Вас консультирует Калиниченко Наталья Сергеевна, специалист по гражданскому, семейному, трудовому, земельному, корпоративному, административному и международному частному праву.

Справка:
Калиниченко Наталья Сергеевна

• окончила ДВГУ Юридический институт
• 2007-2010 гг. — юрист в ООО «СГБ Менеджмент» (торгово-производственный холдинг, управляющая организация ОАО «Приморский кондитер», ОАО ГМЗ «Артемовский» и пр.)
• 2010 г.–настоящее время — управляющий юрист ООО Юридическая компания «АТР-право»

Здравствуйте, такой вопрос. Хотим приобрести в собственность квартиру, которая в свое время (отец подарил квартиру сыну - (на данный момент отец он умер), потом собственник-сын заключил со своим уже взрослым сыном договор мены т.е. сын дает часть доли у себя в 2-х км.квартире. Какие есть опасения в данной ситуации при приобретение квартиры, чтоб небыло проблем с родственниками продавца. Заранее спасибо..

Здравствуйте, не сосем ясно какая квартира продается: та которая приватизирована на троих? Если да, то тогда сын является собственником 1/3 доли в праве на эту квартиру и бабушка продает не квартиру, а только свою долю. В свете сказанного Вы (Ваш сын) согласны на продажу доли третьему лицу, ведь у сына есть преимущественное право на покупку этой доли?
По вопросу согласия, кто из родителей будет присутствовать значения не имеет.

Здравствуйте,
мать-одиночка (когда в графе отец стоит прочерк или фио, записанные со слов матери) и алименты понятия не совсем совместимые. Алименты на содержания ребенка обязан платить родитель, т.е. муж будет их платить только в том случае, если будет признан отцом ребенка. Однако, если с момента Вашего развода и до рождения малыша прошло менее 300 дней, то муж будет записан отцом ребенка автоматически, со всеми вытекающими отсюда последствиями, в том числе уплатой алиментов. (п. 2 ст. 48 СК РФ)

Здравствуйте,
на этот вопрос отвечал Минрегионразвития в своем письме от 04.09.2007г. N 16273-СК/07: "....Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома."
В этой ситуации могу Вам предложить следующий выход:
напишите ТСЖ официальное письмо, сошлитесь на постановление и письмо Минрегионразвития, напишите, что требуете замены, в противном случае, поменяете ее сами с возложением всех расходов на ТСЖ.
1 копию письма отдайте им, на 2 копии поставьте отметку с входящим номером, сохраните.
Когда будете менять батарею сохраните все документы, подтверждающие замену и стоимость.
Вам нет смысла начинать судебное разбирательство. Достаточно будет эту сумму не доплатить по квитанциям, выставляемым ТСЖ. Для этого нужно написать им еще 2 письма: первое с предложением компенсировать стоимость замены добровольно, второе о том, что Вы не оплатили такую-то сумму по квитанциям в счет зачета Вашего встречного требования по компенсации замены.
И тогда, если ТСЖ пойдет в суд взыскивать с Вас долг по квартплате, Вы принесете туда все эти документы и им откажут.

.

Наталья Калиниченко
Спасибо за ответ.Но я в нете читала другую информацию! что я подаю на алименты, а он должен доказать или я , что он отец,обращаясь к экспертизе(по установл отцовства) после чего если устанавл что он отец, он платит алименты. так ли это.

Спасибо,Наталья Сергеевна! Покупать долю в квартире не планируем,нужно просто решить ,кто пойдет к нотариусу с ребенком

Это если уже прошло 300 дней, тогда нужно обращаться в суд за установлением отцовства и назначением алиментов. Но если не прошло 300 дней, просто в загсе при регистрации брака показываете документы о браке и разводе и его записывают отцом автоматически, остается только подать на алименты.

Здравствуйте. Не знаю туда я пишу или нет,но может подскажите. Видела на фарпосте обьявления об обмене квартир. Так вот хотелось бы поменять квартиру в городе на квартиру в пригороде. Как это все происходит?

Наталья Калиниченко
Спасибо еще раз, мы в разводе с 2009 года , проживали потом вместе! я сейчас в положении, а он отказался в свидетельстве указывать что он отец, аргументировав тем ,что ему не нужны алименты!

Обращайтесь суд с требованием об установлении отцовства, суд назначит экспертизу. Решение суда будет основано на результатах экспертизы. Одновременно с требованием об установлении отцовства предъявите требование о взыскании алиментов.

Большое спасибо, Наталья Сергеевна, я так и поступлю

Здравствуйте, Наталья Сергеевна. Мой знакомы проживали и был прописан в Казахстане (паспорт СССР), в 2002 году приехал в Приморье и потерял паспорт, прописаться не успел, восстановить его никак не удается, в паспортном столе отказывают. На руках у него имеется военный билет и ксерокопия утерянного паспорта. Скажите, пожалуйста, куда ему в таком случае обратиться и на какие законы ссылаться, если придется подавать в суд. Извините, если вопрос не по адресу, спасибо.

Наталья Калиниченко

а мне ответите?

Наталья Калиниченко

Добрый день! Даете ли Вы консультацию по земельным вопросам-раздел земельного участка между собственниками(по долям) при продаже ?

Здравствуйте, такой вопрос. Хотим приобрести в собственность квартиру, которая в свое время (отец подарил квартиру сыну - (на данный момент отец он умер), потом собственник-сын заключил со своим уже взрослым сыном договор мены т.е. сын дает часть доли у себя в 2-х км.квартире. Какие есть опасения в данной ситуации при приобретение квартиры, чтоб небыло проблем с родственниками продавца. Заранее спасибо..

Здравствуйте!

Родители получили землю 20 соток под садовый участок в районе Санаторной. На участке деревья, чтобы их вырубить нужно разрешение администрации города - порубочный талон. Для получения талона администрация их направила в ООО "Экономинвестпроект", Там, ещё не глядя даже на участок, насчитали 75 тысяч руб!

Скажите пожалуйста, сколько на самом деле стоит пересчёт деревьев на участке и их оценка? Не может быть чтобы так дорого! Обозначение участка колышками обошлось всего 8 тысяч, но почему пересчёт деревьев так дорого?!

Добрый вечер, помогите пожалуйста.
Осенью 2009 г. купили дачу по нотариальной доверенности с правом на продажу, хозяин отдал нам садоводческую книжку и доверенность, права собственности у него не было, стали все это делать, оформление док-в на хозяина заняло больше года то председатель не мог, то в документах очества не правильно, и т.д. когда в итоге все документы сделали, пошли к нотариусу и оказалось, что в доверенности не прописано разрешение на продажу, обратились к владельцу чтоб написала доверенность заново, а хозяин отказалась: сказала ничего переписывать не буду, что хотите то и делайте, ваши проблемы. как быть в такой ситуации, деньги то мы заплатили, но расписку не брали. Дачей хозяин не пользовался больше 10 лет, мы за 1,5 года уже ее обустроили. слышала, что есть закон отчуждение земли если ей не пользуются больше 2х лет, если такое есть, то как это сделать?
И второй вопрос предлагают кап. гараж, за пол цены т.к. нет документов на него, могу ли я после покупки сделать на него сама документы на себя чтоб стать собственником или нет? и что для этого нужно?

Здравствуйте, даем. Но из вопроса не совсем ясно, что именно Вы хотите сделать (выделить доли в натуральной форме (или просто номинально поделить на доли без выдела) и продать, купить участок и разделить или что-то еще). Если Вы опишите мне суть Вашего вопроса подробнее здесь или в личку, думаю, я смогу Вам помочь.