Это тенденция такая - на первом этаже размещать офисные помещения. В Москве очень много таких проектов, как правило, если дом расположен у дороги, проходимом месте или подобном ему.
В общем-то не плохо, если под тобой не продуктовым магазин (чтобы тараканов не было). Вышел из дома и тебе: аптека, банк, школа ин.яз., детский развивающий центр, парикмахерская, оптика, турагенство, ремонт ПК, ремонт обуви и т.д. и т.п. Удобно:)
Расположены эти учреждения не со стороны двора/подъездов.

poli-kiri
Даа? Это смотря куда окна))

Рапунцель*
Пять лет хожу там кругами и ни разу

poli-kiri
А я 15 прожила в соседней общаге , и коллеги мои в этом доме живут. Воняет . Когда низкое давление и ветра нет

Марин ни разу не ощущала там запаха

В москве строительными нормами не предусмотрены жилые первые этажи

Вот, отличная квартира по отличной цене http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 64188.html
Прекрасно знаю этот район и этот дом, реально эта квартира стоит этих денег (особенно на фоне остальных).
Были бы у меня 5,5 млн, я бы взяла на задумываясь :)

Crystallina


Ну и хорошо. К тому же не во всех домах не предусмотрены первые как нежилые.
Вероятно, где не предусмотрены - там и делают. И таких домов очень много.
Хотя! Конкретный факт.
Некоторые выкупают первые этажи как в новых (уже со стороны двора), так и в старых домах, переводят в нежилой фонд и потом либо сдают по коммерческой аренде либо сами там бизнес ведут. Собственно, у нас во Владике также. Наверное, для этого согласие жильцов надо получить?

у нас в Уссурийске это ооочень распространенная практика..
на центральной улице практически все квартиры выкуплены под офисы-магазины, да и в других районах города - это тоже повсеместное явление... квартиры на первых этажах - стоят запредельно так у нас знакомая продает однокомнатную хрущевку (угловую), площадью около 30 квадратов за 5 (!!!) миллионов и именно под офис... и ведь купят! т.к. самый центр города...

я наоборот думала, что выкупают дешевле....они ж на первом этаже

если этот первый этаж в проходимой зоне, то это дорого. У нас во владе так же.

А этот дом не бывшая общага?

Adobe нет, это новый дом в этом районе, относительно новый. Никакая не общага.

Это дом, который рядом с монолитной многоэтажкой по дороге, если ехать с Фадеева на Нейбута или нет? Плохо, что нет фото дома.

Mira
Я поняла что это дом на повороте как с Нейбута на стрелковую ехать. Там ведь инфраструктуры ноль полный

Лебедь белая
Судя по всему, это новый кирпичный дом с красной крышей?
Если он, то дом очень хороший, двор охраняется..


Особенно, если сравнивать с этим
http://vladivostok.farpost.ru/shikarnaj ... 84619.html
http://vladivostok.farpost.ru/3-komnatn ... 91920.html

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Я даже не представляю где там ближайшая остановка общественного транспорта

Мarselin
Нет, тот новый дом явно не 9-этажка. Это похоже и вправду бывшая общага, потому как ТОТ дом вряд ли бы за такую цену продавали! http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 44795.html
Квартира и вправду очень хорошая, и квадраты, но, согласитесь, ни дом, ни район - это даже не Гризодубовой и не Сафонова, что вы привели в пример
А вот и Стрелковая, 46 - 5 этажей http://vladivostok.farpost.ru/shikarnyj ... 78202.html - и ценник))))

Neta
Всё ясно, это кирпичная общага рядом с автомойкой и таможкой.

Neta
А чем стрелковая лучше?

http://www.ndvl.ru/house/Стрелковая/16
А судя по фото - таки общага...

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

Почему лучше? ни инфры, ни транспорта, сплошь промка, и объездная дорога с Неибута на фадеева... Только таможка, соседством с которой кто-то надысь истово гордился....