Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

celica
Значит, у них везде так

tonita-82
у вас тоже так было?

celica
Мы пока еще в стадии оплаты платежек, но эпопея с ипотекой длится с середины октября

tonita-82
а мы вот рано обрадовались и расслабились видно..

tonita-82
celica

а у вас новострой или это и вторичного жилья касается?

Сабрина
новострой

Сабрина
У нас тоже.

Девчата, кто сталкивался с ситуацией: чтобы не заключать миллионный договор, вы повышаете ценник, то есть грубо выражаясь оплачиваете налог продавца на сумму свыше миллиона. Как это технически выглядит? На какую сумму заключается договор? (ведь если в договоре указзать сумму стоимости квартиры выше, то и налог автоматически становится больше), ну и прочие нюансы..

Девочки, подскажите, как в сбере проверяют первон. взнос? Его на счет ложить надо или можно продавцу сразу отдавать, а он расписку пишет. Что-то я забыла про это в банке спросить

Montien_Bell_
нет, вам нужна только расписка от продавца, что деньги ему передали и все, банк потом ее в дело заберет

а мы на счет ложили

Белая
а Вы давно брали ипотеку? Меня интересует, как сейчас они хотят.

мы взяли в декабре

Марьянка
это радует, а то нам немного не хватает первоначалки, вот хотели с продавцом договориться

в августе 2011

Ой, спасибо Вам девочки!!!

я завершала сделку с банком 30 декабря, у меня не чего не спрашивали и не о каком счете речи вообще не было. Просто предварительный догов где указывается сумма ваших денег и банка . А по завершению приносишь копию расписки и все.

Сабрина
ну вот фиг знает, видать точной системы нету

Марьянка
почему нет: банку главное иметь подтверждение, что вы отдали средства продавцу, а в какой форме - это уже с продавцом договариваетесь. У нас была небольшая сумма как залог, что мы точно готовы купить квартиру (подтверждена распиской продавца, без заверения), и чек о переводе на счет продавца остальной суммы. Но это у нас продавец так захотел - чтобы на счет, а можно же и под расписку наличкой (хотя вряд ли кто рискнет тыщ так пятьсот просто под расписку отдать...)

Приамурская
ну тут другое, что завышают стоимость квартиры на недостающую сумму