этим же я им и мотивирую
райончик-то гуано
именно потому,что есть предложения в этой цене в лучших местах нет смысла мечтать о таком ценнике на тихой

Это очень большая ошибка, выставлять по-максимуму и потом начинать понижении, отжать умелые люди смогут по-полной... Гораздо эффективней сразу процентов на 10 ниже рынка поставить и продать за 2 недели, а то и устроить акуцион на повышение
Я все вспоминаю гостинку на гамарника, которую с апреля за 2200 продают, установив цену в 2000 они продали бы ее еще в том же апреле, и к примеру положив деньги на депозит уже заработали бы порядка сотни... Не видят люди дальше своего носа...или так продать надо...

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

У таких квартир есть хорошее преимущество они помогают продать более ликвидные варианты по более интересной цене

насчёт игры на понижение не соглашусь-сама так продала менее,чем за месяц.
но моя цена изначально была ниже аналогов,торопилась продать и ненавидела её одновременно,поэтому ломить не могла просто)))

И ...что? Любой, кто посмотрел, считается заинтересовавшимся? и тогда - что? О снижении цены будет трудно разговаривать? надо было сразу при первом просмотре? Мысль вашу хочу понять

ну может они ее сдают все это время, и тоже получают доход определенный, поэтому и не торопятся

цель1
моя мысль такая: возвращаются для более детального и конкретного разговора. есть такое правило-хотите, что бы вам отказали, позвоните по телефону.

а если хозяин не присутствует при показе? все разговоры и переговоры только с агентом?

мой муж сбил цену на 200 тысяч просто позвонив. Разговор был примерно такой: за такую-то цену готов приехать разговаривать предметно. (Т.к. и по фото было понятно что квартира нашей мечты )
Хозяин дал ответ 10 минут и договорились о встрече. Может нам просто повезло

Тропикана
молодец

я тоже считаю, что если продать реально надо, то разговор по телефону не навредит. другой вопрос, что квартиру, как я поняла, только выставили на продажу и продавцы, если им не срочно, будут некоторое время изучать спрос на квартиру

если только агент и без хозяев?

да, у нас так было, к примеру. только агент

а как вы смотрели документы, хозы свои доки отдавали агенту с ключами от квартиры?

уточню: у продавца был агент. И муж мой изначально разговаривал с агентом и цену предложил. Она выходила на связь с продавцом и решала вопрос.
Может нам и с агентом повезло
Зы: на встрече уже был и хозяин и агент.

у агента были копии документов, без данных хозяев. но мы их даже детально не изучали, т.к. вопрос изначально в цене был. хозяева в квартире не живут, ключи у агента

AdelinaDV
ага, в нашей тоже уже не жили... стояла приготовленная к продаже. Вот тогда продавцу и не хочется лишний раз просто так беготню устраивать с показами.

AdelinaDV
если только агент, тогда можно и по телефону, вы же не знаете сколько она отбить хочет на этой квартире.

Кстати, неожиданно выяснилось, что агент по кв. на Уборевича,28, которая больше года продается с неизменной ценой, имеет с нее 100 тыс., и именно поэтому цена не падает. А агент "лечит" покупашек, что это хозяйка несговорчивая такая.

цель1
не факт... наша тоже имела 100 тыс. И 200 скинул именно хозяин. Думаю, дело в продавце. Кто-то продает, кто-то просто "тусит" на рынке. Или им надо с продажи одной трешки купить несколько неплохих квартир. У всех свои таракашки