Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1988 ]  Страница 27 из 100  Пред.1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 100След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Имя: Татьяна
С нами с: 30 май 2013
Сообщений: 1010
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 45 раз
А кто знает, если в объявление указана сумма услуги агентства, то собственник обязательно с ними договор заключил? И переманивать его бесполезно, ему все равно агентству платить?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18581
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
Татьяна 88,
да прям,вот в том и наглость,что кроме устной договоренности попродавать нет у них ничего,за редким исключением.Даже на те самые предоплаты,которые несут в агенства полномочий у них,как правило нет,это тупое скрытие комиссии от продавца.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2015
Сообщений: 2325
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 204 раза
Сherchez la femme писал(а) 29 янв 2019, 22:39:
В прошлом году при покупке пришлось заплатить агентству 100 тысяч, так как продавцы заключили договор с посредником, ничего не попишешь.

вот я до конца понять этого не могу.... я покупаю квартиру.... у меня есть цена... я сверху этой цены еще плачу чужому агенту которого не нанимала?
Я ангел, честное слово! Просто на метле реально быстрее!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
BabaЯga, иногда и так бывает. Тут как договориться, агенты те еще НЛПШники, когда сделка уже почти в кармане, то они начинают руки выкручивать своими условиями и люди готовы заплатить им лишь бы не потерять сделку.
Татьяна 88, да ничего он не обязан, очень редко есть договор на стадии просмотров между продавцом и агентом.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 02 дек 2009
Сообщений: 10562
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 448 раз
Лебедь белая писал(а) 30 янв 2019, 09:02:
те еще НЛПШники

Я бы даже назвала некоторых шарлатанами.
Я уже рассказывала про то какая бабка риелтор мне попалась.
Она, чтобы покупатель не вздумал обратиться к проду, изображала из себя названную тетку прода (а был молодой парень) , чуть ли не лучшую подругу его покойной маман. Вещала о том, что вот, мол возьмет "малчика" себе под крыло, а то он один одинешенек на белом свете (это в 30 то лет). И самый прикол, что продавец кивал и ей подыгрывал.
И только при передаче ключей, этот чум (который прод), такой мне говорит - странная риелторша, не давала мол общаться проду и покупателю напрямую взаимодействовать. Я говорю - это ж ваша тетка. Нет, говорит, ниче не тетка. И какго хрена сидел кивал на всю ее ересь :nez-nayu:
Короче попали ей два лоха.
Правда по части документов, я их принудила все долги по коммуналке закрыть перед подписанием, и предъявить хотя бы вод.удостоверение в знак вменяемости продавца. Ну и еще какие то доки, хотя там банк все проверял .
А еще у них прикол. Ты смотришь кв., и им типа звонит другой "сильно интересующийся" , в общем нагоняют цену. Или я как то посмотрела какой то неликвид раз, мне риелтор перезванивает и говорит, тут мол, люди приходили, хочут покупать, аж побежали в домоуправление документы проверять, я типа как честный человек обязан вам об этом сообщить, а вы мол поскорее принимайте решение.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 9633
Благодарил (а): 636 раз
Поблагодарили: 616 раз
Лукерия, :-) не риэлторы, а наперсточники какие то из 90-ых


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 02 дек 2009
Сообщений: 10562
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 448 раз
Olchik_1980,
Походу конкретно у этой бабки на самом деле был большой опыт в каком нибудь гербалайфе.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Павел
С нами с: 21 дек 2009
Сообщений: 163
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 20 раз
Виза писал(а) 29 янв 2019, 22:27:
Лукерия писал(а) 29 янв 2019, 14:27:
Они слишком много хотят за просто так.


ладно раньше сложнее было,сейчас и МФЦ ,и онлайн регистрация,и банки,готовящие договоры,да даже нотариально дешевле заключить сделку.Нет, идут к подателям объявлений.
Сейчас роль агентов совсем на нет сведена,дать объявление,навешать лапши по телефону и потоптать пол у продавца :-)


Это точно! К тому же кто лучше чем ты сам знает все преимущества своей квартиры и сможет об этом рассказать покупателям! Очень часто встречаю в объявлениях мутные вертикальные фотографии, сделанные агентством, это жесть! И текст в духе "в 100 метрах находится банкомат россельхозбанка или какая-нибудь бесполезная школа игры на пианино", это конечно оправдывает очень удобное местоположение квартиры:)). Лучше уж всё самому делать, если конечно ты не прям супер занятой человек.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 16 авг 2006
Сообщений: 17370
Благодарил (а): 1783 раза
Поблагодарили: 467 раз
Лукерия писал(а) 29 янв 2019, 22:48:
Вот именно. За суету 10 тыщ потолок.

ну, а мне-то это вы зачем говорите?))) проведите ликбез агентам

Добавлено спустя 1 минуту:
BabaЯga писал(а) 30 янв 2019, 00:10:
вот я до конца понять этого не могу.... я покупаю квартиру.... у меня есть цена... я сверху этой цены еще плачу чужому агенту которого не нанимала?

у нас сумма входила в указанную общую за квартиру

Добавлено спустя 35 секунд:
Лебедь белая писал(а) 30 янв 2019, 09:02:
Татьяна 88, да ничего он не обязан, очень редко есть договор на стадии просмотров между продавцом и агентом.

мы с договором :a_g_a:
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12351
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1011 раз
Поблагодарили: 992 раза
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 13880.html
ванна оригинальная. подняться, спуститься, постараться не упасть.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4272
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 164 раза
миссис Марпл,
Какая-то несуразная квартира :no:
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12351
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1011 раз
Поблагодарили: 992 раза
ну, натяжные потолки в описании не понятно вообще. по метражу шла видимо как однушка, сделали спальню-кладовку и типа двушка.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18581
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
какая ипотека,когда все перекроено?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Алла
С нами с: 10 авг 2018
Сообщений: 110
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 26 раз
Что-то они там наперепланировали :-)
смешная квартира вышла. По плану на 1-к смахивает


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 фев 2009
Сообщений: 1892
Откуда: много верст отсюда
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 173 раза
Свекры собрались продавать свою квартиру, она в собственности более 5 ти лет и в долях у них между собой. Свекровь находится в Москве и на сделку не прилетит, все действия свекр будет выполнять по доверенности. Вопрос - покупка такой квартиры возможна в ипотеку? Слышала, что банки не согласовывают квартиры с доверенностями.
И еще, хотим без риэлторов сами помочь ему с продажей, это только через натариуса?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 01 ноя 2010
Сообщений: 12889
Благодарил (а): 2395 раз
Поблагодарили: 1485 раз
миссис Марпл,
Нафига они вообще забаррикадировали ':roll:'
И почему люди не урчат, как кошки? Сразу можно было бы догадаться, нравишься ты человеку или нет.
ʁɔvʎнdǝвǝdǝu dиw – ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Виза, там скорее всего свободная планировка была, несущие стены на месте, они ничего не ломали, наоборот возвели дополнительную стену, где типа спальня.
миссис Марпл, натяжные потолки у них огонь :-) , в стиле лофт, ну и конечно это однушка. Двушка то в старом доме 51 кв.м., а тут в новострое 45кв.м., врут безбожно


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 9633
Благодарил (а): 636 раз
Поблагодарили: 616 раз
Лебедь белая писал(а) 31 янв 2019, 08:56:
Двушка то в старом доме 51 кв.м., а тут в новострое 45кв.м., врут безбожно

сейчас это уже не показатель. Вчера зашла в тему ЖК Морион (еще строится). Ради интереса заглянула на фарпост, там площади крошечные, 2 ком. -38 м., 3 ком. - 54 м. Вообщем, супер-эконом, хотя по цене конечно же этого не скажешь)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2015
Сообщений: 2325
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 204 раза
Olchik_1980 писал(а) 31 янв 2019, 09:07:
Вчера зашла в тему ЖК Морион (еще строится)

а ссыль можно чтоб не искать?
Я ангел, честное слово! Просто на метле реально быстрее!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ульяна
С нами с: 30 окт 2014
Сообщений: 12772
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 995 раз
Olchik_1980 писал(а) 31 янв 2019, 09:07:
ЖК Морион (еще строится).

Там, наверное, условные перегородки . Будут просто 38 м , 54 М и тд. А там люди сами будут "кроить" согласно норм БТИ или чего там.
умею мечтать


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1988 ]  Страница 27 из 100  Пред.1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]