Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 18




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Тут послушаешь - ниче не продается, все стоИт. а на фарпост посмотришь - цены ломовые.

Лукерия,
Ну а что тут странного? И в чем взаимоисключение? Да ничего не продается и стоит и да цены ломовые, потому как дешевле не выгодно. Люди жилье продают не потому, что у них куча лишнего, а потому что либо вложить в бОльшее хотят, либо на что-то другое необходимо. И получается, что дешевле продать - на бОльшее не хватит вложить, ну или если продешевить, то вообще смысл продажи пропадает. "Хай стоит - жрать не просит!"

откуда такие выводы? обладаете статистикой сделок?

belladonna,
А зачем обладать... мне объявления хватает почитать или думаете квартиру продали, а объявления оставили.

Gibiskus,
затем, что это более объективная оценка

Gibiskus,
По логике должны тогда цены снижаться. Если всем нужно продать что то чтобы купить что то . Вечно ж не будут ждать.
Мне то вообще пофиг. Лишь бы моя хата не подешевела.

Лукерия,
Ну а как снижать, ведь если допустим я свою гостинку продам вместо 1,8 млн за 1,5 млн. То тот продавец, который продает понравившуюся двушку мне эти 300 тыщ не скинет. А где мне их брать? Квартиры не скоропортящийся продукт, могут стоить годами в коей мере еще и доход приносить. Бывают конечно срочные продажи, но стреляют они не часто и уходят быстро.

и это мы смотрим
тут ссылку киданешь, сразу увеличиваются просмотры. человек обрадуется, а это просто мы ремонты обсуждаем, грязную посуду на фотках и т.д.

видимо


Я ипотеку брать не буду, да и не дадут. Опекуну это тоже не надо.




Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:


Я всю ветку просмотрела-моей нет у вас, только если просто "за компанию" смотрели Посуды нет на фотках, как и ремонта, обсудить нечего

ну, может, переходили посмотреть квартиры в доме по нашим ссылкам :) безобразие. давайте ссылку, обсудим.

избранные объявления удаляются. подозреваю, что продаются квартиры. а есть и снижения цен, а квартиры висят все равно.

Vladrock2000,
да, фотки нужно менять.
а что это за оценка стоимости жилья? где эта штука находится?

Посчитала свою квартиру. Интересна разница в стоимости жилья от высоты дома, причем, чем выше, тем дороже. Разница в 300 тысч для 1-комнатной кв, если средний этаж в 5-ти этажке и в 12-ти этажке
Гостинка и 1-к квартира стоят одинаково. :) А пригород и Столетие разница в 200 тысч)
Луговая дороже Столетия?

Vladrock2000,
с такими фотками вы ждете звонков Там ничео не видно, планировка как то странно нарисована и подписана - в зеркальном отражении.

Разместили чтобы посмотреть интерес мы звонили в интересные варианты даже без фото. А планировка чужого авторства(агентство так выставило в соседнем доме), но у нас так же все.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Сравнили с Аскомом? У них цены гораздо ниже в калькуляторе

Vladrock2000,
у вас правда фотки ужасные , я когда такое смотрю сразу кажется, что там полный пипец вокруг , коль так фотают скрывают толпы тараканов, 25 кошек и свалку мусора

Добавлено спустя 41 секунду:


у вас цена не супер привлекательна, чтобы без фото звонить

Vladrock2000,
Интерес был бы если бы цена была интересная. А так то что.

Vladrock2000,
Согласна, фотки ни о чом. И уберите инфу о несовершеннолетнем и опекуне. О таком лучше после просмотра говорить.

Тоже хотела это написать

это старые фото, под аренду еще фотали, а новые надо делать когда подруга ремонт доделает и уедет домой, т.к. кухня забита не горами мусора, а всякими ништяками для кулинарии и тд, выносить ради фото-полдня

Увы, не можем себе позволить "привлекательную" цену в 4.300
Вы так считаете? а потом читать на форумах, что умолчали сразу, а сделка-то не быстрая.. Мне наоборот кажется, что человек должен понимать сразу, что и как..

ну под аренду так тоже фотать , темница же какая то