Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 18




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Насмешили.. Срок исковой давности три года

Добавлено спустя 9 минут 8 секунд:

Ну и в какой справке вы предлагаете потенциальному покупателю увидеть долг предыдущей УК? Правильно- ни в какой : взял в текущей обслуживающей организации справку и успокоился.
Долг предыдущая УК, если он есть, будет взыскивать с прежнего собственника.
Так что пример ваш не убедительный.

Девочки, привет )
спрошу вас, как знатоков, - двушка в центре, старый фонд, 6-7 миллионов, - нормальная цена?
знакомые мне говорят, что рынок стоит, 7 миллионов это очень много, даже и в центре.
я не думаю, что цены упадут, хочу взять квартиру в этом году, они считают, что надо подождать .
я не вижу, чего ждать то?
какие ваши мнения ?
во владивостоке я не проживаю, поэтому мой взгляд на вещи может и не соответствовать действительности

Наша Мымра,
конечно, 7 млн. очень дорого для двушки. Если людям надо продать, цену снизят, а если попродавать - будут годами цену держать.

sluy,
если в суд подавать, то три года и срок, а если не подавать?

не в УК брать справку

sluy

То есть, по вашей логике можно вообще ничего не оплачивать, все равно ведь долги через каждые три года автоматически спишут
Я вас разочарую, наверное, но никто никому не списывает долги просто так, потому что три года прошло. Исковая давность носит заявительный характер, т.е. о ней нужно заявить в суде.
И я никого ни в чем не убеждаю, а доношу информацию о том, что справка о незадолженности за весь период информативнее квитанции за текущий месяц. Каждый сам решит для себя, что ему нужнее.

Какое-то неинформативное понятие "двушка". Квартиры логичней измерять квадратными метрами. А то "двушка" может быть 40 квадратов, а может и 90.

И? В чем проблема заявить?

"По моей логике" достаточно последних оплаченных квитанций.. Сбор справок- пустая суета.

ну как так можно сказать , без квадратов , без состояния

вы правы, логично, что метрами лучше это я после бурных обсуждений со знакомыми, на эмоциях, упустила все главные детали
50-60 метров. видела и с ремонтом за такую цену данный метраж, и без всякого вообще, причем даже в одном и том же доме квартиры одинакового метража, только с ремонтом угловая
если честно, с ремонтом предпочтительнее, так как проживаю я не здесь, а вешать контроль этого дела на знакомых не хочется, хотя они и не против
ипотеку и прочего мне не нужно , нужна чистая продажа

Я покупала кв. у знакомой, у нее были большие старые долги по коммуналке, которые она по каким-то своим соображениям оплачивать не собиралась, мы пошли с ней в расчетный центр и разделили лицевые счета, и все, новые квитанции на мое имя приходят без долгов, только за кап. ремонт я с нее деньги взяла на уплату

я по фоткам не понимаю, что продают. где фото комнат, санузла, схема расположения комнат, фото дома..

Чужой опыт и мониторинг-по сдаче,разве не понятно?

Девочки, что скажете?
kvartira-na-okatovoj-vo-vladivostoke-47307447.html

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 08055.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 54980.html здесь не поняла, с балконом площадь или нет указана общая
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 72792.html вот эта вроде уютная
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 51175.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 07447.html

денег всего 2 млн, остальное буду в ипотеку,

Tanua22,
А на старый фонд ипотеку дают разве?

Evgeniya!,
ну написано вроде подходит под ипотеку, а так я не знаю, если честно

Evgeniya!,
если дом не деревянный и перекрытия не деревянные дают....ну и от банка зависит....

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Tanua22,
а вы именно на чуркине хотите?

PRавильнаЯ,
да в общем-то нет, там просто бабушки живут, на окатовой. еще столетие нравится район, есть новострой на Залесной за 2800, но я не пойму, в чем там подвох http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 22086.html

Не знаю, в чем подвох, но строился он долго и всегда там было недорого.

Девочки, спасибо всем большое за ваши комментарии, очень помогли и настроили на решительный лад! Справки продавец все предоставила, долгов, слава богу, там не обнаружилось, текущие платежи оплатила - квитанции с чеками предоставила.. Но нервы продавец и риэлтор помотали изрядно. Вывод: зарекаюсь теперь верить людям на слово.
Придётся быть грозной тётей и требовать, требовать, требовать.. А то когда аванс вносили - то с нами носились, заверяли, убеждали ,что всё будет прекрасно, всё справки будут собраны и т.д. и т.п. А как только деньги заплатили, людей как подменили.. Да только не на тех нарвались... Квартир, слава богу, на рынке полно, на их квартире свет клином не сошёлся, не выполнили бы требования - не было бы никакой купли.

Что с потолком?не пойму
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 15947.html