спасибо

нет его ни там ни там
а во второй даже еще и торг есть, может с документами там сложнее, или продать быстрее хотят

я бы такую не брала хату,т.к. доки свежие,т.к. хату от бичей освободили явно или засранок каких-то.
короче головняковая квартира может быть.

АнгелOK
Мне дом подходит, там две минуты до дочкиного сада,но первый этаж там днем и ночью машины ездят, сами там объезжаем пробку и дочу в садик возим, вообще местоположение дома очень удачное- через дорогу детская поликлиника, ЖК вообще в соседнем доме.
Муж уперся- не хочет первый этаж, ремонт его не пугает.

Мы в сентябре вот эту смотрели http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 92795.html , после просмотра с агентом, муж пошел отдельно договариваться о снижении цены, они сказали, что подвинуться чисто символически на 3-5т рублей

нам вот тоже сегодня ехать смотреть квартиру на 1 речке, но тоже 1 этаж... Не знаю, мне кажется, минусов уж очень много, хоть и цена заманчивая. прям боюсь, а мужу наоборот, нравится

Я Вам рекомендую пройтись по соседям! Ничего страшного в этом нет! Это Ваши деньги! И плевать на агентства. Так и скажите соседям -хочу купить, но у меня вопросы, в том числе и по цене, и хочу имх напрямую с хозяивами обсудить!
Может Вам телефон никто и не выдаст, но не стесняйтесь, оставьте свой! И попросите, если хозяива готовы к диалогу с РЕАЛЬНЫМ покупателем, пусть сегодня-завтра позвонят.
Я свою гостинку тоже почти так купила (да простят меня хапуги-риэлторы). Мне её показали из агентства. Я на след день приехала (но хозяйка там жила) и с ней договорилась. Она была только "за", потому что риэлторы давили на снижение стоимости. Им же тоже соточку свою надо заработать...
Так мы и "ударили по рукам". Я сказала хозяйке что согласна на её цену, но только если она подождет, пока ипотеку мне одобрят...
но это моя история. Я твёрдо уверенна, что это Ваши деньги и если есть возможность найти хозяина, надо искать ))
А вообще, найдите тел справочник, и посмотрите по адресу. Глядишь, ниточки приведут к хозяину ))

Вторая возможно тоже, я только что позвонила- там свежее наследство, но три банка работают с такими документами. Два собственника , документы в порядке, торг согласны от 100 тыр и даже подумают на более, так как реально понимают в каком состоянии квартира и дорога впритык.

Shy
а как, если у хозяев договор с агентством!? есть какие-то санкции, если они не через него продадут?

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

адекватные, по всей видимости

Существенное снижение а агентство сколько накручивает.

АнгелOK
Какие мужья у нас разные
Мой хочет с балконом, средний этаж, не угловая... Кароч, раскатал губу ..
А по мне лишь бы подешевле, пока доча в сад ходит, а там и поменять можно

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Агентша нормальная такая и говорит хозяева жить категорически там не хотят и реально хотят продать и побыстрее

это как раз я хочу

а это он так мне объясняет а потом говорит продадим, поменяем
Блин, а Вы не боитесь 1 этаж - подвал, канализация... Я начиталась отзывов и боюсь брать, а варианты-то есть с виду хорошие...

агентство от 50 до 100, мы бы её взяли, если б там не требовался ремонт, окна все деревянные, лоджию 6 метров тоже нужно утеплять и ставить пластик, межкомнатные двери с момента постройки дома, просто окрашены, конечно, квартирка чистая, ухоженная, но они даже на 100 не подвинулись, мы тоже решили подождать

АнгелOK
У меня муж в этом деле понимает хорошо, строитель по образованию и работает в усжф, так что он может все точно узнать про состояние подвала и канализации в доме и если его что то конкретно не устроит- конечно брать не будем.

Фата Моргана
АнгелOK
Дамы, будьте готовы про первый этаж: крысы из подвала, блохи (оттуда же). Окна никогда не открыть (когда вас дома нет). Любая разборка во дворе (около окна) -- тупо страшно.
А еще - вечно хлопающие двери в подъезде (особенно зимой)! И днем и ночью!
Ну и если решетки будете ставить, то окна на балконе будут мыты исключительно по праздникам! Т.к. это еще то приключение! Ну и шторы плотные, а лучше жалюзи!
А да, и мимо все таскаются всё время и машины ездят. Будут кошки дворовые иногда залазить. (У меня есть знакомая, как раз на 1 этаже живет. Так вот она по доброте душевной, начала одну котейку подкармливать. Так та, чтобы отблагодарить наверное, периодически ей в решетках дохлых крыс оставляет Наловит и тащит - на те вам подарочек!)

Вы уточняли - наследство по закону или по завещанию? В любом случае, я бы со свежим наследством не связывалась

У нас ни крыс, ни блох, ни проблем с окнами и кошками.

Разборок нет.
В родительской квартире прожила двадцать лет. тоже первый этаж. Никаких недостатков.


В своей квартире наоборот после покупки решетки спилили с окон, т.к. от них только темно в квартире.

Shy
Нуу ты написала, у меня знакомые живут многие на первом этаже- ничего этого нет даже близко, и сколько я ночевала у них( в разных районах) ни разу двери не слышала и кошек не видела.
Сейчас то санобработка подвала ежели что в ведении моего мужа и всего остального тоже по санитарии
И какие балконы в двушках на первом этаже, у знакомых в трешке и балкон и лоджия- все чистое хоть и с решетками, и машины паркуются впритык с окнами и ничего страшного.
И еще от высокости этажа зависит конечно.

Shy
да, меня это тоже смущает, конечно

у Вас высокий первый был?

Crystallina
Так я ж через ипотеку брать буду- юристы банка и проверят все.
Про эту квартиру я к примеру написала, далеко не факт что мы ее купим, смотреть же надо сначала все и квартиру и документы.
Просто дом нам подходит и сильно удивила разница в цене у двух квартир при одинаковом выходе.