Ваша отделка вообще никого не волнует, главное чтобы стены стояли. К раковине, конечно придраться могут. Вызывайте комиссию. пусть приходят, они же тоже люди, понимают, что ремонт это дорого, а если не подпишут, поставите мойку(хоть временную, дешевенькую) и пригласите еще раз. Вы же ничего не теряете. А вот в сроки уложиться надо.

девочки вопрос такой - по утвержденному плану длина стены жилой комнаты почти на 20 см больше чем сделали по факту. как сказали ремонтники после выноса санкабины там межпанельный шов широкий и очень рыхлый, поэтому стену ванной пришлось сместить в сторону жилой комнаты, чтобы было к чему ее крепить (стена гвл). насколько это критично? вчера приезжала обмерять с бти и вечером позвонила, что разница большая и надо заново померить. вот думаю что мне грозит

Наверно заставят все перестраивать. За счет жилых помещений двигаться нельзя. А вы кафель уже положили?

мы уже полгода живем в этом ремонте
самое интересное что расхождения заметили только когда стала мебель в детскую подбирать

Попробуйте с БТИ договориться, чтобы сделали как положено без сдвижки, при дальнейшей продаже все равно этого никто не заметит. А перестраивать стены это конечно жуть.

Кэнтику
это реально? в смысле договориться?

Не знаю, от человека зависит.

Девочки всем привет, подскажите, пожалуйста, я собственник части квартиры, прописана одна, второй собственник умер, могу я подать документы на перепланировку (наследство ведь только через пол года открывается)???? Никто не сталкивался с подобным????? или ждать надо будет????
И второй вопрос на плане квартиры не указана серия дома, где же можно ее узнать (а то я задумала переделки, а не факт что они возможны)???? в нете порыскала подобные есть, точно такой же не могу найти (у нас он какой то экспериментальный, одна комната меньше 8 метров, но так построен дом)
Буду признательна за ответ

А зачем Вам серия дома. Вся нужная информация есть в техпаспорте. Там указаны несущие стены и перегородки. Остальное все не имеет значения. Серия вообще никому не нужна для проекта. А тех. паспорт нужен будет в любом случае, так что по этому поводу не переживайте. А вот насчет первого вопроса не подскажу, Вам проще позвонить в отдел перепланировки и спросить, они Вам точно все расскажут. По идее должно быть можно, просто нужно будет предоставить свидетельство о смерти.

Позвонила на Ильичева 15, сказали что надо право собственности на всю недвижимость, типа сначала надо вступить в наследство, получить свидетельство о праве собственности и только потом можете подавать на перепланировку доки.
Я думаю может тогда сделать самим перепланировку и узаконить по суду???? Может у кого то есть опыт????? Подскажите, пожалуйста, как это происходит???

Все правильно они сказали, сначала вступите в наследство, а потом перепланируйте. им лишние бумаги не нужны.
Не нужно бежать впереди паровоза, зачем вам судебные расходы, а если вы проиграете суд? что тогда? заново стены восстанавливать и штрафы платить. А вдруг вы что то не так напланируете. Обратитесь сначала к архитектору а потом, через пол года на согласование.

Кэнтику
Спасибо за совет. Получается в Архитектуру надо только проект предоставлять???? А долго они его рассматривают???

Да в архитектуру сдается проект, правильно оформленный. В этот альбом входят копии с ваших документов. Свидетельство о собственности, тех паспорт на квартиру и заявление. Согласовывают ровно месяц.

Хотелось бы еще спросить, какие организации занимаются изготовлением проектов перепланировки???? те же что делают дизайн интерьеров???? или я ошибаюсь???
И еще интересно они просто рисуют проект того, что я им наговорю или советуют как делать не стоит (как делать категорически нельзя)????
Спасибо за ответ

Изготовлением проектов сейчас занимаются все кому не лень.И как ни странно даже юристы предлагают переделать проекты за отдельные деньги. Дизайнерские фирмы часто берутся за подобную работу. А потом, когда клиенту присылают замечания, отказываются исправлять, ссылаясь на то что просили. то и нарисовали. Сама работа не сложная и люди часто удивляются за что с них берут 15-20 тыс. Но на самом деле сложность вся в правильном оформлении. Мало знать что можно сносить а что нельзя.Сейчас придираются к каждому слову и к каждой черточке сначала в архитектуре, потом в администрации. Советую выбрать архитектора не важно фирму или частника. главное чтобы были допуски СРО.

Те организации у которых есть лицензия (сро). Они учитывают ваши пожелания, но конечно не станут чертить то, что точно не согласуют. Здесь в теме есть несколько фирм.
Мне в архитектуре согласовывали неделю, наверное потому что ч\з фирму, не знаю.
Еле подала все доки на ильичева, сейчас жду разрешения, как все муторно и долго... Если что-то запретят делать, то будет капец как жалко времени и сил!

В архитектуре обычно согласовывают месяц, видимо ваш архитектор ходил напрямую а не через общее окно. Я так один раз пыталась согласовать через юриста она 2 недели носила альбомы и к ней еще больше придирались, чем ко мне. А деньги ей за это хождение заплатили дополнительные.

Наверное. Мужчина, что делал нам проект и согласовывал, что-то говорил про связи в архитектуре, поэтому наверное и побыстрее чуток.
Я так долго делала все доки с бти, что было уже пофигу сколько там в архитектуре согласовывают, было готова ко всему)

Кстати, если кто интересуется, на Ильичева на прием записывают по телефону. И минимум за неделю! Если что принесете не верно и надо переделывать, записываетесь заново!

Да. Но когда записываешься второй раз уже не так долго, могут в этот же день назначить встречу. У меня так вчера было. Хозяин квартиры позвонил в 14.00 а встречу назначили на 15.30. Но все равно нашли причину отказать. Со старым фондом все сложно.

Не знаю, меня записали еще через 2 недели)) Может мне так повезло)