Эркер с витражем в полстены и 2 окна...

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

У меня друзья за 145 квадратов на русской платят 30 с копейками, а дом который вы указали это гостинка с соответствующим контингентом.. Ием там даже есть и гостинки и коммуналки....

У меня кв примерно такой площади, максимальная комуналка зимой с учетом отопления - около 10 тыс, сюда входит все-все вплоть до круглосуточной охраны и консьержа. Дом тсж.

Давноуже никто квартиры количеством комнат не меряет, можно и на 40 метрах 8 комнат надепь, однако полноценной квартирой это не станет....

Crystallina
Но тем не менее в документах на любую квартиру указывается кол-во комнат в ней

Мне одной кажется, что 71т за квадрат в панельной пятиэтажке в состоянии "все вынести и занести заново" это ну очень даже слишком?

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:


Ремонт будет стоить ровно столько, сколько вы скинете с цены и продадите квартиру бюыстрее, но без ремонта и головной боли, связанной с ремонтом. А то и дороже.
Обойки вообще не вариант, вы бы стали покупать квартиру дороже, чем она стоит, только из-за обоек в туалете?
Я- нет. И, обратите внимание, никто не хочет почему-то.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:

По документам кухня-гостиная - это кухня
Т.е. моя трешка по докам была 2-х комнатной, потому что гостиная была объединена с кухней, спален - 2 - по БТИ - 2-х комнатная, и неважно сколько окон в гостиной .

tigra
У меня готиная объеденина с кухней, по док-там треха то есть изначально там было предусмотрено три комнаты и кухня, между кухней и залом я просто не стала ставить перегородку

У меня сегодня сделка закрылась. Продала без агентов трешку на Детском парке в хрущевке, средний этаж, вполне приличную, с новыми коммуникациями и пластиковым остеклением, на среднем этаже. за 3350. Висела 2 года. Девочка знакомая купила, те, кто без агента замки на песке ищет, носом крутили. А я уезжаю отсюда!!!

protect
поздравляю

я сравнивала дорогу в центр но Вы правы, все абсолютно индивидуально: кому-то в центр вообще не надо рада, что на Тихой все ок с добираемостью, я не знала, т.к. не живу там

молодца

Добавлено спустя 6 минут 23 секунды:

Три месяца назад, Вы же интересовались обоснованностью цены на эту кв .
Рынок недвижимости Владивостока - 2
Думаете она из-за моста сильно приобрела в цене? И надо ее поднять
Выгоднее купить 2-хк 83 серии, средний этаж, 51 кв

http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 68587.html

интересно, квартиру с девушкой продают? (6е фото)
http://vladivostok.farpost.ru/kvartira- ... 90087.html

и подпись на этой фотке "в тему"

какой процент от стоимости квартиры за два года съела инфляция?

дада! И - сразу по такой цене выставляли?

цель1
как у Вас дела с продажей?

Добавлено спустя 13 минут 52 секунды:
protect
поздравляю!

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 77909.html девочки, что про эту думаете?

на лето снимала с продажи, некогда было, наверное, скоро снова выставлю. Хотя, по мосту, конечно, очень здорово ездить в центр... Еще не зима и не начался учебный год...

Мне нравится дом, этаж, состояние, не нравится сторона света (3 окна на север, 1 - на юг) и цена высокая за совокупность вышеуказанных качеств.

Нас смущает близость ЛЭП, которая буквально метрах в 8 там от окон, выходящих на север

И правильно смущает, ничего хорошего в ЛЭП нет, надо еще посмотреть на сколько кВ она.
И цена...
67р квадрат, при этом в ремонт придется вбухать, т.к. состояние нежилое пока что. А вбухать придется меньше чем в новострой конечно, но все-таки немало, не меньше 1 млн, думаю.