В ДДУ может быть только то, что описано в 214-ФЗ, остальное все ничтожно и незаконно и любым судом будет признано не имеющим оснований

INFIN
Так я чего-то не поняла, они что принуждают подписывать это доп. соглашение?

Я не знаю принуждают или нет, я только скопировала сообщение с другого форума, но из текста думаю, что психологически ДАВЯТ на дольщиков, что при условии неподписания ДС мы ПРЕДЛАГАЕМ вам расторгнуть ДДУ

А-а-а! Понятно!!! Ну тогда я точно ничего не подпишу, а в одностороннем порядке они не смогут расторгнуть, т.к. это неправомерно.

в 214 есть определенная статья. в которой говорится, что при надлежащем уведомлении дольщика, "застройщик" имеет основания для переноса срока ввода объекта строительства в эксплуатацию.

И что, если он еще 10 лет будет надлежащим образом нас уведомлять, то мы должны покорно на это соглашаться и подписывать? Что-то я в это мало верю, явно там есть какая-то оговоркка в каких случаях допускается эта мера... Но я не про это, а больше меня беспокоит, то, что они заставляют подписывать доп., а иначе расторжение ДДУ!!! Ну это уже вообще хамство со стороны застройщика. Зато я хорошо помню, что я на 5 дней задержала перечисление остатка взноса по договору (у меня тоже были на это определенные уважительные причины), так они мне телефон весь оборвали: "когда же я заплачу???, что я нарушаю условия договора и т.д." А им оказывается можно нарушать...

Да да) форс-мажор землетрясение, наводнение, цунами и не в 214-ФЗ, а в ГК...пишите уж до конца, раз начали

Светлая 2008
Не паникуйте, никто ничего не расторгнет, если действительно
то это, конечно хамство, но Далта одна из стабильных компаний у нас, поэтому достроить должны скоро и еще момент, у Далты практикуется при заключении ДДУ подписывать и заверять нотариальную доверенность, на право...много лишних пунктиков в этой доверенности, поэтому если у вас есть таковая, то я бы отозвала её
http://xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/help/all можете почитать, много интересной информации

Добавлено спустя 17 минут 5 секунд:
Вообще я не против доп. соглашений, но ко всему нужно подходить одинаково с двух сторон, например, при строительстве дома и покупке квартиры в ипотеку ставка, как правило, повышенная, до момента получения свидетельства и естественно дольщик вынужден при переносе сроков платить по повышенной ставке, можно при подписании допа внести оговорку о компенсации застройщиком этих самых процентов, еще вариант, при 100% оплате суммы договора одной стороной и переносе сроков строительства, можно оговорить и добавить в
ДС например возведение перегородок в качестве компенсации или компенсировать какими-нибудь стройматериалами этот перенос сроков или сразу сумму компенсации оговорить за перенос сроков, дабы не связываться с судами после сдачи конечно не все пойдут на это, но некоторые застройщики вполне "договорительные", если не наглеть в своих желаниях вообщем терпения вам, удачи и всегда можно попытаться договориться с застройщиком, надо пробовать, без эмоций и в рамках закона!

Про ДС, меня не оповестили, вопрос к аудитории, до какого числа нужно подписать дополнительное .... и кто уже подписал. Про доверенность - мы делали не раз, если по существу то выкладывайте, что нужно исключить?

Подниму тему.
Недавно вывесили объявление на фарпосте, срок сдачи написан уже июнь
На строй вл вобще висит " по мере застройки"
Чего компания говорит? Они там вобще что нить делают сейчас или плюнули и поехали все солнечную долину строит ?))

Elegirl

Я ездила смотреть объект в конце января. Алексей сказл, что дом сдадут в лучшем случае в мае - июне.
В доме поставили перила до пятого этажа и железные двери на вход этажный, есть почти все окна, два лифта, проводят электрику. Строителей почти нет, говорят, пока холода делать будут самый минимум.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Далта хочет к нам "Некрасов 2" подтянуть, так что могут возникнуть проблемы с документами и вводом домов в эксплуатацию.

пружинка
Как это понять? У некрасова понятно неразбериха с количеством собственников ....а причем здесь острякова тогда? Как на этом доме некрасов должен отразиться?

Нет в Некрасове-2 никакой неразберихи. Все собственники известны. У всех есть свидетельство о регистрации права на долю с перечнем всех собственников. Всё давно известно пофамильно, все суды давно уже прошли. Теперь все собственники ждут только достройки. Чего вы выдумываете про неразбериху?...

Откуда информация, что дом на Острякова будет теперь зависеть от Некрасова-2? Мне в Далте сказали, что в Некрасове срок сдачи - 14 год, на Острякова - 13 год. Какая связь может быть?

девочки давайте объединяться
почитайте ветку новострой Славянская 17, дурно станет
вот ветка
ЖК по ул. Славянской, 17
я в шоке

Анжелина2
А Славянская 17 то тут при чем?
Inverter
Мне почему то казалось что там двойные продажи были или застройщик не порядочный может конечно ошибаюсь

Двойных продаж не было. Была проблема с залогом дома Сбербанку. Получилось, что все купленные дольщиками квартиры в залоге у Сбер Банка. Далта выкупила дом.

Добавлено спустя 5 минут 41 секунду:

Никто не гарантирует, что Далта достроит наконец-то Хаятты (за что их постоянно уже давно долбают) и приступит к строительству дома на Острякова и тем более Некрасова-2.

По Славянской, 17 пишем в прокуратуры и ад-ии уже полгода, 20 квартир из 140 проданы застройщиком ООО ПСК Восток-строем дважды, 28 дольщиков с 2010 года расторгли договоры, но денег назад за свои квартиры не получили. В арбитраже подводят к тому, что скинтесь по поллимона, закройте все двойные-тройные продажи и долги восток- строя и получите свои квартиры. В администрации наш дом проблемным не считают, а прокуратура отвечает что первый раз слышим про какие-то нарушения. Директор восток-строя Белоусов в. л. говорит что из-за сбоя комп. программы 68 раз продал 20 квартир.

http://vostokmedia.com/n160935.html

На достройку Некрасов-2 нужны рабочие и материалы, их будут задействовать с нашего объекта, и это не самым благоприятным образом отразится на сроках строительства.
Срок сдачи нашего обьекта уже май-июнь 2013, где гарантия, что сдадут в этот срок?

девочки при чем тут славянская 17 это разные компании и ситуации
судя то темпам строительства я думаю ваш дом сдадут осенью
сравниваю просто с нашим домом

Анжелина2
Давайте объединяться . Что можно сделать, чтобы дом сдали скорее?
Я очень надеюсь, что Далта наш дом достроит и сдаст, все их объекты сдаются, хоть и с опазданием.

всем привет, скажите а не кто не продает там 2-ку? у меня там 1-ка 41кв, хочу поменять или продать