где же таких взять, у взрослых уже у всех свое жилье. Но это да, согласна. Наверное уберу я эти детские кровати и поставлю кровать полноценную и диван.

Разные ситуации у людей бывают
Взрослую - я имела в виду не 18 летних, а постарше
Еще девочки студентки жили - тоже было норм - одна на кровати спала, другая в другой комнате на диване

Недостатка в таких нанимателях нет.Я тоже только без детей после негативного опыта общения с яжматерью,которая на уровне глаз 3-х летки насверлила 40 дыр в стенах и повесила развивающие картинки .В квартире после ремонта они были первые жильцы

Мне кажется возможно, но надо, чтобы сдача жилья была официальной.
Если просто по договору без регистрации и отчисления%, то себя засветить, штраф оплатить, но нервы потрепать испортившим кваритру.

Из опыта - кому сдавать .
Первая пара была - бездетная, через 4 месяца разбежались, оставили проломленный пластик в ванной, без полного демонтажа не переделаешь.
Вторая пара - бездетные военные, свинюхи, оставили кучу шерсти кошачьей, хотя по договору нельзя животных держать, пыли (квартира пустая сдается), как все вынесли, даже не подмели за собой. Унитаз видимо мыть было некогда, ржавчиной запачкан остался.
Третья пара с ребенком д/с возраста - прекрасно, в квартире чисто, за унитазом следят))) живут долго уже.
Вот и думай, кто лучше. Тут как повезет. Ну и залог конечно никто не отменял.

У меня первый жилец был хороший мальчик, с интеллигентной мамой заключал договор. Соседи звонили, то музыка, то гости. Правда выключал сразу. Через полгода сьехал вместе с постельным бельем и столовыми приборами. Потом на шкафу нашла сгоревшие кастрюли. По неопытности и залог сразу вернула не глядя.
Второму парню не хотела сдавать когда увидела)) Чисто прЫнц Думала, что сейчас все дамы района у нас фестивалить будут. Год прожил, после него даже не убиралась. Квартира вылизана, окна вымыты. У меня там еще цветок большой есть, сказала чтобы в случае чего в подьезд выставил. Так цветок в идеальном состоянии, вырос в два раза.
Сейчас молодая пара больше года, не проверяю.

Добавлено спустя 3 минуты:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение
У моей знакомой с большим опытом сдачи квартир есть мнение: самые проблемные арендаторы - работники силовых структур и почему-то молодые девушки (не одна).

вы проверяете?

Психея,
да, раз в год, когда перезаключаю договор.

Сдавала работникам силовых структур. Семья с двумя детьми дошкольниками - чисто, аккуратно, претензий нет (оба сотрудники ФСБ), молодая пара (росгвардия) - этим как то не доверяла, слишком молодые, первое время проверяла каждый месяц, выехали через 1,5 года оставив квартиру в идеале, разве что окна не помыли .

есть такое
Пара
Сама грязнульная оказалась и от них больше всего порчи было. Какой то процент возместили, но в целом...

По поводу - с детьми или без. Каждый решает сам, у меня просто нет места на детей. А это все равно - кроватку поставить, стульчик для кормления разложить/покатать, коляску поставить, вынести/занести, как ни крути, стены/обои/полы коцаются
Если квартира большая, может и не заметно, но я приняла решение, что мне такие варианты не подходят.

Привет девочки, более 10 лет мама сдавала 3-ку в хрущевке "приличной" семье азербайджанцев с гр-вом РФ, мама, папа, трое детей взрослых, один сын женился и родили двоих детей, то 8 человек проживали постоянно, одеты прилично, машины меняли, никаких подозрений не было(( Сдавали за 25.000, в прошлом году подняли до 30 плюс свет и воды по счетчикам. И тут выяснилось, что они заливают соседку, когда я поднялась в квартиру, мой шок был в шоке, так убить квартиру - надо сильно постараться Выкинула их под крики - у нас еще 10 дней проплачено , кроме матов нормальных слов не осталось, тараканы жили "семьями" даже в шкафах в комнатах, дверь входную разбили изнутри, линолеум с кухни исчез, в ванне наверное бригады строителей мылись посменно). Ну конечно первые года мы приходили и проверяли, а потом расслабились. При выезде не забрали свою мебель, мотивируя, что некуда ставить ее(( Так получилось, что я знаю хозяйку квартиры куда они переехали, она из соседнего города, так и подмывает прислать ей фото моей квартиры после них и предупредить, чтобы регулярно проверяла.

а я бы так и сделала. и если бы меня кто то в такой ситуации предупредил, была бы благодарна. с таким разгромом никакой залог не поможет.

Так залог более 10 лет назад был. Мне кажется что если и в собственной квартире ввосьмером жить и столько лет ремонт не делать, то убьешь. А арендную и подавно

Добавлено спустя 15 минут 50 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение
У меня знакомая попала в трудную жизненную ситуацию, пришлось снять квартиру после узбеков. Нары, убитая, провонявшая в хлам. На сколько сил и денег хватило, то и сделала. Нары отодрала, потолок побелила, подшпаклевала, обойки дешевые поклеила, помыла, мебель по знакомым собрала. И вот так пришлось жить три года. Хозяйка ежемесячно приходила, всё проверяла, очень возмущалась что линолеум отходит, унитаз течет, что пора бы уже ей нормальный ремонт сделать. Как только ситуация нормализовалась более-менее сьехала оттуда и да, мебель бросила и залог не требовала.

Скорпион,
Это вам еще повезло Я читала, истории, что примерно также и за год могут ушатать. А ваши аж 10 лет продержались, при этом доход от них для вас был не просто пассивным, а прям "не бей лежачего"

Судя по слову линолеум, там не о чем жалеть
Я фигею, 10 лет люди исправно платили, и всего лишь поменять линолеум, которому и так давно место на помойке. Сейчас и слова такого уже нет

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение
Ещё и мебель вам оставили. Продайте ее и купите кусок линолеума на Авито у таких же крохоборов
Ни стыда ни совести у людей

совесть не позволяет, выяснилось, что жена сына третьем беременна((( Единственная мысль бьет, сколько же тараканов они привезли в новую квартиру Друг травил в нашей квартире тараканов позавчера, сам был в шоке и сказал, что после демонтажа надо еще раз протравить((

мы вообще залог не брали, они были знакомые знакомых и сдали им квартиру без опасений, а зря...

а я по работе часто бываю в разных квартирах, и часто у узбеков порядок и чисто, но конечно зависит от их места рождения (обычно бухарские чистюли), и если семейная пара, то намного лучше чем несколько мужчин.

Честно, радуюсь, что все вот так "вскрылось", а также благодарна судьбе, что много лет назад послала мне друга, который мастер-профессионал по ремонту, и пообещал быстро "восстановить" квартиру)))

платили коммуналки за две квартиры с этих денег и на "булавки" оставалось, дуры мы конечно )) Но им неоднократно говорили, что если есть проблема в квартире - не молчите, все решим.

Да расстрелять таких арендодателей как мы, крохоборы мягко сказано про нас Сейчас мы решили стать совсем щедрыми и стяжку сделать в кухне, а сверху новый линолеум)) А если серьезно, ну чего им мешало сказать, что проблемы с ним, мы бы купили новый и все сделали как нужно, но они молчали, потом что (выяснилось позже), они залили кухню и вода размочила оргалит по линолеумом
Весь мой пост к тому, что даже самых замечательных с виду квартирантов надо регулярно проверять, а не доверять, основываясь на их приличном внешнем виде.((

Девочки, доброго дня! Пришлите пожалуйста договор аренды на Pariseevaa@gmail.com.

Добавлено спустя 14 минут 4 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение
В гостинке будем делать ремонт. Посмотрела объявления по гостинкам - везде на полу линолиум. Решила, что тоже заменим на него. А сейчас призадумалась. Может есть более удачные варианты "антивандального" пола? Посоветуйте из личного опыта.

Да...ладно. 85% вторички с линолиумом
Не самый плохой вариант...у некоторых полы крашеные.

У Вас пади гранит «лежит» в сдаваемых квартирах?

Что за снобизм?
Хороший линолеум сейчас стоит как средний ламинат, но служить он будет дольше и ходить по нему теплее. Или вы думаете, что постелите кварцвинил и будете сдавать квартиру дороже чем с линолеумом? (сомневаюсь). К тому же нужно исходить из самого дома, если это вторичка советских времен, делать супер ремонт нецелесообразно (не окупится).