Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Sandrin,
Не-не... Вы не правы жить можно только на эгере... ну , или на худой конец , на столетии... все остальное - фу.. как там можно жить... детский сад , чесслово...

Ну, это то да. Мы садимся возле дома на 66 автобус и выходим в центре. С двухлетним ребенком почти каждый день ездим гулять по Набережной. Если выехать в 10 утра,то доезжаем до центра за 15-20 минут. Мы раньше жили в центре города. В старом фонде ,там где "Хёндэ". Да, всё здорово и доступно, но жить там в самом доме было нереально. Крысы просто по головам ходили. После того,как очередная такая хвостатая прыгнула ко мне в детскую кроватку - терпение мамы лопнуло и мы променяли центр на Ладыгина. Мама перекрестилась просто. И до сих пор ничуть не жалеет.

Дамочки, да живите где хотите! Если пять детсадов и три стоянки с супермаркетом - для вас это показатель комфортности!
А мне места для пеших прогулок по берегу моря , красивые дома и свежий воздух как то больше нравятся. И нет у нас в городе, в принципе, больше такого места подходящего под эти параметры, поэтому я и буду хвалит свой район.

вот с этого и начинать надо было..Каждый живет там где хочет и считаем нужным!
Мы квартиру 3 года назад покупали, рассматривали и Эгершельд, но купили на Рабочей. Мне на Эгершельде не понравилось категорически (но я кстати своё "фи" не несу в массы)... И соседи у меня напротив живут, сбежали оттуда (с Эгера) через год.

да и вы хвалите , что хотите ( только не навязывайте всем свое субъективное мнение ) ... и вообще... модератору не пристало заниматься флудом

Друзья,у нас закончились квартиры в стиле Версаль или гостинки с зебрами?

Больше не разводим флейм,а продолжаем анализ городской недвиги ,у нас еще масса недообследованных дворцов и трущоб.

Ужасы пишите,у нас дом прям возле Хенде,хрущевка,отличный дом ,живности не видела за 10 лет,бррр

Ответила в ЛС.

Ана,Да, я тоже подумала, что пять максимум, хотела тут поинтересоваться адекватно ли мыслю. Но врядли столько скинут.. при торге аргументировать на что? На состояние квартиры и большие вложения в ремонт?... Ещё она сдавалась или сдаётся пока не знаю. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 63017.html

Барсучиха-мама,
Конечно не скинут столько...Вы бы скинули 750 тыщ ?
Если сдают значит скорее всего продажа не срочная, а значит и нет смысла терять такие деньги (ну это по логике)) Да и объявлению о продаже смотрю чуть более месяца...не устал еще продавец продавать))
В любом случае торговаться надо начинать с минимума, а там как повезет. Бить да, на то, что ремонт уставший и за аналогичные квартиры с лучшим ремонтом та же (или ниже) цена.

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 80012.html
2-к в кирпичном доме, и даже не хрущевка, чет дешево, хоть и убитос. Хоть свою продавай и такую покупай и не надо с кухней мудрить. Хотя тут такой гадюшник, все до бетона надо сдирать и еще сам бетон дез средством пропитывать.

Барсучиха-мама В свое время тоже смотрели квартиру в этом доме. сами жили тогда на баме. При многих плюсах этого дома мы все же отказались от этого варианта. Основные причины - удаленность от остановки, и в большей степени трансформаторная подстанция под окном. Ну и в настоящее время, чтобы рассматривать 81ю серию дороже 4,5 в любом состоянии, нужно быть очень большим ее фанатом! Еще почитайте отзывы жильцов о недавно поменянных лифтах, которые работают через раз. Всё-таки 8 этаж.

Olchik_1980,
Fjord,Спасибо за мнение.

Лукерия,
1,5 ляма на ремонт накиньте и получается среднерыночная цена.. Хотя если ремонт планируется быть при любом раскладе, то вариант неплохой...И Сафонова и Рабочая неравноценные районы.

Лукерия,
мне кажется квартиру срочно хотят скинуть по любой цене,а значит нужно копать историю ,начиная с царя Гороха.Не могут жить так нормальные люди.Это еще видимо хлам вынесли весь.
Тут с соседей начинать надо просмотр

Это да.
Но надо сказать таких дешевых 2 к не видела давно на фарпосте .. может с доками хрень еще.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Виза,
Бывает, что сдавалась кв. 50 ти узбекам. Знакомая покупала примерно в таком состоянии.. говорит в каждой комнате по несколько человек спали посменно Они ее смотрели прямо с жильцами - гастарбайтерами. А комната 10 м2 была шкафом разделена и в этих отсеках жили 2 семьи.

Лукерия,
да тоже мысль такая возникла про документы...может наследство..про аферы даже думать страшно, но если собственность недавно возникла я бы даже смотреть не стала

Зы: ванна в кухне, видимо тяжелая оказалась, не рассчитали силы

Лукерия,
не спорю,но в альтруизм собственников не верю. Хоть бы забелили стены,что бы фотки сделать.Видимо остальные помещения еще хуже.
Нужно помониторить,сколько квартира провисит, при безупречном анамнезе ее уже бы агенты сами пристроили,без объявлений.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Olchik_1980,
пишут подходит под ипотеку ,правда это стало уже дежурной фразой.

А я реально таких страшных квартир боюсь! Гляжу на фото и прям дрожь в коленках, как спать то там? Видно, что история у жилья насыщенная))
Вот тут недавно про новострой Зеленый угол писали...52 кв. за 2450...Ни за что бы эту хрень не взяла за 2800.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:

а если свежее наследство, то под ипотеку разве не подходит?...помоему банк просто страхует титул и все.

Olchik_1980,
Так о том и речь,раньше имелось в виду,что если в собственности более 3-х лет,то можно в договоре полную сумму указать . Сейчас просто дежурная фраза.
Квартирка даже через монитор воняет