Вы уточните сначала от кого к кому наследство, по завещанию или по закону.степень родства и возраст сторон.

Crystallina
да мне не надо,мой банк не работает с такими квартирами.это я к примеру адекватности цен написала
но за совет спасибо,мало ли,вдруг пригодится

И правильно делают.... Пьом жить и вздрагивать от каждого шороха и бояться в почтовый ящик лишний раз заглянуть

Девы, предостерегаю от недорогой квартиры
http://vladivostok.farpost.ru/srochno-p ... 94179.html
В объявлении указан один собственник, по факту собственника три, продавать будет женщина лет 70, дееспособность под сомнением, которая говорит одно, а агент совсем другое.

это недорогая?

Ну для двушки 3100 не очень дорого, это ж не 5
Да и район неплохой
А вообще, балкона нет, состояние требует хорошего ремонта, этаж первый - минусы
Для нас был один громадный плюс - окна выходят на нашу школу, первый этаж для мамы тоже неплох, так как она ходит с двумя палками. Вообще, атмосфера в квартире хорошая, есть кладовка вместительная, но вот три собственника.....

дешевле с трудом можно найти приличнее или вообще цоколь,или барак...или ужас ужас а не ремонт..или где нибудь за городом...
на Тихой есть ,правда,но видимо совсем уж никого район не прельщает

Ищите и торгуйтесь, и снова ищите, и снова торгуйтесь. Я 3-х комнатную в 83 серии около 56 школы (район Хлебозавода) 2 года назад купил за 4,3 тыс. рублей. Изначально цена была - 4,7 тыс. рублей. На скидку повлияло то, что я помог найти хозяйке вариант размена: нашел в том же районе убитую 3-х комнатную на 12/12 дома за 3,3 тыс. рублей.

Да, на выходные ездили на Тихую в кино, в который раз стало жалко этот район. Я там несколько лет жила, бегали на море, которое было его большим преимуществом (пусть даже без купания, просто посидеть). Сейчас, конечно, эта дорога совсем все перегородила.
И выезд на дорогу тоже сложный. В общем, жаль, раньше мне там нравилось

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

ну так извините два года назад. Где сейчас найти двушку меньше чем за три миллиона, я лично плохо представляю.
Если такие как моя гостинка в этом же районе в доме в ста метрах стоят по 2,0 и причем их не очень много, то это в принципе по цене вполне себе.

Я рынок периодически мониторю, цены не сильно изменились, как и менталитет продающих, к сожалению. Да, двушку дешевле 3 млн. найти сложно. Но я хочу донести мысль о том, что нужно искать варианты, стараться уговорить / прогнуть продавца, вести базу (в том же Excel) по предложениям с телефонами, отслеживать динамику изменения цены, тогда рано или поздно походящий вариант вы найдете.

Я искал квартиру больше 2-х лет, пару раз срывались похожие по цене варианты (перехватывали знакомые продавцов). Родные периодически меня доставали: "вот был такой хороший вариант", "лучше уже не найти, а ты его упустил", "подумаешь, взяли бы ипотеку на 1-2 млн.". В итоге ипотеки не брали, воспользовались материнским капиталом, еще и на ремонт деньги остались.

sergreyed
у всех случаи разные,нам надо СРОЧНО переехать,какое два года искать-это не наш вариант.
и нам БЕЗ ипотеки не обойтись.
нельзя всех под одну гребенку.Все ищут как могут.

однако черепах вы

Я ищу тоже уже 7 мес но мне не для жилья поэтому не тороплюсь, муж меня уговаривал взять 2-ку в 2 капитанах, но я пятой точкой чуяла что, не надо мне такого счастья инвестиционного , читаю параллельно ветку про этот новострой и волосы шевелятся от безобразия которго там творится, поэтому нельзя торопиться

У меня вариант подвернулся через два года, Вам может повезти быстрее. Я лишь могу рассказать, какими средствами и способами пользовался при поиске квартиры. Без ипотеки может и не обойтись, но сократить на несколько сотен тысяч размер кредита - вполне реально. Если не секрет, что за срочность? Мы тоже считали, что нужно срочно переехать из однокомнатной до рождения второй дочки. Ничего, перетерпели 1 год, зато деньги тратим на детей и себя, а не на сотрудников банка.

sergreyed
если есть своя квартира, то можно и потерпеть и поискать... А когда аренда однушки почти равна сумме по ипотеке за свою!!! трешку? Мы купили срочно трешку 83 серии. И нисколько не жалею о скорости. Т.к. после оформления сделки квартиры скаканули в цене и причем прилично. И я пожалуй с Вами не соглашусь, что за 2 года цены не особо изменились... изменились и причем значительно .

sergreyed
что за срочность? нет сил более жить вчетвером в 17 квадратах при взрослом сыне и маленькой дочке еле дотерпели что б сыну 18 лет исполнилось чтоб исключить из числа несовершеннолетних собственников.
Вы бы смогли так жить?я больше не могу,каждый день точит мои нервы,натерпелась уже по самое не хочу.
если терпеть еще-то или мы с мужем разведемся или сын сбежит или чего отчудит,так как нервы реально на пределе.

Тогда, конечно, нужно покупать.


Я же, как вы поняли, вел записи, следовательно, могу сравнить. В районе Хлебозавода, Жигура (близко к 3-ей Рабочей) и Котельникова цены, если и изменились, то не более 5% на 3-х комнатные и 10% - на однокомнатные квартиры.

Добавлено спустя 5 минут 55 секунд:

Я – наверно смог бы, жена – нет. Согласен, что такие жилищные условия мало пригодны для нормальной жизни. Смысл в том, что за срочность, скорее всего, придется переплачивать. Но вы попробуйте взять на вооружение наиболее подходящие вам мои советы, может что-то и выгадаете.

sergreyed
в районе тысячи мелочей моя знакомая купила трешку в кирпичном доме с огромной лоджией на 3 этаже за 3800 2 года назад. Сейчас даже близко такой цены нет

sergreyed
я тоже не вижу какие 5-10%?
2-ка хрущ. на 1речке за 2года выросла почти на миллион тыщ на 750минимум. с 3 до 4

Район 1000-мелочей - большой. Номер дома, площадь, состояние квартиры, этаж, сколько этажей в доме, работает ли лифт, состояние подъезда, куда выходят окна, какая была начальная цена? - Это для начала. Я таких цен не помню, хотя мониторил квартиры около дороги по 1000-мелочей. Помню были кирпичные квартиры за 4 с небольшим то ли на 1-ом, то ли на последнем этаже с окнами на дорогу.

Кстати, в линейке 96-104 домов по Красному знамени 3 года назад мы ходили смотреть квартиру без ремонта в кирпичной вставке: агент называл цену 4,5 млн. При этом говорил, что это дешево и что квартиру быстро купят. И уровень цен на 3-х комнатные в этом районе был примерно такой же: 4,5 - 5 млн. на 3-х комнатные. - Таким он и остался. Если не считать чудаков, которые к стоимости квартиры прибавляют полную стоимость сделанного ими ремонта.

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:

Ооо!!! Жители 1 речки - это какие-то люди не из мира сего, я когда смотрю цены на квартиры в этом районе, не перестаю удивляться, только еще до конца не решил чему, то ли беспросветной глупости, то ли безграничной жадности. Такое чувство, что эти люди не могут отойти от чувства собственного величия конца 80-х годов, когда этот район считался престижным и чуть ли не вторым центром города (электроника и все такое).