А где там по зиме грунтовые воды вышли и залили все, сплошной лед был, по тв показывали, это возле каких домов?

с сегодняшнего дня идет распределение детей по классам, я сейчас имею в виду первачков...так вот...позвонила в школу я и попросила моего ребенка записать к наталье владимировне....это та дама, которая нам вещала про школу россии в апреле, всех остальных 7 учителей я не знаю, да и потом записать ребенка к желаемому преподавателю не будет предстоять возможным....если кому-то полезна инфа, звоните записывайте детей....и еще ...я спросила по какому принципу раскидывают детей по классам, мне ничего не ответили....может быть кто-нибудь тоже позвонит и уточнит этот момент

Вопрос к тем кто купил здесь квартиру. Как у вас дела обстояли с налоговыми вычетами продавца (жилье в собственности менее трех лет), какую сумму писали в договоре о купли-продаже. Мы столкнулись с тем, что продавцы хотят в договоре писать только 1 мил., чтобы уйти от налогов, а как у вас было?

Olenka*
Обычно так и делают, пишут не более 1 млн. Так как свыше уже идет налог, то есть продавец с суммы выше 1 млн. должен отдать государству 13 %, а это не мало, поэтому никто больше не напишет в договоре.
Есть исключения, если продавец покупает другую квартиру, за которую тоже имеет право получит налоговый вычет, тогда он может указать сумму в договоре 3 млн. руб., так как 1 млн. не облагается, а с двух ему возвращают вычет. В этом случае происходит взаимозачет, то есть продавец ни платит налог с продажи своей квартиры, но и не получает вычет с купленной им квартиры. Но на это мало кто согласится.
Надеюсь, что понятно написала

А если сделка будет признана недействительной, то ни квартиры, ни денег, только 1 млн. ?

Sunball
Этим и опасно идти на такие сделки.

ага. именно поэтому не пойду на такой шаг. да и думаю, в случае СП можно и налог заплатить с полученной от государства квартиры.
а Вы собрались здесь покупать?

Ну если у вас деньги лишние- пишите миллион в договоре. Но я бы не советовала такую квартиру покупать.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:

Никаких зачетов не происходит, сначала продавец платит за свою, потом получает вычет. Пи все при этом кварт ры должны быть куплены и проданы в одном налоговом периоде.

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Ну да ну да... То что получено на шару можно и с нормальными доками продать. У нас же хотят и рыбку съесть и на лошадке прокатиться. И по цене выше рынка выставляют голый бетон без инфраструктуры, еще и кривые доки оформить.

Попросили узнать:
1. Школа в СП с уклоном или обычная? Нет узких предметов?
2. Ребенок с Океанской - может как-то попасть туда?

Дайкири
наверное, лучше у девочек спросить, которые туда деток водят
viewtopic.php?f=956&t=193144&start=1000

Да, хотим там. Сейчас свою продадим сначала

живу тут несколько месяцев. сейчас бы твердо сказала, что здесь квартиру не стала бы брать

AdelinaDV
Почему, можно в личку. Мужу очень понравилось, он случайно туда заехал, я сначала не хотела, теперь уже хочу.

AdelinaDV
А вы покупали или получили?

Sunball
Сколько людей, столько и мнений.
Мы тут в СП квартиру купили, живет с апреля, я только рада. Есть конечно и свои минусы (парковочных мест мало, мусор вывозят не регулярно, лифт отключают частенько) Но и плюсов очень много, у нас двое деток, одна в школу пошла (сама пешком туда и обратно, я не переживаю), вторая в сад, все рядом, возить далеко не надо. Старшая еще и в спортивную школу ходит и после школы на улице гуляет, главное есть где и деток много.
Для меня район идеальный для жизни в детками, поэтому сюда и переехали.

По крайней мере, я другого такого района в городе, для сравнения привести не могу. Для меня тут больше положительного, чем отрицательного.

Phishka
мы пока снимаем

Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд:
у меня сначала тоже эйфория была, когда заехали, а сейчас поубавилось. то, что выезд из города близок - это плюс. но только этот выезд иногда дает сбои, особенно, когда очень надо.
в принципе, район на любителя, если бы ни Славянка и некоторые жильцы, то было бы лучше

Phishka
А вы покупали, в договоре 1 млн. указывали?

это в СП ?

Все мы хорошо и правильно рассуждаем, пока это нас напрямую не касается. Подруга у меня покупала квартиру на Тихой, мужику она в наследство досталась. Тоже вроде бы на шару. Он из другого города, жильем обеспечен. А тоже цену реальную не указывали, чтобы ему налог не платить. Так что получено от государства или от бабушки, на шару или нет, это значения не имеет. Деньги обладают свойством менять людей. Порой из-за ничтожного наследства родные люди становятся злейшими врагами. Поэтому не судите и не судимы будете.
Р.S. Квартира на Снеговой Пади есть, продавать не собираюсь, так что лицо в сокрытии налога не заинтересованное.

Ну вы ж полагаю понимаете, человека на веревочке то не ведут покупать , есть спрос значит будет и предложение. Просто да не обидятся на меня местные жителя, край непуганных ... (С), в той же москве таких доверчивых по 3 раза на круг уже обманули, там ни по довереннности, ни за меньшую цену в ДКП никто покупать не будет для себя. Не сужу, упаси бог, для себя сделала выводы и установила планку - только чистые документы. А далее - дело каждого, я свои деньги нелегким трудом зарабатываю, чтобы их так легкомысленно разбазаривать...

Crystallina
+++++++++