Gibiskus,
Я так и поняла что все умные
Хотят и рыбку съесть и сковородку не помыть
Чтобы купить вторую квартиру.нужно решить вопросы с первой сначала
Похвально когда люди стремятся к лучшему ."обманув" при этом государство и пр.
Куча методов есть
И не надо меня убеждать в обратном что это мой вымысел
Есть плавающие законы.а есть твердые .когда не получается свои замыслы воплотить в реальность (((

К$еnуа001,А в чем обман, если банку честно выложили свои желания и банк пошел на уступки? Вас никто ни в чем не убеждает, вам не надо, вы не пользуетесь. А то что умные, так и замечательно! Что люди становятся умней! А не ждут пока их надурят.

так там есть другая квартира вообщето

Да с чего бы это? Меняется обеспечение по кредиту и квартира становится свободна для любых сделок. А на новый предмет залога накладываются аналогичные ограничения.

Для интересующих я отчитаюсь после всех процедур.
На текущий момент все необходимые документы поданы. Юридический отдел вчера дополнительно попросил принести тех. паспорт на новый залог и оформить согласие супруги (меня) на передачу квартиры в залог (честно сказать была возмущена зачем именно сейчас, вдруг им квартира не понравится, а я уже деньги нотариусу отдала за ненужный документ, но выбора нет, пойду сделаю). Паспорта на руках нет, заказала, жду, срок выдачи 11 мая.

Спросила у менеджера сберовского что именно в согласии должно быть, ну чтобы не переделывать. Она сказала, что можно смело положиться на нотариуса, потому что сейчас это довольно распространенная процедура. Так что я не одна такая. И уж тем более никаких законов я не нарушаю и никого не обманываю, ни банк, ни государство (оно тут при чем вообще не понятно).

Добавлено спустя 24 минуты 2 секунды:
Gibiskus,
Оливия77,
Девочки, спасибо за поддержку
Не понимаю что происходит, откуда такая реакция Можно подумать, я действительно собралась преступление какое-то совершить...

Девочки и мальчики, добрый вечер! Подскажите или ткните, пожалуйста, где искать, ситуация такая: квартиру куплена в ипотеку от сбера, соответственно имеется страховка, сегодня, когда отключили отопление лопнула батарея, затопились сами и соседей, я точно знаю что надо брать Акт у инженера в управляющей, а что дальше?

страховку почитать....там же написано какие риски вы застраховали, обычно это титул + жизнь+ порча имущества "метеоритом"....батарея там есть?

Alloria, правильно вам imer& пишет, страхование ответственности не является обязательным пунктом страхования, ваш же волнует ущерб нанесенный соседям, поэтому маловероятно, что это включено в вашу страховку.

В этом то и проблема, там кроме моих данных, данных сбербанка и сбербанка страхование, сумм и данных ипотеки ничего не написано, ни телефона, ни перечня, ни условий.
Но все равно спасибо.
поехала сегодня в сбер разобрались, ничего хорошего....покупали расширенную страховку Привет сосед, а как оказалась оформили нам самую простую, при том что оплатили мы дорогую, через несколько недель сделают возврат разницы.

Добрый день! девочки, подскажите, плиз, такой вопрос - если по ипотеке муж заемщик, я - поручитель, т.е. оба страхуют свою жизнь и здоровье, если у заемщика вдруг наступает временная нетрудоспособность, это будет являться страховым случаем или они (страховая и банк) могут сказать, что есть же здоровый поручитель, пусть он платит? не понятно мне немного....

нет конечно....
Страховые случаи - смерть, инвалидность и все

Почему только смерть и инвалидность, у них есть пункт про временную нетрудоспособность при условии больничного листа от 30 до 120 дней.

если есть, то и это страховой случай...можете дословно написать что за пункт такой?

imer&,

Rizhay_Bestiya,
Спасибо, а что не понятно то там же все очень даже понятно написано, страхуют и заемщика и созаемщика, при наступлении страхового случая все компенсируют по договору страхования.

Rizhay_Bestiya,
Я конечно могу ошибаться но мне кажется будете выплачивать вместе со страховой, т.е. вы свою часть платежа, а страховая - мужа. Пропорционально учитываемому доходу при выдаче ипотеки (ну или пропорционально графику выплат страховой компании)

А вы позвоните в свою страховую якобы собираетесь страховаться и поинтересуйтесь.

или компенсируют после

ну не понятно то, кто будет платить))

вот этот вариант логичный конечно, подробности уже буду в страховой уточнять

спасибо за ответы

Какие части тут могут быть, если заемщик единственное лицо, с кем и что он будет делить? Поручитель начинает исполнять обязательства только при условии не выполнения условий договора заемщиком. Заемщик застрахован, соответственно страховая компания выплатит кредитору, но на это нужно время, соответственно будет просрочка. Банку проще всего звонить поручителю, так как в страховую обращается застрахованное лицо, а не кредитор. Поэтому в подобных ситуация не стоит торопится поручителю, пока нет отказа от страховой компании, но стоит помнить, что ссудная задолженность не гасится, проценты начисляются в большем объеме, чем по графику, помимо штрафов.

NAV,
а если не Поручитель, а созаемщик? все также как вы написали?

Olchik_1980, понятие "созаемщик" используют только кредитные организации, юридически это и есть заемщик, его права и обязанности по кредитному договору никак не отличаются от заемщика, единственное выписку по счету не может взять 1 заемщик, если счет открыт на другого заемщика, если нет доверенности.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Соответственно, если у одного наступил страховой случай, то это не освобождает второго от обязанности своевременно исполнять свои обязательства.