Мелочь
Взорвала весь инет.Может порекомендуете. Хотелось бы в близи с метро,но не возле дороги,зеленый район, инфраструктура. И ценник конечно. Я понимаю все смотреть надо на месте.На какой район обратить большее внимание? Спасибо огромное.

девочка.77
как я вас понимаю ))) сама полтора месяца назад с такими же вопросами девочек мучила)), но в действительности, все что вы хотите есть в каждом районе, все дело в финансах. в моем ценовом диапазоне стоял выбор между убитой кв в престижном районе (исторический центр) и спальный район, но кв конец прошлого-начала этого века. на месте разобралась, что предпочитаю спальный район, т.к. желание обладать убитой квартирой полностью пропало, после того как я увидела, что значит убитая квартира . Времени и денег на кап ремонт сразу после покупки тоже нет. не буду оригинальна, так же как и все посоветую вам разбираться на месте, расставив приоритеты, тоже уже на месте, т.к. некоторые приоритеты так же меняются на месте...

девочка.77

да, надо всё смотреть, потому что чаще всего хочется одно, а потом выбираешь совсем другое и это устраивает и нравится.

Legenda
viola
Расматриваем Московский район,там много новостроек не знаете? И еще как выбирали агенство?по рекомендации ? А с новостроем лучше идти на прямую к застройщику или в агенство?

девочка.77
Вот у нас знакомые как раз в Московском и выбирали, обошли все своими ногами и остановились на Виве, хотя изначально ценник их напряг, но, сравнив с остальными новостроями в этом районе, решили уменьшить площадь покупаемой квартиры, но взять именно Виву. Вам надо самой смотреть, мне тяжело Вам подсказать, у меня квартира в другом районе, я в Московском была раз 10, из которых 9 проездом

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
А по застройщику, мне нравится ГДСК, качество неплохое, ценник нормальный и сдают все в срок, даже раньше, сужу по своему дому. Да и рассрочка до конца строительства есть беспроцентная, мы на них остановились, но это тоже выбирать только Вам.

Скажите , а кто живет в квартирах, построеным Строй трестом? Как оно?

Мелочь
а Вива эта та, что угол Дунайского и Московского шоссе? рядом со Звездной?

Олюся R
Да

А ну тогда быстро строится ...

Мелочь
Можно еще вопрос? Что есть дорого и норм для 1-к квартиры.Средняя цена за новострой какая должна быть?

http://www.gdsk.ru/
Вот цены в зависимости от района, можно посравнивать еще с другими застройщиками.

девочка.77

я купила вторичку, надо было определенный район, привязана к школе и рядом сестра проживает. Сама смотрела на БН, выбирала, получилось через агентство Адвекс, агент понравилась со стороны продавцов. У меня агента не было.

Кто-то спрашивал, а я уже писал...Есть гостиницы для "разведчиков", чтобы перекантоваться...Например, когда прилетел посмотреть на место будущего ПМЖ и денег в обрез...

У меня товарищ так жил....Инфа от него...
Шушары Пушкинская 1 Академия Агробизнеса и Менеджмента

От м.Звездная или Купчино- 5 минут маршрутка. Номера от 400 р и более.
Есть еще в Шушарах гостинница Таможенного Поста Шушары.. Там - 800 в сутки.. Это не от 2тысяч как везде по Питеру...

по первой гостинице телефон 451-09-81 .

сам по себе, эта очень важная инфа, надо её, наверно, в топик про квартиры на первое место прикрепить. Как, интересно, модератору об этом можно написать?

мы, когда приезжали покупать квартиру и первые пять дней самого переезда жили в хостеле на пушкинской, центр города, все рядом.. в октябре и феврале номер двухместный стоил 1000 р, летом подороже у них.. но все цивильно, аккуратно... если кому надоть могу более подробные координаты дать..

AngelBelle
Дайте мне в личку, плиз.

и мне пжлста

Хостелов много по городу
и цена - от 400 ...
был прошлым летом - в гостях в питрее - жил в хостеле. цена была 600. Расположение - площадь А.Невского - и там 300 метров во дворы или на тролл..
извините - наименования хостела не помню
но - это инфо для размышления.
Самое главное - это близко к центру.
И если весь день на ногах (те весь день вы не сидите в хостеле) и не смущает наличие 6-8-10-12 чел в комнате - то .. хостел это терпимо.

Я тоже по Московскому району собираю информацию. Новостроек там много, район очень активно строится. Если есть желание купить квартиру именно в новостройке, то мое впечатление такое: нужно выбирать застройщика и идти напрямую. Будет проще и выгоднее.

Добавлено спустя 14 минут 50 секунд:

Средняя цена за квартиру - это как средняя температура по больнице. Зависит не только от района и застройщика, но даже в пределах одного и того же района у одного и того же застройщика цены будут разные. Зависит от срока сдачи дома в том числе. Чем дальше до сдачи тем ниже цены. Но соответственно ждать своей квартиры придется дольше. Я на максимальный эконом например. Тут вам дали ссылочку на цены одного из застройщиков.А вот для сравнения цены в ЦДС (в новостройках московского района):вот в готовом доме http://www.cds.spb.ru/real_estate/all/id35/?flats=1а вот в том где только продажи начались http://www.cds.spb.ru/real_estate/all/id70/?flats=1
Разницу, думаю, сами заметите :)

Свет_Лана
А Вы не знаете, при покупке квартиры в новострое ключи,документы в какой срок выдаются?