у меня вопрос, кто продавал-продает квартиру во Владивостоке, сами искали покупателей, или через риелторов?

Мы через риелторов

innyshka труднее в Питере работать риэлтором чем во Владе?

Одно и тоже, только сам город хуже знаешь, город больше, больше времени уходит на дорогу.
А люди и во Владе разные бывают, и здесь.....

volga82 теперь если что буду Вас спрашивать ,если вопросы какие возникнут

Спрашивайте!!!!!!!

я сама разместила объявление на фарпосте, и агенты сразу стали звонить и спрашивать - можно ли им тоже продавать мою квартиру на 50 т. р. дороже, я была не против, договоры ни с кем не заключала, когда нашлись покупатели, заключили договор купли-продажи с покупателями, а потом они сами агентству 50 т. р. платили

Это инфа не секретная..... У нас друг семьи в сбере работает- взял под контроль....Хотя, в з дня они и так все сделать должны. максимум неделя!

Тэя!
Мы так же сами, как и Diamond girl по этой же схеме....

а расскажите про такой вопрос.
сейчас сынке - уже 8,5 кг весу (4,5 мес) ..
на руках носить - даже мне тяжко долго
когда в машине едем - ему тяжко долго сидеть в кресле.
как летают на самолете с такими малышами - и на руках замучаешься 9 часов держать, и он же спать будет (надеюсь) хотя бы иногда и не сидит еще уверенно и не ползает ...

Lame
мне кажется таким малышам люльки выдают, в первом ряду.

сам по себе
Хорошо Вам с такими друзьями... Я думала, мож секрет какой есть, или слово волшебное. У меня ВТБ обещает за 2-3 дня перевести, а вот что в итоге получится- напишу позже. Смотрю квартиры и в ужас прихожу: прямой продажи практически нет, выстраиваются какие-то немыслимые цепочки, риэлторы(особенно мужского полу) ленивые до безобразия: в выходные даже на телефон им ответить лень. Хозяева-продавцы тоже нехотя показывают. Про ремонты во вторичке я вобще молчу . Такое ощущения, что с момента сдачи дома никто ничего не делает.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:
innyshka
Хочу Вас успокоить: если согласны, что метро далеко и квартира без ремонта- уложитесь в 2700-2800. Квартиры есть на любой кошелек.

Добавлено спустя 11 минут 36 секунд:
сам по себе
Если бы не Ваши Ирина с Еленой, наверное шансы на быстрое приобретение недвижимости за неделю были бы равны нулю. Еще раз БОЛЬШОЕ спасибо за контакты!

Натусечка-мамусечка
Вот вы и столкнулись с Питерской реальностью , да с риелторами и состоянием квартир тут ахтунг как в таком жить можа, но живут.....
а у нас вот сумма меньше и все только область в Питере уже не реально.....

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Lame
мы с мужем в том году летели и перед нами семья летела с ребеночком месяцев 9, так им весь ряд выделили перед нами, чтоб ребенок поспать мог... ну и сами понимаете поползать, такие детки на одном месте усидеть не могут...

Lame
Мы летели сюда, в Питер в прошлом году, в мае, малому было 8 мес...свободных мест не было, мы сидели примерно в 5 ряду. Мы с мужем и дите у нас на руках..дите упитанное...очень0;) хорошо нам повезло с соседкой, помогала с ним нянчится..а то...у него еще зубы лезли и он мне все плечо изгрыз, у меня на след день оно было фиолетового цвета!

Натусечка-мамусечка
да с прямой продажей тут сложности ,особенно сейчас .в нездоровый ажиотаж .про ремонт вообще молчу ,у нас в квартире одни хозяева жили с 80х,так с того времени ремонта и не было ,если комнаты ещё нормально, ну типа нормально ,то туалет ,ванна -это вообще капец ,но ничего потихоньку сделали ,так что если есть квартира по дешевле и без ремонта ,то берите ,ремонт дело наживное так к какому району склоняетесь ?

Балия
Можно я задам?
Как можно обойти подоходный налог,если квартира менее 3лет в собственности?
Если мы здесь продаем и тут же покупаем в Питере, это не освобождает от налога?

Ивка
Если вы успеете купить квартиру до 31 декабря 2012 года и стоимость ее будет не ниже тех денег за которые вы продали... тогда вы налог не платите, но вам и вообще всем необходимо подавать декларацию, мы правда это не делали

Олюся R
Нее, я уже разобралась :(
Если грубо взять стоимость трешки 4млн, то в нашем случае отнимаем 1млн(приватизация) , а с трех млн надо платить 390 тыс

Если мы купим в этом году кв. в Питере, напимер, за те же деньги, то от ее стоимости отнимается 2млн , а на оставшиеся 2млн можно сделать вычет, т.е. 260 тыс.

130 тысяч по-любому платить

Да и вычет как я поняла -это с будущих зарплат не будет удерживаться

а вот тут можно поподробнее!это что за налог такой?и как его считать?
я то про него слышала,но в подробности то не вдавалась! и сразу ли он платится или можно в течении какого то времени его выплатить?

Ивка
не не вы еще раз консультируйтесь... тут на владмаме темка про налоги на квартиру есть...

Остается один способ, уговорить покупателей в договоре проставить 2 990 000

Натусечка-мамусечка
спасибо!обнадежили:)

Добавлено спустя 1 минуту:
Ивка
а если у нас кв предположим будет стоить 2950 ,нам придется платить этот налог?

innyshka
Это для продажи жилья, которое в собственности менее 3-х лет.
Все ,что превышает стоимость 1млн