ДА НАШЛА давным-давно! Не продавливается!

Я прошу совета не на тему - снижать мне цену или нет .Понятно, что надо снижать. Я, наверное, не очень понятно написала, в чем вопрос... А он вот такой: КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ЗА 7 МЛН, ЕСЛИ СВОЮ ПРОДАШЬ ЗА 4500? Как это вообще можно сделать? Или не за 4500, а за 4300...неважно...Главное - и что потом? Вот Бебидолл продали две кв, взяли ипотеку, купили новострой и сняли кв. для жилья на время ремонта. Т.е., живешь в съемной - платишь за нее, ипотеку платишь и делаешь ремонт в новой - платишь... Всё это одновременно...Мне непонятны ТАКИЕ суммы. Или мы стока не зарабатываем...Или я плохо представляю себе все эти механизмы...

цель1
Наш покупатель покупал для сдали нашу квартиру, мы договорились пожить 2 месяца на время ремонта, в замен оставили такие вещи как кухню, бойлер, часть мебели (которую ему всё равно бы пришлось покупать, чтоб сдавать её). В вашем случае, разница 2,5 млн., кроме ипотеки другого выхода не вижу, ну или займ на работе иногда могут дать сотруднику. потом из з/п вычитают, но для этого и з/п должна быть не 50 тыс.

Мы почти так купили. Некоторая сумма у нас имелась в наличии, остальное взяли ипотеку ВТБ (по программе победа над формальностями). Сейчас живем в своей старой квартире и одновременно делаем ремонт в новой. Как выйдем на финишную прямую в ремонте, старую квартиру выставлю на продажу (если раньше не продам ), после ее продажи вырученную сумму сразу отправлю на погашение ипотеки. Но вот если, так сказать, добавочного капитала в наличии нет, то тогда, наверное, либо жить в ремонте, либо на время ремонта снимать жилье .

у некоторых есть очень неплохие заработки
кто то всю жизнь что то сдает и копит
кому то помогают родители
некоторым в наследство что то достается-продают.квартиры гаражи и т.д.

цель1
ну что советовать в таком случае-живите по средствам значит, рассматривайте центр не за 7, а за 5. Через некоторое время , постепенно переедете в ещё бОльшую и т.д...

вот отчасти именно поэтому мы и искали квартиру с ремонтом!

Мы кстати не платили за съемную квартиру, жили за спасибо ну а ремонт в новострое съедает кучу денег, нужно быть готовым к тому, что готовая кв обойдется вам не в 7 млн, а как минимум в 12.

берете кредит или ипотеку, причем в сумму кредита/тпотеки вкладываете стоимость ремонта и съема жилья, т.е. изначально берете сумму большую, чем просто нам покупку квартиры
или живете в той квартире, которая вам доступна)))

внесли аванс?

если разница в ценах относительно дохода семьи представляется очень большой,рассмотрите вариант понизить планку

да нет тут никаких механизмов, как Вам уже написали "Живите по средствам"

девочки прошу совета, выставляем хрущевку кирпич, на Борисенко 68 , 2-шка 40кв-тов, требует ремонта, может кто поможет советом или знает сколько может соить реально, боимся пролететь, спасибо все мкто откликнется

цель1
или купите пока гостинку в ипотеку, посдаете ее несколько лет, ипотеку погасите, потом обе квартирки продадите и купите то что Вам хочется

это слишком долгосрочный вариант В случае Цель 1 надо реально оценить своё финансовое положение и соизмерить свои возможностями с желаниями. Я бы тоже хотела из гостинки сразу в 3-ку переехать, или в новострой. Но ипотеку дали столько, сколько позволила з/п, никто не мешает, как некоторые тут писали, через несколько лет перекредитоваться, продать уже не гостинку ,а 2-ку, и купить 3-ку...или побольше

Ленорчик
ну так и запросы немалые
разницы в цене между имеющейся и желаемой недвижимостью как-раз на гостинку хорошую хватит
не все любят переезжать каждые три года

в общем, Цель хочет 3 ляма. Нужен белый доход около 80 тыс и ежемесячно выплачивать около40- 50 (если на 10-15 лет).
грубо, навскидку.
Если это реально, то можно брать, если накладно- велкам в квартиру попроще

какой этаж?