Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1057 ]  Страница 23 из 53  Пред.1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ... 53След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 29 сен 2012
Сообщений: 9
Благодарил (а): 1 раз
осталось 2 ведра тераки по 25 кг, новые. продам по 500 р. за ведро. пишите в личку


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 01 июл 2013
Сообщений: 60
Поблагодарили: 5 раз
Извините, но почитайте ЖК РФ....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 21 апр 2009
Сообщений: 791
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз
Vindetta писал(а):
Извините, но почитайте ЖК РФ....

Извиняю, и почитала ст 161 жк рф. вы состоите с ук в договорных отношениях? Как вы им платить хотите???? Ранее на 16 странице этот вопрос уже обсуждался - кто несет расходы сейчас по Обслуживанию. Так что все вполне законно в рамках ЖК РФ


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Ирина
С нами с: 06 июн 2012
Сообщений: 808
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 21 раз
нам пришли о чудо квитанции с консъерж сервис! Что то Думаем платить или нет. Скорее нет, не то чтобы жалко, просто качество обслуживание не соответствует оплате(((


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 29 июн 2013
Сообщений: 133
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз
Печенюшка писал(а):
нам пришли о чудо квитанции с консъерж сервис! Что то Думаем платить или нет. Скорее нет, не то чтобы жалко, просто качество обслуживание не соответствует оплате(((

Считаю что тариф завышен, исходя из площади дома (22)= 6 642.8*8.6=57 000/3 чел.=19 000., не каждый из нас столько получает.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Ирина
С нами с: 06 июн 2012
Сообщений: 808
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 21 раз
djonson
я с вами согласна. Вот и задумались.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 21 апр 2009
Сообщений: 791
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз
Там в тарифе консьерж все немножко не так. Мне Евгения так раскладывала: 4 консьержа-11000 р зарплата каждой. Тоже считаю это большая зп за такую никакую работу. Затем налоги - все платят официально и их трудоустраивают официально и вся зп белая! Затем каждую отучить на лифтера= 4000 за каждую тетеньку на обучение, с так как в кадрах текучка то постоянно придется тратиться на обучение. Мне так кажется проще на лифтера договор заключить и пусть будет приходящий. Дальше- в тариф входит обустройство комнаты для консьержей- мебель! Затем 10процентов в тарифе- это услуги ук за предоставление нам этих консьержских услуг! Вот из этих компонентов состоит тариф- но все равно завышен! И вообще я не вижу в них пользы и не понимаю их функционал- дом превратился в помойку! Паркуются кто где как хочет! Стройматериалы воруют строители друг у друга- а эти дамы там сидят в тепличных условиях и книжки читают- да они собственно ничего и сделать то не смогут!!!! Для чего они нужны????


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Ирина
С нами с: 06 июн 2012
Сообщений: 808
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 21 раз
я готова платить за консъерж, но не за таких...чем угодно занимаются но не работой(


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 02 сен 2009
Сообщений: 261
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 4 раза
а мне непонятен момент "срок оплаты 10дней со дня рассылки квитанций"...я как должна угадать этот день???
и вобще странный принцип расчета. тариф и итоговая сумма, а на что они тариф умножали - неясно


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 21 апр 2009
Сообщений: 791
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз
Sincerity писал(а):
а мне непонятен момент "срок оплаты 10дней со дня рассылки квитанций"...я как должна угадать этот день???
и вобще странный принцип расчета. тариф и итоговая сумма, а на что они тариф умножали - неясно

:-) :-) никак - доказательств получения нами этих квитанций у УК нет - так что если начнут насчитывать пеню можно смело игнорировать её.
В остальной части вопроса - для меня это тоже загадка.............


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: наталья
С нами с: 07 авг 2013
Сообщений: 24
тариф умножали на вашу площадь, указана в верхнем левом углу.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 02 сен 2009
Сообщений: 261
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 4 раза
данателла
если б...за консьерж-сервис тариф 8,6 , всего начислено 85...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 25 окт 2010
Сообщений: 1067
Откуда: Владивосток city
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 56 раз
у нас консьерж сервис никакой, его нет вообще. Были в новострое на эгершельде, чтобы попасть в дом, сначала по домофону отчитываешься к кому пришел,потом она в холле тебя встречает, спрашивает к кому,куда и в какую квартиру,проверяют ждут ли там тебя, а потом уже велком, а у нас ни о чем. Спросит раз через раз, двери постоянно открыты,что утром,что вечером, проходной двор
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 12 янв 2008
Сообщений: 780
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 41 раз
Irizka писал(а):
у нас консьерж сервис никакой, его нет вообще. Были в новострое на эгершельде, чтобы попасть в дом, сначала по домофону отчитываешься к кому пришел,потом она в холле тебя встречает, спрашивает к кому,куда и в какую квартиру,проверяют ждут ли там тебя, а потом уже велком, а у нас ни о чем. Спросит раз через раз, двери постоянно открыты,что утром,что вечером, проходной двор



У нас магнитные замки уже стоят? Если да, то с полным правом можно требовать от консьержек все вышеперечисленное.
Уже несколько страниц читаю недовольство консьержками, а из конструктивного только "отказаться от их услуг" :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Сергей
С нами с: 09 авг 2012
Сообщений: 223
Поблагодарили: 3 раза
Горячую воду дали кому-нибудь?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 13 авг 2012
Сообщений: 1919
Откуда: Бам
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 119 раз
у нас уже и отопление отключили(((


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Ирина
С нами с: 06 июн 2012
Сообщений: 808
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 21 раз
ИстерикА
УФ ты поздравляю, а почему отключили? Слишком жарко?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Александр
С нами с: 24 июл 2013
Сообщений: 33
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 5 раз
Бордияшка писал(а):
У нас магнитные замки уже стоят? Если да, то с полным правом можно требовать от консьержек все вышеперечисленное.Уже несколько страниц читаю недовольство консьержками, а из конструктивного только "отказаться от их услуг"


Соседи, добрый день всем!

Поддержу в данном вопросе Бордияшку: критика - это безусловно хорошо, но критика должна быть конструктивной. Поливание помоями мало кому интересно, а сейчас идет именно обхаивание того или иного действия/бездействия УК и консьережек. Вместе с критикой нужно предлагать конкретное решение в сложившейся ситуации, Ваше видение, как бы Вы хотели, чтобы работала пропускная система в доме в принципе: домофон, консьерж с тревожной кнопкой и выводом на пульт вневедомственной охраны, видеонаблюдение и т.п.
Насколько я понял, в наших домах не будет домофонов, а будут электромагнитные замки и консьержи. Сейчас у наших родственников в другом новострое аналогичная система, зарекомендовала себя хорошо (по крайней мере, они довольны). Все у кого есть магнитные ключи входят в дом беспрепятственно, если же приходят гости/строители и т.д., то их либо встречают, либо предупреждают консьержа о том, что к ним должны прийти и она их запускает (правда дверь входная там цельная и металлическая, а не стеклянная как в наших домах, которую любой наркоман может открыть ударом ноги).
Домофон кроме всех плюсов, имеет как мне кажется и пару больших минусов:
1. Если в подъезд хочет попасть какой-то человек, то ему не нужно заморачиваться с замком, консьержем и т.д., он просто набирает наугад номер любой квартиры и, представившись слесарем/электриком/почтальоном (не с первой, так со второй попытки кто-нибудь ему да откроет), проходит в подъезд и далее делает все, что угодно: начиная от банального выкручивания лампочек и заканчивая разбрасыванием рекламных листовок и рисованием трафаретом на стенах телефонов такси и т.п. Никакого контроля после того, как человек попал в подъезд, за ним нет.
2. Сейчас у моей мамы в подъезде установлен домофон. Так вот, пьяная молодежь посреди ночи просто одолевает своими тыканьями во все подряд квартиры с просьбой открыть дверь, так как у их кореша не работает домофон, а им срочно нужно к нему попасть. В итоге, на ночь домофонная трубка просто снимается, чтобы не трезвонили.

Сейчас, в переходный период передачи дома от застройщика к УК, мы имеем эту проблему с пропускной системой. Но я искренне надеюсь, что после установки и ввода в действие электромагнитных замков, порядка в доме станет больше, а посторонних меньше, и консьержи начнут более ответственно подходить к своей работе. В настоящее время я также не в полном восторге от работы консьержей, но попытайтесь мысленно поставить себя на их место: чтобы Вы конкретно смогли предпринять, пока все входные двери открыты и по дому постоянно перемещаются строители. Немногое приходит на ум. Вот как женщина может запретить двум амбалам, грузящим в лифт цемент, запретить поднятие на лифте за один раз более 400кг. (точнее запретить она может, но многие ли к ней прислушаются)? Как Вы себе это представляете? Не с данной УК, а в общем. Тут либо люди должны иметь мозги, либо необходимы еще два амбала для охраны, но побольше первых двух.
Должен заметить, что в последние 2-3 недели, консьержи (1-й дом) постоянно спрашивают нас с женой, куда мы идем.
Я это к чему все написал: УК не сидит на месте, а предпринимает все возможное, чтобы как можно скорее наладить ситуацию: устанавливаются электромагнитные замки, вывозится строительный мусор от подъездов (хотя хотелось бы, чтобы он вывозился почаще), постоянно обзваниваются нерадивые жильцы, вываливающие свой мусор просто в коридор или лифтовые холлы, лифты работают круглосуточно и т.п. Недостатки есть, не без этого, но они постепенно исправляются. Не все за один день.
Уважаемые соседи, критикуя деятельность УК, предлагайте конкретные шаги/меры, которые Вы бы хотели от них увидеть в ответ. Потому что, критикуя здесь на форуме их работу, но держа в себе свои мысли, Вы не поможете ни себе, ни им. Я понимаю, если бы мы требовали от УК предпринять какие-либо действия, а она просто игнорировала наши требования, вопросов не было бы. Менять УК или создавать ТСЖ. Но пока, я лично, обращаясь в УК всегда находил понимание.
В связи с чем, прошу Вас высказывать конкретные пожелания работы УК и на форуме, и лично представителям УК по телефону, а не держать это все в себе и говорить, что все вокруг плохие и ничего не делают.
Текст получился мягко говоря агитаторский за УК, но я ни в данной, ни в других УК, не работаю, в ТСЖ не состою и отношения к ними не имею. Моя работа очень далека от этой сферы.
Просто на форуме выплескивается много негатива в сторону УК и очень мало конкретных предложений по улучшению их работы.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 21 апр 2009
Сообщений: 791
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз
Aleksander
Я с Вами согласна - но никто пока тут не хает - просто высказывают свое мнение о работе консьержей.
Про саму УК - тут пока никто ничего плохого не написал - они молодцы и много делают - но многих не устраивает консьерж сервис:
- непонятен их функционал и его почему то не торопятся нам раскрывать - это раз.
- во вторых после окончания всех ремонтов где гарантия что какие то два амбала не захотят попить пива в нашем подъезде и не сходить там же в туалет - и такая консьержка так же ничего не сможет с ними сделать.
Вопрос который тут выносился - нужны ли они вообще - так как сама планировка дома нашего напрочь исключает какой либо контроль за порядком со стороны консьержей - так как вход на лестницу - обособленный - и так же любой может зайти и просто напросто подняться по лестнице и нарисовать трафаретами телефоны такси, а так же вход в консьержскую - отдельный - и чтобы ей попасть в подъезд надо выйти из комнатушки и зайти в подъезд. А еще тут звучал вопрос о необоснованно завышенном тарифе.
Так что никто не хает, все надеются на лучшее - и высказывают свое мнение.
Чтобы выйти на конструктив - про который Вы говорите - надо выслушать мнения многих - что так сказать тут и происходит.
Мы уже все поняли - что соседи разные - есть приличные - а есть не приличные - результат деятельности которых - мешки с мусоров в подъезде и перед ним.
Вопрос: если консьержи не могут:
-следить за порядком
- следить чтобы мусор не складировали у подъезда
-следить чтобы не парковались на пешеходных тротуарах
то возникает вопрос - а зачем они????
Вот я тут много постов почитала - и некоторые пишут:
- а меня спрашивают куда я иду - но простите - Вы готовы платить 600 р. в месяц за то что у Вас спросили в какую квартиру Вы идете? ну спросила она - и что дальше?
Я экспериментировала - я иду и в 50 и 48 и 95 - и консьержи удовлетворяются моим ответом.
Я так понимаю - главное выполнить задание УК - спросить куда вы идете - а что от этого изменится - ей все равно - главное спросить.
Вопрос: а все готовы платить за то, что у них буду спрашивать - а куда Вы идете?????????
При этом жить в помойке с раздолбанными дверями и разрисованными стенами.
Надо выходить на диалог с УК - сейчас этой возможности нет - 6 декабря конкурс УК - какая выйграет - неизвестно.
Говорили тут в массах что за наш дом борется компания нашего мэра. Вот когда мы узнаем кто наша компания - тогда надо выходить с конструктивом на разговор с твкердым понимаем - нужны консьержи - или нет, а вместо них нам нужно то-то.
А то в итоге вместо собрания с УК мы получим очередной базар - где никто никого не слышит а кричит только свое.
Давайте думать вместе - нам никто не мешает.
Весь конструктив сюда.....
Давайте с Вас начнем - какие конкретно Ваши предложения по благоустройству нашего дома.
Можно потом в одном топике это все свести и распечатать и направить УК которая выйграет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Новострой ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ - 2
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Сергей
С нами с: 09 авг 2012
Сообщений: 223
Поблагодарили: 3 раза
@ssonya а вы звонили в УК по поводу консьержей сами то? Не платите за него и все)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1057 ]  Страница 23 из 53  Пред.1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ... 53След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]