Расскажу ещё историю, как в конце января я смотрела однушку на Шепетовской (район Большеохтинского моста, почти центр, но от метро далеко). Цена 15+КУ - волшебно дёшево, даже студию в городе в такую цену не найти (даже студию, которую из комнаты в коммуналке сделали).
Итак, последовательные впечатления: сам район приличный, но вот именно эта улица - караул. На ней стоят 2 пятиэтажных барака, у подъезда - гопота, внутри - трехлитровые банки с бычками, грязь и куски газет.
Заходим с агентом в квартиру, которая вся целиком от силы метров 18 вместе с кухней. Вся квартира заставлена большииииими шкафами под потолок, которые забиты древней радио-электротехникой, запчастями, деревяшками и др. Единственное окно в комнате от потолка до пола закрыто листом полиэтилена. Колонка сломала, из крана течёт только ледяная вода. Моё лицо - за это 15тыщ МНОГО!
Но и это было ещё не всё. Агент рассказывает, что собственник много лет в другой стране. С кем договор заключать? С другом детства.
Чё? Тут я уже смеялась в голос. У друга, естессно, никаких документов на кв, деньги переводить на карту. Это так сильно похоже на мошенничество с брошенной квартирой, что вряд ли это было что-то другое. НО! Удивляет тогда цена. Цена-то не игрушечная, всего на 2-3 тыщи ниже реальных вариантов, пусть и подальше от центра, но всё же.
В общем, надо быть бдительным, беречь себя, нервы, имущество и время.

Я однушку без мебели, но стиральная машинка, плита, кухонный гарнитур, шкаф в коридоре были, снимала за 20. Это на академической было.
Двушку за 24 на Коменде (у Миллера прям) тоже без диванов, но и то его хотели довезти нам.
Обе квартиры были после ремонта только. Все через аренда-Питер снимала.
а ещё мы когда-то трешку снимали у чёрной речки за 35… шикарный вид, парк… но хозяйка неадекватная была. Пришла рано утром, вытащила из кровати грубо говоря, и начала возмущаться, что постель не заправлена… там и договор был, что все чинится за наш счёт
Студию в жк граффити с коммуналкой, мой знакомый, снимает за 16 тысяч, но он на машине и ему удобно при такой цене.

Подскажите, пожалуйста, по аренде на сайте arenda-piter. Правильно ли я понимаю, что если в колонке "условия сделки" написано 11 мес., то оплатить нужно будет СРАЗУ за весь срок проживания (сумму сделки, которая указана в следующей колонке с учетом комиссии агенту), или я ошибаюсь и оплата все-таки будет помесячная?

brodz,
Нет, это обычно договор заключается на 11 мес, чтоб налоги не платить. Если свыше, то по закону надо налог платить, арендодателю.
Помесячно, агенту один раз при заключении договора.

Налог здесь вообще не при чем. Его надо платить с любых доходов в течении года, даже если он получен за один месяц.
Просто договоры, заключенные на срок от 1 года требуют регистрации в соответствующей службе. А никто не хочет этим заморачиваться.

Нам так по крайней мере говорили, когда мы комнату сдавали - риелторы
Ну, да, они тут дома на участках не регистрируют, что б только налог не платить...

Уверяю тебя, ТАМ такие же "экономисты" как и ТУТ , сколько народу осталось ни с чем когда строили дороги-мосты в пригороде Влада.

Не понимаю это к чему? При чем тут Владивосток со стройкой

Олюся R,
я о мнимой экономности, это не зависит от города, это менталитет у наших такой.
Во Владе такие же экономные - налоги платить не хотели, дома не узаконивали, во время стройки мешавшие дома снесли а компенсацию жильцам не выплатили, по закону домов-то не было.

Ты лучше расскажи что и где вы купили, а то обещала и молчишь, или я пропустила где?

РыжикН,
Ну, не знаю, мы бы точно не купили, если бы не было зарегистрировано по закону.
Когда мы искали свой участок с домом, то столкнулись именно с таким аргументом, а зачем дом регистрировать?! налог же придется платить, при этом налог то копейки выходит.
Но сейчас за недострой или не зарегистрированный в 5 раз вырастет с нового года.

Мы купили дом с участком недалеко от Лемболовского озера или район Агалатово это как ориентир.
Уехали от суеты большого города , с индивидуальной парковкой и для гармонии души и тела.
Стали сельскими жителями. Вот так мы расширились, поменяли однокомнатную квартиру)))

Олюся R,
большой дом? а участок?

Участок 10 сот, дом по документам 90, на первом этаже одна большая комната кухня - гостиная, на втором три комнаты, можно еще крышу сделать летний мансардный этаж, думаем над этим )))

Олюся R,
Нормально, не много и не мало, само то
Мои поздравления, и с прошедшим днем рождения!

Спасибо!
Это да, мне само то, чем больше дом, тем содержание его дороже. Хотя может показаться до города далёко, но Вите в город на работу не надо, а я привыкла или на машине или на метро
Кто бы мог подумать, а я ведь такой противницей и севера и метро была.
У нас еще снег лежит

"Олюся R";

Вы писали ...Но сейчас за недострой или не зарегистрированный в 5 раз вырастет с нового года.
А можно немного поподробнее об этом ? Или ссылку на документ

У знакомых похожая ситуации с домом : стоит старый дом-(земля и дом в собственности) рядом построили новый ,без разрешения естественно! планируют соединить со старым домом,вроде как " пристрой"

https://www.google.ru/amp/s/rg.ru/amp/2 ... rafom.html

Мы сами законодательную базу не искали, но паника была перед покупкой как раз перед НГ, в Москве так вообще приостановили оформление, такие слухи ходили (муж по радио слышал).
Поэтому нам важно было, чтоб все оформлено было.

Агалатово или Лембловское озеро? Между ними всего 20 км. У вас СНТ или ИЖС?

Это ориентир, мы между ними находимся...
У нас вообще СПК, ижс не рассматривали во первых это другие деньги, во вторых при строительстве дома требования другие. А мы сперва хотели стоить и уже потом готовый купили, сейчас понимаем, что не уложились бы в сумму...

А электричество сколько кв, газ есть, вода скважина или водопровод?

Нет этого ни газа, ни скважины, ни водопровода
И электричество ни 15кв:))

Но из без этого жить можно, газ магистральный восновном в ижс, там же водопровод и канализация...