volga82
Чет читаю Литл, там цен таких на двушки вообще говорят нету А когда вы искали, были реальные цены за 3ляма на вторичку?

Добавлено спустя 38 минут 38 секунд:

ну что бы не совсем там *опа была. ну транспортная доступность типо, цивилизация.

Котько
Про *опу это надо самой посмотреть такие места, конечно, перед покупкой. мне безумно нравится, но это только лишь реклама.

Котько
Вы имеете в виду в калининском районе ? за 3000-3200 миллиона можно найти (хрущевку ),но опять таки надо смотреть ,мы искали почти год назад ,смотрели и дешевле варианты .,состояние конечно было атас ,но ничего ,сделать ремонт и жить припеваючи

volga82
А Вы сами искали или через агента? Ну прям атас, эт без окон без дверей? Мы у себя как вспомню меняли, ужасы. Я без перчаток и маски зайти не могла. Не че, сделали, не сразу, 3 года делаем.

самому все-таки не здорово.... с риэлторами надежнее. особенно с надежными риэлтораи...

сам по себе

на Литле уже предлагают свои услуги.

мне полгода хватило, чтоб основное сделать...

Добавлено спустя 51 секунду:

надо "своих" искать, через друзей...

Котько
не ,мы через агенство ,свою сами продали ,просто спроса совсем тогда не было ,не могли продать ,поэтому уже сами продавали ,а эту через агенство (агент сопровождал сделку ),а в калининском смотрели через БН.РУ ,смотрели разные ,та что совсем дешевая ,там и окна и двери были ,просто ремонт ,так сказать "бабушкин ",т.е сделали его лет 20 назад ,ну сантехника старая очень ,корочи всё менять надо было .но мы и в этой квартире всё меняли ,хоть и состояние было нормальное .

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
а так думаю надо через агенство искать квартиру ,мы свою сами продавали ,так нас чуть не облопошили ,чуть и квартиры не лишились ,и денег ,так нам помог агент ,через которую эту квартиру покупали

Да, мне кажется, (если только ремонт совсем свежий, да еще и во всем тебя устраивающий )
- все равно все будешь менять (и обои свои захочешь, и унитаз-ванну новую), поэтому можно и убитую совсем смотреть, зато и цена будет ниже... Тогда надо смотреть сам дом, двор, транспортную и остальную инфраструктуру...

как я уже писала неоднократно - мы купили в Калининском УБИТУЮ квартиру и ВСЕ меняли от окон-дверей, сантехники.. На кухне был ЧЕРНЫЙ кафель до середины стены.. .все отдирали!!!
Правда, у нас в доме было заменено водоснабжение и отопление уже на новые трубы и радиаторы.

Зато у нас кооперативный ухоженный дом;3 этаж ; чудесный двор, закрытый от дорог - сейчас два катка залили, вся округа к нам ходит ;
все под боком, до школы 5 минут, до метро 10 мин на маршрутке, 15 мин пешком.
Мне нравиться район, он тихий и очень благоустроенный.
НО: здесь мало нового жилья, а то что есть - то очень дорого.

Вначале, я была не очень довольна "старым" домом - слышимость...и все такое..И даже в душе вынашивала далекие планы...на новострой...
Но сейчас, активно общаюсь с жителями новостроек при возможности, и вижу, что у них те же проблемы...слышимость, соседи...Плюс еще отсутствие инфраструктуры...

Аннчоус
во,правильно сказала ,вот теперь и расскажи ,какой всё таки Калининский район классны

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:
Аннчоус
во,правильно сказала ,вот теперь и расскажи ,какой всё таки Калининский район классный и жилье по дешевле можно найти .а то не верят мне

volga82
Да мы ж не во Питере продавать будем. У нас поселок туточки возле Влада, все друг друга знают в принципе. Поэтому и квартиры не дорогие. Вроде когда меняли свою на двушку, без криминала. ну естественно, любые сделки связанные с деньгами, вызывает некий страх. У нас юрист 6000р, за услуги берет. Сейчас главное в Питере не обс****ться. Сейчас вот думаем с чего начать. Тут продавать и там одновременно искать... Еще деть 3 года, как его опека пропустит. А агенты по 100тр берут, это правда?
Может там у кого есть завалявшийся агент надежный?

Аннчоус
да насчет ремонта я особо не переживаю, это для меня не главное. Это мы уже не раз проходили. Даже и сантехника новая, обои все равно менять. Хотя мой орет, что достали его уже эти ремонты нам район нужен, детю школа, клиника, всякие развивашки, а там как ипотеку выплатим, как раз ВУЗ пойдет.

Как показывает практика, опека спокойно дает разрешения на продажу- у меня двое несовершеннолетних.Просто надо до буквы выполнить их условия.( . ) Главное- представить им все, что там у них по списку, чтоб они со спокойной совестью закрыли тему. Все же понимают, на самом деле.
услуги риэлторов стоят и во Владе и здесь по 100 рубликов.Только при продаже якобы за счет покупателей(но мы-то знаем, что это тоже были наши деньги. Это плата за спокойствие и законность сделки.) Здесь покупка с риэлторами обошлась дешевле, но ведь инфляция, братцы...и сестры... У меня были очень порядочные и надежные девчата -риэлторы, они со мной намучились, конечно...Если хотите, дам их координаты-сошлетесь на меня, мы до сих пор иногда созваниваемся, поддерживаем отношения.

Котько
да это и понятно ,что не в питере продавать будите (видать я не понятно написала ),просто я думаю ,всё таки с агенством надо покупать ,а то мошенников тоже хватает

volga82
Покупать я уже поняла, что нужно с агентами, в больших городах сцыкотно рисковать. Как пишут на Литле, что по лету недвижимость дешевле. т.к. все в отпусках и в разъездах, видать спрос меньше.

Конечно давайте! Кидайте в личку! Буду очень благодарна!

ловите

глянул цены на квартиры в нашем районе г. Владивостока, в тех домах, где мы жили. Люди, которые в адеквате-давно продали и уехали. а есть товарищи, которые хотят и рыбку съесть... уже по году хаты в продаже, а они ни двигаются ни на грамм.... Ждут, когда продажи встанут и рынок упадет?

сам по себе
так не пугайте ,пусть стоит наш Владивосток и рынок движется

да пусть стоит...просто удивляюсь я....

сам по себе
понятное дело ,что надо адекватную цену ставить ,сейчас и в Питере цены на жильё просто уджас -уджас ,буквально за год цена на половину выросла ,а очень надо ,чтоб снизилась или хотя бы не повышалась так быстро ,ооооооооочень надо ,не успеваем за ценами