Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 18




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

[quote="make_my_day";p=17925994]330 тыс за квадрат такого не видела еще я

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 46868.html

неужели существуют люди с 20 млн , которые захотят купить эти 60 кв и спать на чьей то кровати , а не сделать все по своему вкусу

Люди с 20 млн., конечно, существуют, но их не так много. Ипотечников на такую сумму нет в природе, да и банки никогда не дадут оценку такой квартире в 20 лямов. Дальше: какой дурак снимет с депозита или вытащит из бизнеса такую сумму ради жалких 60 кв. в г. Владивостоке в псевдо-элитном районе? Вытащить из бизнеса немалые деньги ради такой не очень просторной квартирки - вообще бред, снять с депозита - считаем: 20 млн. примерно под 9% годовых = 1,8 млн. процентов годовых, следовательно, 150 тыс. за месяц. За 50 тыс. в месяц можно снять прекрасную меблированную двушку-трешку в самом центре, от процентов остается 100 тыс. в месяц на безбедную жизнь. И 20 млн. остаются при тебе - деньги все-таки ликвидность, а вот такая квартира, купленная, за 20 лямов - это откровенный неликвид, какой бы там дорогой ремонт не был. Продать такое и за 10 млн. будет большая проблема, на что рассчитывает продавец? На покупателя-идиота с 20 млн.? Но такой покупатель точно не идиот, иначе он 20 млн. не заработал бы...

вот и я о том же

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Вот из за таких умников , другие потом и думают " ой а почему бы мне на свои хрущи миллиончик то не накинуть, вон вообще за 20 лямов продают "

Район один из лучших в городе и дом неплохой, но цена сильно завышена.

эгер? да ладно! хуже района не придумать! инфраструктуры ни какой один супер на весь эгер, ветра с ног валят, до вокзала вечером от жд больницы час едешь

Жемчужный микс,
А вы в ЖД работаете?☺

Я прекрасно хожу пешком. Всего 20 минут от ДКМа до вокзала.

возле

кто на машинах ездит их куда? в карман?

Жемчужный микс,
А то я уж подумала,что вы коллега моя

Мне понравились дома эти. Там очень дорогие квартиры. Я бы хотела жить в тех домах, но финансов нет таких

Там такооой ветер с ног сбивает

Про ветер не знаю. Я там пару раз на пляже была в этом году. Дорога была убитая к пляжу

Ничего не изменилось)))

Вы не сравнивайте попу с пальцем. Живущие на Эгере, утром спокойно едут на работу, в центр и далее. Вечером, они также спокойно едут домой. Бывают пробки, как везде, но не так чтобы меня это сильно беспокоило. Скажите лучше жителям Второй речки, что их район - самый худший. Сколько часов люди едут вечером с центра к себе домой и утром в центр? На вкус и цвет - фломастеры разные.
И да, какой инфраструктуры тут нет? Больниц, школ, садика? Или "суперами" вся инфраструктура ограничилась?

Добавлено спустя 11 минут 52 секунды:

Это правда, но уже привыкли зато воздух чище )

Походу это вообще однокомнатная квартира: всего два окна и кухни нет нормальной...
Капец, в центре Москвы дешевле такой метраж можно купить

За эти деньги дом свой построить .....за городом... и воздуха завались и добираться на на работу также

На Эгере 2,5 года проработала. Ни разу не хотелось там поселиться. Конечно, вкусы разные у всех, но в любом случае фиг они эту квартирку за такие деньги продадут.

Какие там больницы кроме жд и детской?

Мне, кроме детской поликлиники, они вообще не нужны в районе. Я в них не живу так-то, раз в год могу проехать по любому адресу. А для детей достаточно. Академия здоровья, и врачи и анализы можно сдать. Государственная поликлиника 5 на Бестужева. Аленка на Станюковича есть. Так то нужные специалисты у нас находятся на удаленном расстоянии в любом районе города. На той же 3 рабочей вокруг больниц нет, и что, ужасный район по этой причине?
А да, инфекционка вроде вдоль дороги есть, страшненькая с виду)) не дай то бог, чтобы понадобилась, конечно))

Вот это да! За 20мл в этих домах должно быть как минимум квадратов 170 + действительно хороший ремонт, а не этот устаревший на любителя. Еще и провода из под телевизора свисают, за такие деньги то

Голь на выдумки хитра (с)
Судя по барахолке, в этом доме можно купить более 100 квадратов с панорамным видом, а не этим, убогим, сделать ремонт и еще сдача останется от 20 млн