дык, наверное, ремонт этот ДОРОГОСТОЯЩИЙ является дорогостоящим исключительно для владельцев данных квадратных метров
не понимаю, зачем было пуп надрывать....

лично для меня ДОРОГОСТОЯЩИЙ - это соооовсем другое

мне даже нравится местами , только вот санузел не впечатлил своим цветом.

В соседней теме про Патрокл активно обсуждается покупка жилья в новострое. Я вот чего понять не могу: люди пишут, что вторичка - это фу, мы лучше подождем сколько то там лет пока дом сдастся и мы будем жить счастливо в большой и новой квартире, но при этом пишут что денег на что то нормальное на вторичном рынке нет, а на новострой есть... и неужели не бояться что дом может не сдастся? (уж столько случаев по стране) и что лучше выплачивать ипотеку за строящееся жилье и жить при этом у родителей/на съемной кв, пока дом не сдастся или все таки взять то на что хватает денег на вторичке и жить в своей кв?! (я никогда не приобретала и не продавала кв, поэтому и спрашиваю у умудренных жизнью и опытом людей)

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
мнение Crystallina по поводу моего вопроса в теме про Патрокл уже читала, хотелось бы еще и от других послушать

Alegria
Давайте для примера я о себе расскажу: у меня есть в собственности хорошая гостинка. С хорошим ремонтом. Я в ней живу и всё отлично. Но я на данный момент барышня одинокая.
И вот я думаю - почему бы мне не взять маленькую ипотеку на однушку в новострое. Ведь пока нет детей и з/п "белая" мне дадут кредит. И куплю я эту однушку и пусть она себе тихо-мирно строится. Сейчас у меня нет возможности и желания продавать гостинку, добавлять но что-то бОльшее на вторичке. Новострой мне нравится (но это мои личные убеждения, никому не навязываю). Поэтому когда дом построится и сдастся, пусть и не в срок, а с опозданием в пол года, я решу что с ним делать. Его всегда можно продать. Можно сделать ремонт (например с денег, полученных от продажи гостинки) и переехать туда.
У меня всё как-то в голове логично и правильно получается

Shy
У всех конечно разные размышления.
Но я бы лучше взяла бы ту же однокомнатную на вторичке в ипотеку. И сдавала бы. Всё легче ипотеку выплачивать.
Интересно как бы получилось выгодней - ждать когда сумма, вложенная в новострой, увеличится за счет рынка.
Или все таки пусть твои вложения приносят прибыль здесь и сейчас.

я думаю новострой выгоден, когда он строится 2-3 года.
когда дом сдается, то квартиры резко поднимаются в цене. (что гораздо больше чем прибыль от сдачи внаем за 2-3 года)
а если новострой тянется дольше то вряд ли выгоднее.

вот пример. 1,5 года назад эта квартира стоила около 2 млн.
http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 80932.html
и это дом еще не сдан

ari
логично! и потом, когда захочется расшириться, можно продать и однушку и гостинку и купить трешку (может еще останется немного ипотеки).
А варианте Shy итог только отремонтированная однушка в новострое (если все удачно сдано) и опять же остаток ипотеки.
как поступить лучше, каждый решает сам.
Кто-то расширяется постепенно... однушка - двушка -трешка. Я решила купить сразу трешку полгода назад (правда сейчас такой ценник на двушки... рынок скачет). Ну не любитель я жить в ремонте и в переездах.

любой новострой -это риск, даже у проверенных застройщиков (кризисы никто не отменял)
Для первого жилья я бы тоже не рискнула взять новострой. Платить ипотеку и одновременно мыкаться по съемным квартирам (или у родителей) - то еще удовольствие
А для второго жилья (как Shy предлагает) вполне нормальный вариант.

Тут живут неустойчивые в психике люди, я бы не стала покупать такую квартиру

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Ну да ну да, те, которые в адмирал ввязывались тоже не планировали 12 лет сдачи дома ждать

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:

Уже нет я имею в виду места, где строят и строя много, инвестирование в бетон уже не приносит не то что 50 процентного роста на ключах, но и сопоставимо с хорошим депозитом. Рост. Идет небольшой и на уровне инфляции. Поэтому там конечно покупают новострой, но не в ипо и не на последние, и не на котловане или на проекте, а уже под крышей и перед ключами, отнюдь.
А местными " хотелками" весь фарпост пестрит. Запросить можно сколько угодно, купят ровно за столько, сколько готовы заплатить.

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Согласна. Я, к примеру, со всеми своими квартирными покупками ни разу не брала ипотеки всегда живые деньги, на сколько хватало, потому и скакала по новосельям как серый заяц

Shy

спасибо за отзыв, только в вашем случае все логично потому что у вас есть гостинка в собственности, у меня же нет ничего (родительская кв не в счет).


вот это скорее всего мой путь будет


вот это и пугает, не хочется ждать годами, потому что

Я надела все лучшее сразу.

Alegria
http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 31030.html
Вот вам готовый вариант. За 2700 максимум, вы получаете готовый дом с документами и получаете сейчас а не в мифическом 2017 году. При этом сколько лет еще придется жить на стройке. Та же опа мира с туманами но с хорошей инфраструктурой. Ипотека с нормальными а не повышенными ставками.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:

Мой товарищ тоже "наинвестировал" на Кирова, сейчас ничего продать не может. Ипотечники как правило " беые люди", им въехать и жить, потихоньку копошась, а не ремонтами годами заниматься. Сегодня кстати была в этих домах на кирова 25, стук, грохот, сверлежка. Думею, горахдо худшим проклятием звучит не " дай бог тебе жить в эпху перемен", а " жить тебе на вечной стройке"

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
Девчонки, можно поофтопить?? Не могу не поделиться
Открываю приморье ру и вижу заголовок
"Во Владивостоке на глазах у обитателей последнего пристанища произошло ДТП"
http://deita.ru/incidents/primorskij-kr ... o-dtp.html
Минутный шок! Потом дикий смех...

спасибо, я именно так и размышляю и хорошо написали про "строку", как то не подумала что пока во всех кв не сделают ремонт тишины и покоя не будет


я почему то про бомжей подумала

цель1
дашожтакое.. но наступит ваш день Х
не сдавайтесь!

Добавлено спустя 12 минут 51 секунду:

чет не поняла ничее
я жирафа

glamour
"наступит и ваш день" (с)

А можно и я про новострой выскажусь.
Вот смотрю я из окон своих, как строят этот новострой, и понимаю. что будем брать вторичку....
Знакомый вложился в стройку на кирова, дом сдали, ремонт даже и не думает пока делать, первые 2-3 года в новострое делать нечего (а квартирка то все это время стоИт)

А само ДТП то где?:)
Ни на фото ни в описании не увидела:)

убитую, но прохожу по деньгам и район тот, который нужен. квартира в первозданном виде, если учесть что дом конца 60-х можешь представить в каком она состоянии там ремонта!!!!

На столетии за 2500?-:)