не знаем на чем остановить свой выбор...либо купить двушку 83 серии, но на Ивановской (луговая), либо трешку тоже 83 серии, но на Океанской (фанзавод). цена у обеих квартир одинаковая. состояние лучше у квартиры на Океанской... вот и не знаю на чем остановиться....что такое район Луговой имею представление (пробки и т.д.), а вот как живется на фанзаводе не представляю..хотя многие знакомые, которые там живут (в большентве своем обеспеченные люди) говорят только положительные отзывы и перезжать отуда не собираются...буду рада любому мнению

Не живу ни там, ни там, но выбрала бы бОльшую квартиру на Фанзаводе. Расстояние до города не такое уж и большое, а воздух гораздо лучше.

я бы выбрала фанзавод, но жить вам... посчитайте все плюсы и минусы...
я сама живу в районе луговой...ненравится честно....

имхо, океанская.

Ну прямо какя когда-то.... Только тогда стоял выбор: двушка на фанзаводе или однушка на рабочей. Выбрала на рабочей, сто раз уже подумала, что сделала правильно. Вспомните хотя бы снегопад, когда с работы не могли добраться домой ни на чем! Ни электрички, ни автобуса, пробищи, ветер; если бы квартира была на Фанзаводе, пришлось бы на вокзале ночевать. А так 2 часа пешком - и дома. Район опять же маленький там, вроде уютно, но вся инфраструктуратоже на весьма отдаленном расстоянии.
Луговая конечно совсем ужас, и даже не в пробках дело, очень большой транспортный поток, большая проходимость, там на самом деле дышать нечем.
Я бы поискала еще варианты, имхо. Какая сумма, если не секрет? Если секрет, то считайте я не спрашивала... Просто может быть я могу что-то посоветовать.

посмотрите все факторы дети учеба работа.........
я бы выбрала фанзавод,но только при наличии машины
но и луговая смотря где именно

Я наоборот в страшенные снегопады , приезжала на работу и с работы первой на электричке ... Пока все пешком шли через весь город

я тоже за больщую площадь, тем более, что Фанзавод не так далеко от города

да машина есть...вот отсуствие садиков пугает, а также отдаленность от основной трассы- это я про океанскую. а под луговой я имела ввиду дом возле госпиталя, он как бы подальше от основной трассы. да на окенской воздух замечательный и школа там есть ,по отзывам неплохая...смущает меня там контингент и всю жизнь жила в черте города, а тут загород. но разница в метрах существенна...цена около 3 млн.

а я за город хочу!!!!!!!
у меня подруга на океанской живет в частном доме и нарадоваться не может
мы очень часто у нее бываем и уезжать не хочется...

А мы на Сипягина покупаем за 1600 000 1-о комнатную, в то время как на фар посте она за 2000000 стоит, надо индивидуально разговаривать, обсуждать все "за" и "против", и можно договориться!!

К@терин@
а Сипягина это где?

annakon***
Эгершельд

я за фанзавод.
по поволу снегопадов и прочих катаклизмов, как показывает практика, федеральную трассу чистят в первую очередь. всегда. в то время, как по городу все топают пешком, с пригорода до Зари доехать на машине можно спокойно.
удаленность - до Зари от Океанской - минут 15 будет. Одно НО - летние пробки. жариться придется однозначно.
Контингетн - ничего сказать не могу. уроды бывают везде. поликлиника в том р-оне есть, а вот школа и садик - не в курсе подумайте на счет близости к железной дороге, будет ли вам комфортно и как будут ходить через нее дети.

А этажи какие?

мы с мужем год назад выбирали подобный вариант. денег было на двушку, а мы решили, пусть плохая, но трешка. как раз попался вариант на фанзаводе. на дром.ру муж заводил тему, где отписалось очень много народу, который живет на фанзаводе. в основном отзывы хорошие, но есть неоспоримые минусы. кстати, больше хвалили дома не на фанзаводе, а чуть дальше, забыла как место называется. буквально по трассе чуть проехать. там милиция океанкенская совсем рядом. тихий уютный район и преимущество - нет переезда.
из минусов фанзавода: самый главный минус - это железнодорожный переезд! мы часто объезжаем пробки с сад-города через фанзавод. часто попадаем на переезд и всегда говорим "а если бы мы здесь жили????!!!!" потом минус - далеко поликлиника, далеко садик, школа плохая, всё нужно будет вести из города. детей на занятия - кружки не навозишься. летом на трассе всегда пробки, причем такие, что лучше в пятницу вечером домой не ехать (так написал один из жителей фанзавода), этот факт отметает преимущество, что якобы от города не далеко.
в итоге мы выбрали змеинку. купили тут трешку, но в городе. и не жалеем ни капли. море есть, транспорт есть и к родственникам можно чаше ездить, а с фанзавода - это целое событие. можно выбрать по вашим деньгам другой вариант. моя подруга продает трехкомнатную за два девятсот на вилкова, 10 минут хотьбы от луговой. кстати, на змеинке дома 83 серии очень даже уютный. особенно зои космодемьянской 14. и может стоить дешевле чем на фанзаводе. у знакомой подруга продала за два пятьсот, но в плохом состоянии. третий этаж. на пол ляма можно и ремонт сделать.
еще, когда перевозили вещи, наш свекр на делике сделал 11 рейсов, с мелкими вещами, что бы съэкономить на грузовике. так я представляю, сколько бы бензина сжег, если бы ехать пришлось на фанзавод. и за грузовик заплатили бы в два раза дороже. доставка новой мебели и техники туда только платно.
думайте.

ЛАНИТА, напишите в личку конкретный адрес на фанзаводе. Посмотрю, насколько далеко.
Сама с пригорода, но Фанзавод не нравится, да школа есть рядом, даже две, не скажу, что очень хорошие, поликлиника не очень далеко взрослая и детская, но именно с фанзавода ходит ОДИН автобус (24Д), а до электрички там еще и дойти надо (по карте смотреть надо, где именно дом). Зато есть школа худодественная и музыкальная (если еще работают).
Пробки везде есть - утром перед Океанской на светофоре, вечером перед КП на Ботаническом, летом вообще жуть, а в пятницу домой до 22 можно и не пытаться ехать, все равно в пробке простоите..

Если Вам 3-шка нужна, то конечно Фанзавод выбирайте, привыкните

Вот и я примерно поэтому не стала там квартиру покупать, vikvik84 все правильно написала, в город единственная дорога, которая часто стоит а объездных нету.
Может быть посмотреть Чуркин? Там хоть какие-то перспективы, может мост построят в конце концов

Или если в пригороде, то на Седанке или Моряке, там сейчас что-то строят даже Но, наверное, дороже будет

На Седанке встала стройка... На Моряке точно не скажу, но советую покупать когда достроят, прямо перед сдачей, а лучше после сдачи дома. Оч. много фирм строительных сейчас под угрозой, кризис блин. И только НЕ долевое участие!!!