Я покупала квартиру с плесенью, но там ее происхождение было объяснимо. Стену из подъезда (вся по стыкам обоев была черная) обшили ПСБС, пять лет нет проблем, стена теплая. Промерзала уличная панель (она оказалась бракованная, недолитая, т.е. тоньше чем обычно) Снаружи заморачиваться не стали, задули пеной шов между стеновой панелью и верхней (предварительно раздолбав ее перфоратором) Пены ушло
много. Заштукатурили теплой штукатуркой с гранулами ПСБС слоем 2 см все стену из комнаты и из кухни (это одна панель). Все, про эту стену не вспоминаем, плесени нет и не появлялась, хотя до ремонта тоже была черная стена). Зато повылазила в другом месте, но это уже сами дураки, что называется
откосы оконные неправильно сделали, там вот в одном месте мокнет и плесневеет, надо тоже раздолбать по-хорошему и переделать.
Еще такой момент: бороться с плесенью просто купоросом, или грунтовками, или выжиганием бесполезно. Необходимо устранить условия ее существования - конденсат на стенах и потолках, протекающие крыши, мокнущие стены и будет вам счатстье.
У автора под вопрос про грибок под подоконником, это конечно интересно... По-хорошему там ведь батарея стоит, т.е. должно быть сухо и тепло по определению, а если там плесень, значит там холодно и мокро, т.е. там что, дыра на улицу? Надо все раздолбать, хорошо пропенить, оштукатурить. Заменить батарею при необходимости.