Я против ничего не говорю.
С расчётного счёта платят. Не обязательно но ипотека

Мы последние сделки через аккредитив в Сбербанке проводили, удобно и безопасно, все прозрачно, видно кому и сколько ушло. Ячейка не гарантия, риелторы много неприятных случаев озвучивали, уже бы не рискнула, как и с наличкой таскаться.

Я не так давно за наличку квартиру покупала
Самое нервное было-это доехать до Сбера и положить на счёт
Сделку оформляли через Дом Клик
Мне понравилось: выбрали удобные день и время, приехали с паспортами, зашли в кабинет, нас пошагово сопроводили, всё довольно быстро прошло. Потом на почту пришла выписка из ЕГРН-красота

если трехсторонняя то гарантия. сторонами выступает банк, продавец, покупатель. один без другого в ячейку не попадет и попадут они только когда покупатель предоставит банку выписку егрн. вот тогда и будет передача денег.

Тоже так думала.) Там свои схемы обмана, погуглите, если интересно.

я не думаю, я знаю. ибо много лет с этим работала.

Жемчужный микс, это лишь говорит о том, что там где вы работали этого не произошло, в конкретный период времени.
Время на месте не стоит. Нас об этом далеко не на последних сделках предупреждали, всегда нервничаю, но тогда других расчетов не было.
С наличкой тоже проблемы, в новостях до сих пор проскакивает, как остановили на светофоре и ограбили.
На сегодня аккредитив лучший вариант расчетов, минусов не вижу.
У мошенников каждый день новые схемы.
Сколько всего проверяют риелторы, мрак.))
У пенсионера сейчас вряд-ли кто кв купит без мед. освидетельствования. А раньше сама покупала и ни о чем не задумывалась и деньги на стол наличкой.)

Через Домклик удобно,мы продавали квартиру в другом городе за наличку, никуда не выезжая и даже не знакомясь с покупателем,очень понравилось.

те же яйца только сбоку . аккредитив раскрывают при выполнении ряда условий, как и трёхстороннюю сделку по ячейке. раскрывает аккредитив как и ячейку сотрудник банка.
так что...

Жемчужный микс, в мск были случаи пропажи денег из ячейки, случаи подмены.

ну тут без сотрудников банка не обошлось, ибо без него в ячейку попасть невозможно. что помешает вот таким нечистым на руку сотрудникам вывести деньги с аккредитива?

Конечно не обошлось.
Вывести с аккредитива это как вывести с вашего счета. Разница в том, что банк не знает что у вас в ячейке, сколько вы положили или забрали, а деньги на вашем счету известная информация и в случае чего есть что предъявить в суде.
Доступ к счету не так просто получить, это не дубликат ключа сделать.

смешно вы даже не представляете какая куча народа в банке имеет доступ к счетам клиентов.
все сотрудники банка имеющие отношения к обслуживанию физ лиц (в разных банка по разному называются: операционисты, экономисты, кредитные специалисты, менеджеры, кассиры и тп) и вот все эти люди, ах да еще и внутрибанк имеют доступы к вашим счетам
так что при желании
вы тут советовали погуглить про махинации с банковскими ячейками, погуглите про махинации со счетами

Жемчужный микс, вопрос в том, что потом будет в суде, слова ничем не подкрепленные или документы.)

девочки, можно про аккредитив подробно пошагово по моментно? вот например назначена сделка, оформляется через офис риэлторской фирмы. т.е. продавец и покупатель уже там подписывают договор и он уходит на регистрацию. как в этом моменте надо знать и быть уверенным, что покупатель открыл аккредитив на продавца? как это все происходит?

миссис Марпл,
сделка ипотечная?

Жемчужный микс,
нет. продавца волнуем сам момент, как он до того как подпишет договор, и его отправят на регистрацию, узнает что на его имя открыт такой какой нужен аккредитив?

миссис Марпл,
я только по ипотечным знаю.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
а вообще порядок расчетов в ДКП прописывается. там и должен быть указан счет куда должен расчет поступить.

да я не про это. продавцу надо точно знать что аккредитив открыт, на момент подписания договора, на нужных условиях. как продавец это узнает или где увидеть должен?

миссис Марпл,
аккредитив же в банке открывают, там и узнает.
я по ипотечным знаю (по ипотечным кстати аккредитив на покупателя открывается)