Мы сейчас приблизительно на такой же стадии, пошлину за тех паспорт не помню, могу только завтра посмотреть, пошлина за тех план около 3000 р. Тех паспорт готов, а вот тех план никто не знает как делать, ждут регламент, ну и мы вместе с ними ждем. Без тех плана дальше ничего сделать нельзя, нынче техпаспорт уже не документ, нынче тех план в законе . Ну а что - мы же верной дорогой идем к искоренению бюрократизма, между прочим для нас стараются, а мы все недовольны.

Читаю ваши сообщения и что-то становиться мне страшно! Перепланировка заключается в том, что вместо кухни была сделана детская, а на балконе кухня.Сейчас собираемся делать в ней косметический ремонт и решили оставить все как есть. Как вы думаете, стоит ли нам это все узаконивать или если люди и раньше жили спокойно, то может и у нас так получится? И есть ли выходы еще из этой ситуации?

Если вы не на первом этаже (хотя в вашем случае думаю не важно), то сделайте все, чтоб о вашей перепланировке не узнали соответствующие органы, т.к. оформить ее нереально, а получить штраф и требование вернуть все как было запросто!

НЕВА
оказывается мне еще и повезло, я по старой схеме прошла. у них перед нг изменились требования. я посмотрела, что предоплата у меня была смешная 87 рублей. потом выезд спец-та и потом уже платила как посчитал техник по метражу за техпаспорт 5 с копейками. а что у вас в квитанции написано про 2700? за что деньги взяли?

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
а вообще можно наверно позвонить в общество защиты прав потребителей, вам за месяц обязались изготовить техпаспорт, пусть выполняют!

Девочки перепланировку сделали теперь что дальше-комиссия из администрации?как ее вызвать

ГалВяч
Как это регламенты поменяли? и сколько ждать? Все некогды комиссию позвать, неудивлюсь что со временем наша перепланировка станет не законная. А что поменяют снипы на новые и усе. Вот государство , никакой стабильности. А 8 тыс. за тех.паспорт вообще круто Ну придет техник перемереет квартиру, перерисуют план с моего проекта - и за это 8 тыс???
А по сути кому эти доки нужны? Жалею уже что все затеяла, такие расходы уже понесли и еще предстоит.
Вон соседи сделали ремонт, кухню на лоджии обустроили, (причем это с улицы видно) и ничего живут себе.
У других кухня в жилой комнате была, это не помешало им продать квартиру.

Перенос кухни не согласуют(за исключением 1 этажей). Остается все оставить как есть. Если начнутся проблемы вернете все на свои места, вы же стены не ломали.

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
[quote="Оливия77"]Девочки перепланировку сделали теперь что дальше-комиссия из администрации?как ее вызвать[/quot
Почему вам кто делал альбом перепланировки этого не объяснил?Вы в администрацию уже доки сдали, разрешение получили?

объясните пожалуйста поподробней.мы стены не ломали,перенесли кухню на балкон,уже все,стоит она там.что мне грозит? и как о моем переносе узнает БТИ (если не соседи конечно)? простите за тупые вопросы квартиру продавать не собираюсь.

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:

Да а что они мне должны были объяснить. Как потом комиссию вызывать..))Я вот и спрашиваю потом то как, уже после проведения перепланировки. Или сразу в БТИ за паспортом. Они ж должны в администрации акт подписать что все ок. И соответствует тому что было представленно. Я вопрос и задала как именно??????Ехать к ним или звонить?

Ну как узнает? Никак, если не соседи натравят, но это редко бывает
Штраф впаяют и заставят вернуть все как было, вот и все. Что еще подробнее тут объяснять? Вы даж не написали какой у вас этаж.
Хотя, даже если 1й этаж, получается что вы сделали жилую комнату под кухней соседей, это уже незаконно, даже если последний, кухня не может располагаться на балконе, а также должна иметь минимум 6кв.м. (или 8, что странно учитывая наши квартиры и гостинки в городе, но нормы такие), плюс в жилой комнате должен быть прямой свет, в кухне можно второй(т.е. напр. освещение ч\з комнату)

Evachka
этаж 4.балкон лоджия.у многих соседей кухня вынесена на балкон,на ту часть,которая прилегает к кухне.мы вынесли на зальную часть балкона .лоджия большая,около 9 кв м,но мы ее пополам поделили.соседи сверху я знаю ломали стену,мы ничего не ломаем.не законно,понимаю, а что делать.меня еще контролер например по воде волнует,они же ходят по квартирам или им все равно,главное чтоб по воде все показания норм были.

В статье 29 Жилищного кодекса РФ описаны последствия сомовольного переустройства.
Я считаю что бояться стоит только соседей, но так как у нас люди особо не знают куда именно надо бежать жаловаться, я бы на вашем месте не беспокоилась, но жила бы с соседями в мире.

Кэнтику
спасибочки! да я и так в мире! ттт пяцот раз на них на всех просто такой огромный балкон,жалко его просто в склад превращать решили его под кухню приспособить.

После получения разрешения и по прошествии 3 мес.(или какой вам дали срок на выполнение)должна к вам прийти комиссия и подписать акты. Как вызвать комиссию? Позвоните в администрацию они вам подскажут. Потом В БТИ вы заказываете новый тех.паспорт.

Добавлено спустя 46 секунд:

Я бы тоже так сделала, чего добру пропадать:)

Девочки как считаете, зачем заказывать новый паспорт в БТИ???? Они Хамы и кучу денег требуют не ясно за что.
Например, делаем проект перепланировки согласовываем его, по окончании ремонта вызываем комиссию и она подписывает акт о том, что перепланировка соответствует проекту. И живем себе спокойненько, а когда соберемся уже продавать тогда и заказывать новый тех паспорт, раз он 5 лет годен только, кто его знает что у них за это время еще изменится, зачем 2 раза платить. Перепланировка то по закону сделана, все по-честному, так сказать. Или я что то упускаю???

А реально, нафига он? Мы квартиру покупали без техпаспорта, только кадастровый был. Сами вот заказывали в БТИ когда перепланировку затеяли.

У меня такая ситуация, что как раз пришлось пожаловаться. Соседи сверху перенесли кухню в зал, все трубы зашили и периодами "топят" нас. На контакт не идут, неадекват полный и хамло отменное. Вывели, короче. Написали на них телегу по поводу незаконной перепланировки в комитет, Получаю пока одни отписки, типа - доступ в квартиру представителям не оказывают, обращайтесь дальше в суд. Альтернатива есть, кроме суда?

Так вот, не думала, что на этом этапе возникнет какая-то заморочка. Стала я пытаться разобраться, позвонила в приемную, давай их прессовать : где администативный регламент, перечень доков, расценки (сайт в этом отношении пустой), вначале хотели отфутболить, но не получилось, дали телефон юриста, я у нее давай пытать нормативный базу, Постановления, Инструкции по инвернтаризации жил фонда. Дошли до расценок, тут ступор. Дали телефон бухгалтерии. Стала их пытать, откуда такие расценки. Оказалось очень мило. Прейскурант на услуги они сами составляют и утверждают, это у нас теперь такие "местные" цены, посмотреть его невозможно, только у них, но если очень хочется, то предъявят для ознакомления, а окончательную цену теперь рассчитывает техник самостоятельно, то есть еще нужно умудриться проверить правильность расчетов техника. Узнать каким образом расчет производится пока не удалось, какие-то пространные рассуждения, что это зависит теперь от метража квартиры, элементов, которые изменили. По утверждению БТИ нужно заказывать 2 документа: тех план и тех паспорт. Тех план якобы нам нужен, так как ФРС требует именно его для внесения данных в реестр. Вообщем договорились, что буду им звонить и бухгалтерия будет проверять расчеты техника. Это все равно, что пришел на рынок, ты не знаешь ни массу колбасы, ни ее стоиомсть за кг, а теперь говорят, что ты вот столько то должен. А в бумагах, которые выдавали на руки написано, что изготавливается тех паспорт, квитанции 2 штуки на 81 руб и 2700. Назначение платежа, естесственно не указано. За что заплачено неизвестно. Вот теперь на последнем этапе какой-то развод, причем нехилый.

НЕВА
А какие вышестоящие органы над ними? Что за беспредел? Кто-то ж дал им полномочия на расчет стоимости?
Я уже склоняюсь без последнего этапа остаться.
Чем это чревато жить без тех. паспорта? Комиссия примет после перепланировки, они же акт какой-то дадут что все соответствует и все перепланировка завершена.

Девоньки, а если я сделала в тихую мааааленькую перепланировчку, мне это не помешает квартиру продать? Или об этом никто не узнает?