается первые,менее наглые,по самому минимуму если 100 комиссию ставят,вторые получается не меньше 300!!!!! Спрашивается ЗА ЧТО?????

http://vladivostok.farpost.ru/1-na-komn ... 24519.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 49506.html
Можно примерно посчитать комиссию с однушки.
Интересно в Тунесе какие то особые высокоспециализированные агенты,если так не кисло оценивают свою работу?

suliko
Да агенты уже видать просто с потолка свою комиссию ставят, если продавец неадекватный, на два лимона минимум цену загнул, какая разница какая комиссия?