Девочки, постараюсь расставить точкина i, т к не все, указанное выше верно.
Дарение.
Квартира переходит к новому собственнику при жизни наследодателя.
Расходы: на договор макс 2000, госпошлина 2000 плюс минус 2-3 тыс, если нет кад пасп, записываться на рег и тп
Налоги: уплачивается НДФЛ, близкие родственники освобождаются.
Завещание:
Квартира переходит после смерти наследодателя+6мес+регистрация
Расходы: на совершение завещания до 1тыс, за подачу заявления о принятии наследства ок 1200, оценка БТИ(для определения стоиомости кв) 2-3тыс, тех паспорт не принимает нотариус для определения стоимости, т к она должна быть определена на момент смерти + госпошлина 0,3 % (для детей, родителей, супругов, братьев и сестер) или 0,6% для других наследников. + тех и прав работа нотариуса 3000. + регистрация пошлина 1000р
Те лица, которые были зарегистрированы с наследодателем освобожд от упл госпошл. и еще некот категории особождаются подробнее про расходы здесь
http://www.nasledstvo-atr.ru/home/putev ... ie-rashodyВывод: дарение дешевле.
Теперь по оспариванию: и дарение и завещание являются сделками, только дарение это двусторонняя сделка, а завещание односторонняя, основания для оспаривания есть общие. Много писать, посмотрите параграф 2 гл 9 ГК (ГК есть в интернете)
Оспорить могут заинтересованные лица (родственники) и в том и в др случае.
А теперь о различиях:
дарение может быть отменено дарителем по основаниям, см ст. 578 ГК РФ
завещание может быть оспорено только после смерти наследодателя, поэтому в суде его послушать не удастся, в отличие от случаев оспаривания дарения.
На мой взгляд дарение лучше для того, кому дарят и может быть произведено, если даритель не переживает, что его лишат квартиры, выгонят и тп
завещание в конечном итоге дороже и менее надежно, но лучше для наследодателя, если он переживает за судьбу своей квартиры и хочет быть собственником до своей смерти.
За составлением договора дарения рекомендую обратиться к юристам, т к там есть тонкости, можно включить особые пункты-гарантии для дарителя, чтобы ему не пришлось переживать, что он останется без квартиры, не сможет жить и тп.
Если остались вопросы пишите в мою ветку с консультациями или в личку