мне нравится эта квартирка, и разница в 1 млн это плюс

только там не особо благополучный район. На мою знакомую два раза нападали с ножом, забирали сумку (с хорошей суммой денег). Она теперь от стоянки до подъезда ездит на такси, если возвращается в темное время суток.
Вот вам и сэкономленный миллион.

Я бы 10 раз подумала, прежде чем покупать квартиру рядом с гостинками, где контингент желает оставлять лучшего.

Рядом с домом нет хороших школ, полное отсутствие кружков.

*ksenia*
ну если так разобраться с хорошей суммой денег в сумке можно под нож в любом районе попасть а сэкономленный млн -это даже не сэкономленные 100 тр

Добавлено спустя 56 секунд:
на каждую квартиру свой покупатель, и вы дождетесь

Ждем и они дождутся конечно.
Но при выборе квартиры очень важен район, контингент и прилегающая инфраструктура.

это обязательно

*ksenia*
так и у Вас не первая речка
ИМХО - для Калинина очень дорого

*ksenia*
А какая инфраструктура рядом с вашим домом? Где ближайшая школа?

ирина
62 и 74 шк., но мы ездим в 9.
5-7 мин и мы на месте

а так есть художественная шк, школа бокса, гос. бесплатный "дом пионером" (не помню как сейчас переименовали), несколько хороших языковых кружков

А фото квартиры есть?

на первой речке очень плотная застройка, с печальным видом из окна (ИМХО).
я могу до первой речке за 10-12 минут доехать

Чуркин большой. Есть ряд домов, так сказать в первой линии, которые Вы видите когда гуляете на новой набережной, очень удачно расположены по отношению к мосту.

*ksenia*
обе эти школы достаточно далеко от вашего дома. Это я к тому, что вы сказали, что квартира на Надибаидзе дешевле, больше, чем на миллион, чем ваша, потому что рядом нет инфраструктуры. Простите, но вы практически в этом же районе квартиру выставляете, и инфраструктура абсолютно такая же. Правда, на Надибаидзе школа поближе будет

Таки не рассказывайте сказок. 12 минут до первой речки вам - это в утром в выходной. По крайней мере в рабочие дни, а еще и вечером, чтобы из центра заехать на мост нужно минимум полчаса. и это только из центра. Я 3 раза в неделю вижу как все стоит на Гоголя в сторону вашего моста... да и на самом мост вечером все очень и очень плотно. Вчера к примеру ко мне клиент не успел - на мосту стоят. поэтому сказками тут никого завлекать не надо. Как послушаешь избалованных жителей Чуркина, так все прямо за 5 минут в центр добираются

ирина
если я не ошибаюсь в номере, то там есть только 27 шк. И небольшая старая школа 92. (туда дети конечно тоже ходят). Но если брать именно наш район то 74 считается лучше. А с Диамида (Надибаидзе 1) достаточно далеко до нее идти.
На Харьковской 6 была выставлена 4 ком за 7600,000, но это ближе к школе. А разница в 1 мил от моей.

ведь понимаете, выставить можно и за 10, есть ли спрос? У вас есть интересанты? Экскурсанты? Звонки?

на Харьковской всегда ценник был выше по Чуркину

VLD_2012
Харьковская от меня это соседний дом:). Но у нас срочная продажа. А выставляли за 7500,000 вначале.
Crystallina
Звонят, смотрят. Нравиться квартира, думают. Некоторые с мужьями возвращались.
Но мы хотим максимально быстро продать.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Калинина 57, 105,109 и Харьковская 6 всегда ценник был выше чем в других соседних домах.

*ksenia*
если смотрят и звонят, значит продадите.. а где фотки квартиры?

VLD_2012
Фото были в объявление от Тунеса, но сейчас не могу найти, может удалили объявления. Сегодня выложу фотки.
Простое жилое состояние, но сделана грязная работа - заменили почти все трубы и кабеля. Нужен косметический ремонт, но не глобальный.

*ksenia*
ну удачной продаже) покупатель найдется

*ksenia*
Я бы летнюю фотографию убрала из объявления. и со снегом тоже.
У вас вообще одни виды на фото? Вы что продаете? Вид из окна за 6600?