У нас 42 кв. Делали небольшую перепланировку квартиры. 2 июля они сделали замеры и 30 июля сказали, что будет готов техпаспорт (почти месяц). Насчитали 6000 рублей

Что то совсем путаница в голове..
Распишите пожалуйста алгоритм согласования. Квартира в ипотеке. Сбер банка. Насколько понимаю сперва нужно взять поэтажный план в бти, затем составить проект, согласовать в архитектуре и выполнить все переделки в квартире.. А от банка на каком этапе разрешение когда получать?
Поанируем обьеденить кухню с лоджией, снести арку не несущую из кирпича между кухней и корридором и снести сантехкабину..
И какой срок дается на выполнение работ? Тк что то делать самостоятельно будем

Si02
кухню с лоджией нельзя объединять...точнее вообще любое помещение нельзя объединять

Я в сбер звонила, мне сказали прийти уже с готовым техпаспортом и поменять что-то там в закладной, единственное условие от них, это не уменьшать жилую площадь!
Про поэтажный план вообще непонятки, у меня есть экспликация к поэтажному плану, в бти я спросила тоже самое это или нет, на что мне ответили, что они не в курсе, а поэтажный план я вообще не имею право просить, т.к. он находится в администрации

Просто окно с дверью между ними разве нельзя убрать? Плиту не трогая

Нет нельзя. Официально не согласуют. Если только на проекте показать что там витраж будет.и его просто не ставить.Но на приемке комиссия может и не принять

Плохо то как. А если до приемки ничего не делать с местом где окно м/у кухней и лоджией было и сказать, что "окно меняем еще не поставили"?

Si02
вот и выясните... но по факту получается, что все равно этот момент будет не согласован

Я конечно не знаю точно, но кто-то в теме писал раньше ( не помню кто и когда точно), что пытался так сделать и им акт приемки не подписали, сказали: "когда окно поставите, тогда и вызовите на приемку". Видимо, они не части которые принципиально должны быть смотрят обязательно и без них не принимают, а остальное можно не доделывать. Кто-то еще писал, что у них при приемки еще стены не до потолка были возведены даже и ничего все подписали без проблем.

Добавлено спустя 47 секунд:


Скинула

Мне тоже если можно контакты)

Девочки, а кто нибудь кухню в комноту выносил, прочитала все ветку, написано нельзя, может есть какие-нибудь пути. К мокрой зоне я так понимаю относится раковина ? Вот думаю, если расширить комнату за счет коридора, и наша раковина окажется над коридором соседей, а не над комнатой, полы звукоизолировать что-бы шум не мешал, за стенкой у нас общий коридор? Где-то прочитала что перенос кухни, это не перепланировка, а переустройство, там наверное и доки др. надо?

Коридор это не жилая зона, перенести вроде можно, по поводу перепланировка и переустройство суть одна и та же, всмысле порядок действий одинаков, только в названии разница.
Честно говоря не знаю как в вашем случае, мы в другую комнату хотим перенести кухню и у нас надо новый техпаспорт делать.

Вот и я думаю, гдебы проконсультироваться у нас кв на 11 из 12, а вам тех. паспорт надо делать по сроку, больше 5 лет?

Не, для перепланировки я заказала техпаспорт, чтоб подать доки в аг-во, которое рисует план проект, у нас его просто нет в документах дома, только кадастровый. Когда сделают перепланировку, то выдадут новый техпаспорт с переносом стен и прочим, Я ж верно думаю???

Кстати, подскажите, может я что перепутала??? В фирме мне сказали, что для план-проекта нужен техпаспорт, не старше 5ти лет, у нас нет никакого, я пошла в БТИ и попросила техпаспорт на нашу квартиру, у меня спросили за сколько вам его сделать, за 2 недели, 3 или месяц (разная цена) Сделала предоплату, остальное потом, в общем сказали средняя цена 1200-1500р., т.е. эта бумажка мне нужня только для проекта, а потом еще новый заказывать за 8000тыщ или сколько там выше девочки писали? Я запуталась

Все правильно только для проекта, если у вас вообще нет тех. паспорта или он старше 5 лет, то вы его делаете, затем проект перепланировки вот он и стоит 8т.р., а потом в конце вам дадут еще новый с перепланировкой тех.паспорт.
Я так поняла из прочитанного.

Понятно, просто жаба душит за штатный техпаспорт 1500тыщи платить, когда он должен идти в скопе со всеми док-ми на квартиру!

Мы сделали перепланировку и подали документы в БТИ на новый техпаспорт и кадастровый. Вообщем насчитали нам 6000 рублей. Я пошла просить смету у них за что они так много берут, оказывается,они в смете учитывают все (подача документов,присвоение номера, передача в архив, за выезд(хотя мы сами на своей машине ее и привезли и увезли) и т.д.Вообщем за работу, которую они делают, должны платить мы (как будто они зарплату не получают). Создалось впечатление, что это не госструктура, а комерческая контора (чем больше накрутят, тем больше и получат)...
Мне до сих пор не понятно, за что они берут такие деньги...Ведь это их работа - они обязаны это делать.
К примеру, у меня нет лишних 6000 рублей т.к. сижу в дикрете...и что мне в таком случае делать?

Я в шоке!!! За что они там деньги дерут?? Мож выложить тут список и заставить их все вышеперечисленное делать, вплоть до "привезли и увезли"???
Да уж, деньги дерут как комерсы, а хомят как госслужащие!! Мне сказали позвонить в опр. дату узнать, сколько надо доплатить, я позвонила меня послали и сказали позже звонить, жаль трубку бросили быстро!

Девчата, подскажите пожалуйста, а согласие соседей сейчас требуется? Если -да, то его кому предоставляют?

не требуется