Toxic

вот, спасибо:-) теперь я понимаю что у меня нет маразма а эти сто тысяч как официально прошли? ей как агенту?

Yulichka

видимо Светлана сначала получала премии от привлечения клиентов, а потом уже стала по такой схеме работать, когда квартир уже не осталось.

Вчера вечером пошел посмотреть квартиру, вечером. Спокойно зашел на стройку, поднялся на этаж, дверь в квартиру конечно же закрыта =). Спустился вниз к сторожу, он сказал что у него ключей нет, приходите в рабочее время, я спросил у него разрешения просто походить по дому посмотреть и поднялся опять в квартиру, отвертка, смекалка и минута времени и дверь открыта =) Не знаю, что за дела такие, но по моим замерам, квартира вышла на 2 кв м больше чем должна быть. У кого нибудь было так же?
Внутри отделка еще не идет. Окна вставлены везде, двери вроде тоже, в квартирах соят межкомнатные перегородки и разведена электрика.
Радует, что двери впринципе не плохие, можно не менять, хотя в договоре прописана деревянная дверь.

Sniks
Да, я тоже писала что вместо ключа нам вполне официально выдали ножик
Разница в 2 кв м - такого не может быть Почитайте внимательно договор долевого. Скорее всего Вы не учли что площадь лоджии идет с понижающим коэффициентом.
Насчет дверей - дверь самая дешевая китайская "одинарная". У меня еще и имеет большое кол-во вмятин со стороны квартиры. Так что я буду во время ремонта менять - 100%.
Конечно, пока стяжка и другие "черновые" работы можно и так оставить.

Shy
Да нет, я не ошибаюсь, по плану должно быть 35,30 кв м., без учета лоджии, а я намерил 37 кв.м . Даже с учетом того, что стены после выравнивания, шпатлевки увеличатся на 2 см, то есть площадь уменьшится, все равно выходит больше.
У меня вмятин на двери нет, по мне так вполне нормальная дверь, вполне сойдет.

ПС: Вот, только что сверил с планом, площадь 35,13 без учета лоджии и 39,16 с учетом лоджии (50% от площади лоджии).

Sniks
Ну тогда считаю Вам повезло! У меня подруга строилась в Солнечном (ЮжноУральская 10а). Вложилась на уровне котлована. У нее однушка. Когда построили и она все обмерила, оказалось что квартира на 2 кв м (с небольшим) МЕНЬШЕ заявленной. Однако типа "строительная погрешность" (ну или как-то так). Ей, конечно, застройщик обещал вернуть 60 тыс (за 1 квадрат, который превышает ту самую погрешность), только от этого не легче... Ибо 2 с лишним квадрата - это почти туалет (ну или гардеробная).
Что-то с площадями вообще не понятно. Смотрите что Света в объявлении пишет

Площадь =43,22 кв. м., кухня 8,47 кв. м., лоджия 8,06 кв. м.
А на плане такая же квартира как у Вас и площадь как у Вас... Это как так получается 43,22кв.м.?

Вот что получилось, размеры могут немного не соответствовать, + - от 1-го до 3-5 см.
Толщина стен сделана уже с учетом выравнивания и штукатурки (10см).


Добавлено спустя 6 минут 48 секунд:
Shy
43 кв м, это с учетом 100 % площади лоджии

Sniks
Прикольно
А это Вы в какой программе вычерчивали?
Надо свою вычертить и тоже все проверить
Скажите, я просто не строитель, на каждую стену в комнате нужно прибавлять к толщине стены 10 см на шпаклевку (выравнивание)?

Shy
Sweet Home 3D
К стене нужно прибавлять 2 см .

Я в AutoCad вычерчю, потом покажу что у меня получилось ))

Продолжаем фантазировать - экспериментировать с планировкой.

Вариант имеет как свои плюсы, так и свои минусы, для меня минусов в нем больше чем плюсов.



Как видно из планировки, у ребенка свой выход в ванную, можно ходить напрямую, а не через комнату родителей.

Shy

Как начертите, можете скинуть мне ТЗ, я поэкспериментирую с вашей планировкой .

ПС: ТЗ = техническое задание.

Sniks
Согласна, минусов куча, даже засомневалась что кто-то так может сделать в своей квартире
Грязную зону прихожей надо отделять от всей квартиры. У меня сейчас квартира, где хочешь-не хочешь, а идешь через коридорчик-прихожку практически по при дверному коврику, хоть десять раз мой -а грязь все равно разносится. И куда-то у Вас диванчик исчез куда теперь присесть?

кухню и шкаф в прихожей возможно было бы разумным поменять местами
и кухню сделать угловой

Komaroff
Во всех этих вариантах, где кухня не на своем месте, нужно учитывать, что придется подводить под мойку слив, причем под углом, соответственно пол придется очень высоко подымать. Если вдруг, что то случиться, придется вскрывать полы, чтобы добраться до слива =(.

Рекомендую все таки кухню оставить на своем месте.

Выкладываю доработанный вариант, на котором скорее всего остановлюсь и буду его более детально прорабатывать.

ПС: Если не надоел, то буду и дальше делиться идеями, если же не нужно это, только скажите.


Добавлена барная стойка, сделаны перегородки в виде ступенчатой стенки.

Sniks
А в какой программе вы это делаете?

NUT

Я уже ранее писал , программа называется Sweet Home 3d , можно еще в Arcon Home делать, аркон хоть и сложнее , но зато намного лучше.
Сам бы рисовал в арконе, но у меня на компьютере Linux , а под него нету аркона.
Sweet Home 3d , есть как под Linux так и под Windows

Sniks

конечно делитесь своими идеями, я думаю тут многим интересно;-) как раз для большинства эта проблема наиболее актуальна в данный момент:-)

мне кажется последний (крайний вернее) ваш вариант самый лучшийB-)

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
и за совет программки вам спасибо:-) сегодня полдня сижу квартирку черчу да мебель расставляю в ней, работать спокойно не могу:-D

Кстати, программу sweet home 3d , можно попробовать онлайн, в браузере, не устанавливая на компьютер.
Тут http://www.sweethome3d.com/ru/SweetHome3DOnline.jsp

Черновые наброски 3D визуализации


Планировка