Рынок недвижимости Владивостока - 4

Айстре

Меланж
Как сказал муж- подлянки еще остались :-)

не хотят соседям продавать :smile:

Они там с санитарной проверкой все этажи обошли :smile:

Меланж

Фата Моргана писал(а):

подлянки еще остались

можно бизнес делать. купить комнату за 1150 и потом продать ее соседям за 1500

Тропикана

sergreyed писал(а):

Другая подтверждает, что пример цены которую привели в качестве доказательства большой разницы в стоимости сейчас и 2 года назад, некорректный, т.к. продавали срочно, но, тем не менее, этот пример приводит.

Вам не понравился мой пример? Ваше право. Я не пытаюсь переубедить, я высказала свое мнение. Но ценник вырос и это видно просто открыв фарпост. Квартиры, выставленные по низкой цене (относительно рынка) улетают как горячие пирожки. А есть и за однушку по 10 миллионов. Собственно неадекват в ценах мы здесь дружно обсуждаем :mi_ga_et:

Вы, мониторив 2 года, купили то что Вы хотели... молодец! Кто-то делает иначе.. и не значит что он делает что-то не так. Вернемся к началу разговора о том, что обстоятельства (доходы, количество членов семьи на 1 квадрат площади и т.д) разные... поэтому универсального способа покупки нет (имхо).

Добавлено спустя 13 минут 34 секунды:

INFIN писал(а):

galya888 писал(а):

Слышала новость, что наши местные власти поставили перед собой задачу за 4 года поменять ситуацию на рынке недвижимости, т.к. реальная цена кв. метр сильно завышена, планируют снизить ее в половину.

Вряд ли, при планах правительства снизить ипотечную ставку до 6-7%, цены будут только повышаться, чтобы реально снизились цены на жильё, нужно сделать его менее доступным, соответственно менее рентабельным для инвесторов, при неподъёмной ипотечной ставке спрос резко уменьшится, соответственно цены начнут проседать, тут палка о двух концах, менее доступная ипотека - медленнее рост цен и меньше возможности улучшить жилищные условия, более доступная - выше спрос, выше цена, государству выгодны ставки невысокие, больше кредитов - больше денег крутится в банковской системе) поэтому критического снижения (в половину) оочень вряд ли стоить ожидать) ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ :a_g_a:

наше правительство еще те затейники... но верится с трудом на такое сильное снижение.

INFIN

Фата Моргана писал(а):

Девочки помните сегодня об этой квартире говорили?
http://vladivostok.farpost.ru/100-kvadr ... 49674.html
Муж сказал- был он там, да это бывшая общага, но теперь там ВСЕ квартиры такие, 100 квадратов , причем большинство с помпезным ремонтом.
Вот только лестницы там и подъезд ужасные, без стекол, грязные и без ремонта.
А на этажах очень чистенько, и люди то в принципе приличные.
Я это к тому, что это точно не общага.

Люди приличные, к дому есть пристройка супермаркет "Фреш", на первом этаже дома отдел кадров "Фрешей", а раньше там был цех Ратимира и из подвала лезли вот такие по размерам тараканчики /---------------------------------/ :sh_ok:

сейчас наверное уже нету их))) Дом неплохой, по всему периметру камеры видонаблюдения стоят от Фреша и охрана круглосуточная вокруг дома гуляет, поскольку в пристройке (супермаркете) на втором этаже главный офис "Фрешей" и на ночь машини без страха оставляют возле дома :smile:

Айстре

INFIN
Про машины- это хорошо, а то трясись всю ночь :-(

Crystallina

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 77717.html
Несмотря на неадекват квартиры, продавец готов двигаться :-)

до 4800 опустить его, немного поработать перфоратором и сделать примерно вот что-;)
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 32811.html

Айстре

Crystallina
:-)

Первую ссылку уже кто то давал, этот продаван наверное весь дом задолбал перфоратором :-)

Crystallina

Фата Моргана писал(а):

Crystallina
:-)

Первую ссылку уже кто то давал, этот продаван наверное весь дом задолбал перфоратором :-)

Да я и давала :-)

это в моем доме... Продаван начал с 5500....

Тропикана

Crystallina
:-)

корка

ari

Crystallina писал(а):

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 77717.html
Несмотря на неадекват квартиры, продавец готов двигаться :-)

до 4800 опустить его, немного поработать перфоратором и сделать примерно вот что-;)
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 32811.html

Получается почти 2 млн разница :sh_ok:

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Вот это я понимаю душу в ремонт вложили.

Viki

ari писал(а):

Вот это я понимаю душу в ремонт вложили.

ага
ерунда а не ремонт,без ремонта по- веселее и теплее было,а сейчас глаз не зачто зацепиться.

yasya

Crystallina
От куда такая информация, что так подвинется, знаете продавца?
Мне муж вчера предлагал ее посмотреть, хотя сам был в шоке от этого "Фэн-шуя" с вешалкой (его слова) :hi_hi_hi:

Айстре

yasya писал(а):

сам был в шоке от этого "Фэн-шуя" с вешалкой

вот в точку про ремонт :co_ol:

УчилкаС

Девочки. а мы продаём 3-х комнатную квартиру на Кузнецова 84 уже с весны. Ставили за 4800 с учётом торга, снизили недавно за 4400. И во сегодня предлагают за 4200. Надо, наверное, соглашаться?

Аквилегия

Фата Моргана
Наташ, я искала исключительно убитые-на них цену проще скидывать-раз и второе-за беспонтовый ремонт переплачивть не для меня.

Айстре

Аквилегия
Понял :smile:

а какую хоть купила- двушку?

INFIN

УчилкаС
Без фото и описания вряд ли совет дадут, на Кузнецова большой выбор трёшек :smile:

ari

Интерьер! http://vladivostok.farpost.ru/srochno-p ... 71958.html :sh_ok:

УчилкаС

Да в нашем доме их всего две продают, наша на 4 этаже, Кузнецова 84. Фотки-то на фарпосте висят, я просто думала, что тут все всё знают.Не умею фотки здесь размещать, жаль.

Elegirl

ari писал(а):

Интерьер! http://vladivostok.farpost.ru/srochno-p ... 71958.html :sh_ok:

Сдается мне на русском это нормальный интерьер :-)

Рынок недвижимости Владивостока - 4

Кто сейчас на конференции